MENU ZAVŘÍT

Prodej chaty / chalupy 240 m², Nová Ves (ID 114-N05302)

Nová Ves – část obce Louka mapa

2 700 000 Kč (za nemovitost) více

5+
240 m2
5161 m2
2
Exkluzivně

Prodej rekreační chalupy 240 m2 v Louce u Mariánských Lázní, ve výjimečné lokalitě Slavkovského lesa

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme v Louce u Mariánských Lázní, v okrese Sokolov, pečlivě zrekonstruované rekreační sídlo 6+1, 240 m2, s nádherným pozemkem se vzrostlými stromy, krbem a udírnou, jehož celková výměra je 5161 m2. Dům stojí v chráněné krajinné oblasti Slavkovský les, s celoročně udržovanými příjezdovými komunikacemi. Budova je cihlová. Z haly vede vstup do obývacího pokoje a do obytné kuchyně s elektrickým sporákem, myčkou a kamny na dřevo, ke které přiléhá prostorná spíž. V koupelně se sprchovým koutem, umývadlem a toaletou je dostatek prostoru pro pračku a úklidové zázemí domu. Z haly vedou schody do kamenného suchého sklepa, rozkládajícího se pod polovinou domu a na protější straně do patra. V prvním patře je chodba, tři větší a dva menší pokoje a toaleta, vedle které je vstup na půdu. O současný půdní prostor, nyní využívaný jako klasická půda k uložení věcí, je možné rychle rozšířit obytné části domu.
Levou část budovy tvoří integrovaná stodola, použitelná jako garáž, sklad, případně po stavební úpravě jako další obytné prostory (penzion) nebo jako prostor k podnikatelské činnosti. Před domem je jižně orientovaná krytá terasa. Vytápění je lokální, na pevná paliva nebo elektrickými přímotopy, rozmístěnými v obou podlažích. Kvalitní pitnou vodu zajišťuje v dostatečném množství 30 m hluboká vrtaná studna na zahradě.
V místě je mimořádné soukromí a klid, čisté ovzduší, zdravá voda a lesy nezasažené emisemi. Atraktivnost lokality zvyšuje rychlá dostupnost Mariánských Lázní (18 km), Karlových Varů (28 km), tří golfových hřišť do 15 km, významný přístupný minerální pramen( 1 km), možnost lyžování, cyklostezky, blízké dva rybníky v Nové Vsi s možností koupání, přírodní rašelinové jezero na Kladské. Základní občanská vybavenost je v 5 km vzdálené střediskové obci, do které jezdí 2x denně autobus.
Dům plně vyhovuje současným nárokům na rekreační i trvalé bydlení a přitom si zachovává poklidný venkovský ráz. Nastěhování je možné ihned.



Cena:
2 700 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
cena včetně právních služeb, poplatků a provize RK. Daň 4% z ceny nemovitosti platí kupující.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Samostatný / 240 m²
Číslo zakázky:
ID 114-N05302
Ing. Dagmar Šolcová
RE/MAX Horizont
Náchodská 778/49
Praha 9 - Horní Počernice, 193 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 731 194 401
Tel. do kanceláře: +420 733 149 056
E-mail: dagmar.solcova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 114-N05302
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
2
Užitná plocha:
240 m²
Plocha parcely:
5 161 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Velmi dobrý
Typ nemovitosti:
Chaty a rekreační objekty
Elektřina:
230 V, 400 V
Garáž:
Ano
Odpad:
Septik
Ostatní rozvody:
Satelit, Ostatní rozvody
Zastavěná plocha:
234 m²
Počet parkovacích míst:
10
Sklep:
Ano
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Topení:
Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Samota
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Energetická náročnost budovy:
E