Prodej domu v osobním vlastnictví 388 m², Skalná

Karlovarský kraj

Prodej činžovního domu 388 m2 + zahrada 2250m2 , Chebská ul. - Skalná

Detailní informace

Exkluzivně Vám nabízíme bytový dům v žádané obci Skalná, okr. Cheb k prodeji, jako zajímavou investici.
Ve městě je dobrá občanská vybavenost a infrastruktura. Je zde základní a mateřská škola, pošta, zdravotnické zařízeni, obchody a služby, pošta, policie, hotel, restaurace, fotbalové hřiště. Také je tady
autobusová a železniční doprava. Okresní město je vzdáleno cca 14 km.
Nemovitost se nachází v okrajové zastavěné části města v Chebské ulici, po levé straně komunikace městem na Luby a Plesnou.
Bytový dům je napojen přípojkami na vodovodní, kanalizační a plynovodní řad a rozvod el. energie.
Jedná se o zděnou stavbu, samostatně stojící budovu, která je částečně podsklepená.
Popis budovy:
Nosná konstrukce : zděná z cihel
Střecha: sedlová
Krov: dřevěný krov
Střešní krytina: tašková
oplechování: žlaby, svody, oplechování komínů parapetů z pozinkovaného plechu.
Popis investic od r. 2013
- vyměněna oken
- drenáž budovy
- nová elektroinstalace v celém domě
- nové stoupačky
- celková rekonstrukce 2 bytových jednotek
- okapy
- centrální rozvod topení
- vyvložkovaný komín z kotelny
- projekt na moderní centrální plynovou kotelnu, který se nyní realizuje
(celkem investice za cca 1 mil.)
Dispoziční řešení:
- l.PP - kotelna, uhelna, sklep
- 1.NP - byt 1+1, 2+1
- 2.NP - byt 3+kk, 2+l
V domě jsou celkem 4 byty. 1 byt vel. 1+1, 2 byt vel. 2+1 a byt vel. 3+kk. Byty vel. 1+1 a 2x 2+1 jsou momentálně pronajaty. Byt 3+kk je volný.
Podlahové plochy bytů:
1.NP
Byt 2+1 v 1.NP: 2,7+21,7+8,1+10,2+5: 47,7 m2
Brt 1+1 v 1.NP: 3,6+17,7+12,5+3,6 - 37,4 m2
2.NP
Byt 3+kk ve 2.NP: 13,6+13,6+11+7+5,8 : 51 m2
Byt 2+1 ve 2.NP: 3,6+14+17,7+12,5+3,6 : 51,4 m2
Nájemné smlouvy jsou na dobu určitou v případě jiného záměru nového majitele. Současný roční výnos činí cca 240 tis/r. V případě přestavby podkroví na 2 byty by výnos mohl činit cca 360 tis/r.
Doporučuji prohlídku.

Cena prodej 2 590 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceněVčetně všech poplatků
Daň z nabytí nemovitých věcí Upozorňujeme, že od 1. 11. 2016 vstoupil v účinnost Zákon č. 254/2016 Sb, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí.
Číslo zakázky 256-N00072
Město Skalná
Ulice Chebská
Poloha objektu Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu 2
Užitná plocha 388 m²
Plocha parcely 358 m²
Druh objektu Cihlová
Stav objektu Dobrý
Vlastnictví Osobní
Typ nemovitosti Domy a vily
Počet bytů celkem 4
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
více informací

RE/MAX Hypotéka

CO JE TO RE/MAX HYPOTÉKA?

Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti – to je unikátní RE/MAX Hypotéka. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice.

V ČEM JE RE/MAX HYPOTÉKA UNIKÁTNÍ?

  • Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma
  • Vyřídí hypotéku na jednom místě
  • Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru
  • Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru

JAKÉ VÝHODY VÁM NABÍZÍ RE/MAX HYPOTÉKA?

1Nejlepší produkt

RE/MAX Hypotéka nabízí možnost výběru nejvýhodnější varianty financování z celého bankovního trhu. Garantuje minimálně stejnou nabídku hypotéky, jakou byste individuálně získali v bance.

2Nejkvalitnější servis

Celým procesem RE/MAX Hypotéky vás provede náš hypoteční makléř – od výběru nejvhodnější varianty financování, přes schválení úvěru, podpis hypoteční smlouvy až po dočerpání úvěru.

3Garance

RE/MAX Hypotéka vám garantuje vrácení rezervačního poplatku.

4Komfort

RE/MAX Hypotéka je poskytována přímo v kanceláři RE/MAX, nemusíte chodit do banky.

5Cena

RE/MAX Hypotéka je zprostředkována zcela zdarma!

6Rychlost

Přednostní schválení v bance zajišťuje vyřízení hypotéky v nejkratším možném čase.

7Flexibilita

Hypoteční makléř je pro klienta k dispozici kdekoliv a kdykoliv.

8Odbornost

Vašemu případu se bude věnovat zkušený tým odborníků – realitní a hypoteční makléři jsou školeni v rámci propracovaného systému vzdělávání.

9Tradice

Unikátní systém RE/MAX Hypotéky úspěšně funguje na trhu již několik let.

10Jednotnost a síla

RE/MAX Hypotéka je společným produktem dvou silných společností - RE/MAX a GEPARD FINANCE, což pro klienta představuje jistotu nejlepších podmínek jak při sjednávání hypotečního úvěru, tak i při konci fixace hypoteční sazby, kdy jsou pro další období klientům RE/MAX Hypotéky opět vyjednány ty nejlepší podmínky na trhu.

JAK A KDE MŮŽETE RE/MAX HYPOTÉKU ZÍSKAT?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.

RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

  1. Je RE/MAX Hypotéka vhodným produktem i pro mě?
    RE/MAX Hypotéka je produkt určený pro 100% klientů s reálnou možností získat hypotéku na trhu.
  2. Co všechno si musím zajistit, pokud si hypotéku vyřizuji mimo rámec RE/MAX Hypotéky?
    • Výpis z katastru nemovitostí
    • Snímek z katastrální mapy
    • Nabývací titul
    • Návrh budoucí kupní smlouvy
    • Odhadce – předat mu podklady, vyzvednout odhad, předat odhad do banky
  3. Co musím zajišťovat v rámci RE/MAX Hypotéky?
    Vůbec nic! Vše za vás vyřídí hypoteční makléři

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí (4 nemovitostí)

Miroslav Olejník

Miroslav Olejník Miroslav Olejník
RE/MAX VIP
Černokostelecká 245
Říčany, 251 01
Česká republika

Odkaz na makléře
Tel. na makléře: +420 733 740 895
Tel. do kanceláře: +420 728 880 880
E-mail: miroslav.olejnik@re-max.cz


Další nemovitosti makléře

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Podobné nemovitosti v okolí

Prodej domu v osobním vlastnictví 388 m², Skalná

Prodej domu v osobním vlastnictví 505 m², Hranice

Virtuální prohlídka bytu v prvním patře pod tímto odkazem https://www.nview.cz/vp/vp456/ Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji dům se třemi bytovými jednotkami vhodný jak k bydlení, tak ke komerčním účelům. V přízemí se nachází byt 2+1, v prvn...

2 990 000 Kč
za nemovitost
Prodej domu v osobním vlastnictví 388 m², Skalná

Prodej domu v osobním vlastnictví 261 m², Skalná

Exkluzivně nabízím k prodeji samostatný rodinný dům 7+1 o velikosti podlahové plochy včetně příslušenství 262 m2, který je umístěn na pozemku o celkové rozloze 1033 m2 , nachází se v klidné lokalitě zástavby rodinných domů v docházkové vzdá...

2 950 000 Kč
za nemovitost
Prodej domu v osobním vlastnictví 388 m², Skalná

Prodej domu v osobním vlastnictví 268 m², Aš

Nabízíme k prodeji podsklepený třípodlažní rodinný dům s podkrovím o celkové podlahové ploše 268 m². Nemovitost se nachází v krásné vilové čtvrti na okraji Aše nedaleko hranic s Německem. Dům prošel kompletní rekonstrukcí interiéru v prvním...

2 590 000 Kč
za nemovitost
Prodej domu v osobním vlastnictví 388 m², Skalná

Prodej domu v osobním vlastnictví 430 m², Cheb

Exkluzivní nabídka historického bytového domu v centru Chebu. Na prodej je řadová budova - barokní dům z 18. století, vzniklý propojením dvou domů, dispozičně upravený v roce 1895. Rekonstruován byl v rámci asanace historického jádra měst...

Cena na vyžádání v kanceláři
Prodej domu v osobním vlastnictví 388 m², Skalná

Prodej domu v osobním vlastnictví 256 m², Teplá

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi prostorný rodinný dům v obci Teplá, části Šafářské Domky. Obec Teplá jejíž historie se datuje do počátku 12. století leží v Tepelské vrchovině 37km jižně od Karlových Varů a 15km východně od Mariánských l...

Cena na vyžádání v kanceláři