MENU ZAVŘÍT

Prodej domu v osobním vlastnictví 360 m², Dubá (ID 239-N00404)

Malá Strana, Dubá, Česká Lípa, Liberecký mapa

5 900 000 Kč (za nemovitost) více

5+
360 m2
586 m2
3
Exkluzivně

Rodinný dům, restaurace, centrum obce, Dubá, Chko Kokořínsko

V exluzivním zastoupení nabízím ke koupi nemovitost v centru města Dubá vedená jako rodinný dům. Stávající majitel dům pořídil v roce 2008 a prošel kompletní stavební rekonstrukcí. Z původního domu zůstalo obvodové a nosné zdivo. Byla vyměněna elektroinstalace, voda, topení a kanalizace. Rekonstruován byl interiér domu a to jak přízemí, kde se nyní nachází restaurace s kuchyní tak obytné první patro a krov. Byla vyměněna okna (eurookna), nové podlahy (dlažba, plovoucí podlahy), vyměněna střešní krytina, mezi přízemím a prvním patrem byl postaven nový strop aj. Topení zajištěno elektrickým kotlem. Okruh topení je propojen s výměníkem u krbu. Lze tedy vytápět kombinovaně či jednotlivě. Teplá voda 2 x 160 L bojler. Dům je napojen na vlastní studnu s pitnou vodou a veřejný vodovodní řád. Kanalizace veřejná.
Majitelé dům pořídili s jasnou vizí provozování restaurace s dobrou kuchyní a zázemím pro vlastní bydlení. V přízemí vznikla restaurace se samostatnou jídelnou, výčepem k němuž náleží samostatně vedený sklad a oddělené toalety. K dispozici je plnohodnotně vybavená kuchyň dle norem a hygienických předpisů včetně vybavení. Celková plocha přízemí činí 135 m2. K dispozici je samozřejmě venkovní zahrádka s výsuvnými roletami a posezením pro cca 20 hostů.
V prvním patře se nachází byt 2+1 82m2 s vlastní koupelnou. Pro rozšíření podnikatelské činnosti jsou zde k dispozici prostory vhodné pro ubytovávání ve formě dvou apartmánů. První 29,4 m2 a druhý 22 m2, každý se samostatnou koupelnou. Krov 78 m2 včetně koupelny je využíván k bydlení a lze jej taktéž využít pro případné ubytovávání. K podkrovnímu bytu náleží venkovní terasa.
Na uzavřeném dvoře stojí garáž s možností parkování jednoho vozu, na dvoře pak další jedno parkovací stání. Další parkování možné na veřejném prostranství před domem. K domu přiléhá okrasná zahrada, terasovitě upravená.
Nemovitost není zatížena omezeními vlastnických práv. V případě zájmu o více informací volejte makléře nabídky.
Cena:
5 900 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Řadový / 360 m²
Číslo zakázky:
ID 239-N00404
Aleš Čížek
RE/MAX G8 Reality 7
Novobranská 75/3
Litoměřice, 412 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 739 500 522
Tel. do kanceláře: +420 608 027 854
E-mail: ales.cizek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 239-N00404
Poloha objektu:
Řadový
Počet nadzemních podlaží objektu:
3
Užitná plocha:
360 m²
Plocha parcely:
586 m²
Druh objektu:
Kamenná
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Počet bytů celkem:
2
Doprava:
Silnice, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Garáž:
Ano
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket
Odpad:
Kanalizace
Plocha zahrady:
406 m²
Zastavěná plocha:
180 m²
Plyn:
Individuální
Sklep:
Ano
Terasa:
Ano
Topení:
Lokální - plynové, Ústřední - tuhá paliva
Typ domu:
Patrový
Voda:
Zdroj pro celý objekt, Dálkový rozvod, Rozvod studené a teplé vody
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
E
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
126