MENU ZAVŘÍT

Prodej historického objektu 600 m², Nalžovské Hory (ID 114-N05281)

Nalžovské Hory – část obce Letovy mapa

Cena na vyžádání v kanceláři více

5+
600 m2
3
Exkluzivně Rezervace

Prodej luxusního historického sídla 600 m2, pozemek 8797 m2

Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji unikátní, luxusní historické sídlo, Letovský Mlýn, v Letovech u Nalžovských Hor, v nádherném místě v podhůří Šumavy.
Původní vodní mlýn na půdorysu písmene L má dvě podlaží a rozlehlé podkroví. Nabízí 10 místností a čtyři koupelny.
Přízemí je zčásti zapuštěno do hráze, kterou tvoří mohutný travnatý val. Hala u schodiště má přímý výstup na zahradu, kuchyně ve stylu Provence a jídelna s kachlovými kamny, jsou hlavní místnosti tohoto podlaží. Součástí je také koupelna, technické zázemí, kotelna a sklad.
V 1. patře se z předsíně, lemované dámskou a pánskou šatnou, vchází do obývací místnosti. Zde dříve bývala mlýnice. Obývací pokoj je propojený s malou halou, ze které vede přístup do dalších pokojů a k hlavnímu schodišti.
Velká rohová ložnice v podkroví má okna na tři světové strany, je působivě orámovaná trámy starého krovu a prostorově členěná sloupem a osvětlenou nikou. Součástí ložnice je koupelna. Masážní vana pod staletými trámy poskytuje koupel s výhledem na hladinu rybníka. Z haly vedou vstupy do dalších místností s vlastním příslušenstvím.
Masivní obvodové zdivo spolu s dřevěnými okny s izolačními dvojskly poskytují výbornou tepelnou izolaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vzduchové tepelné čerpadlo. Nová okna z dubového dřeva, opatřená v přízemí mřížemi, masivní dveře a dřevěné podlahy, střecha z kanadského šindele, nové rozvody. Mimořádně nízké měsíční provozní náklady budovy, 6 800,- Kč. Vlastní studna s velmi kvalitní, kojeneckou vodou. Elektronický bezpečnostní systém, připojení na PCO.
Rekonstrukce byla provedena ve vysokém standardu. Možnost i větší přístavby.
Pečlivě udržovaná, zahrada se vzrostlými stromy. Přilehlá příjezdová silnice je současně hrází Letovského rybníka.
Vhodné k podnikání.
Občanská vybavenost je v blízkých Nalžovských Horách, Horažďovicích a v Sušici. Nemovitost je určená pro náročného klienta, který dává přednost domu, kde najde genia loci.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři / Rezervováno
Poznámka k ceně:
cena včetně právních služeb, poplatků a provize RK. Daň 4% z ceny nemovitosti platí kupující.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Druh objektu / Užitná plocha:
Kamenná / 600 m²
Číslo zakázky:
ID 114-N05281
Ing. Dagmar Šolcová
RE/MAX Horizont
Náchodská 778/49
Praha 9 - Horní Počernice, 193 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 731 194 401
Tel. do kanceláře: +420 733 149 056
E-mail: dagmar.solcova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 114-N05281
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
3
Užitná plocha:
600 m²
Plocha parcely:
8 797 m²
Druh objektu:
Kamenná
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Historické objekty
Doprava:
Silnice
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Čistička odpadních vod pro celý objekt
Ostatní rozvody:
Satelit
Zastavěná plocha:
233 m²
Počet parkovacích míst:
20
Sklep:
Ano
Stromy:
Ano
Telekomunikace:
Internet
Terasa:
Ano
Topení:
Lokální - elektrické, Jiné
Typ domu:
Patrový
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D