Prodej nájemního domu 420 m², Brno

Jihomoravský kraj
Virtuální prohlídka

Prodej dvou domů - 7. bytů - bydlení, investice, podnikání 420m2, Brno - Bystrc

Detailní informace

Hledáte spojení vlastního bydlení s investicí do nemovitostí nebo investici samotnou?

Pak jste našli, co hledáte?

Soubor nemovitostí o dvou samostatných domech, kde v tuto chvíli je 7. bytů. Nabízí se dále možnost rozšíření a zvýšení výnosu. Umístění objektů je v krásné lokalitě, v blízkosti brněnské přehrady chůzí jen 5 min od zastávky MHD Filipova nebo 12 min Kamenolom.

Příjezd autem je po asfaltové komunikaci malebnou krajinou s množstvím sportovních hřišť.

Na pozemcích o rozloze 984 m2 jsou dva samostatné a nezávislé domy o zastavěné ploše 379 m2 s garáží, možností parkování až 10 ti aut na vlastním pozemku a hlavně s několika terasami, posezením a dostatkem soukromí.

Hlavní dům má využití ve třech patrech, z toho dvou nadzemních s několika samostatnými vstupy. Nyní je dům dispozičně dělen pro bydlení majitelů, a to s velkorysým prostorem a dispozicí 4+1 s několika šatnami a zastřešenými terasami.
Dalším samostatným vstupem je oddělena investiční část o 4 garsonkách s vlastním sociálním zázemím a v suterénu se samostatným vstupem je další byt - provozovna.

Druhý samostatný a nezávislý dům, kolaudovaný v roce 2005 má opět několik vstupů a nyní je o velkorysé dispozici 2+kk s takřka 100 m2 a zimní zahradou. Nabízí se tak možnost rozšíření dipozice.
Moderní zařízení nabízí tepelné čerpadlo, klimatizace a vnitřní krb.

Vedle zimní zahrady je i zastřešená terasa s venkovním krbem, udírnou a posezením.

Zahrada nabízí spoustu možností využití, nejen k příjemnému posezení.

To vše nabízí možnost různorodého využití, nejen k bydlení, ale i podnikání, dle Vašich představ.

Skvělá občanská vybavenost zajištěna v blízkém okolí.
Tak neváhejte a dohodněte si prohlídku této nabídky, kde můžete pohodlně bydlet a přitom podnikat s výnosem. Těším se na Vás.

Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává, proto uvedená hodnota je orientační.

Financování hypotečním úvěrem zajistíme.

Jste-li makléř, nabídněte tuto nemovitost svému klientovi. Spolupráci vítám.

Cena prodej 9 490 000 CZK / Rezervováno
Poznámka k ceněCena je včetně právního a poprodejního servisu
Daň z nabytí nemovitých věcí Upozorňujeme, že od 1. 11. 2016 vstoupil v účinnost Zákon č. 254/2016 Sb, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí.
Číslo zakázky 077-N03499
Město Brno
Městská část Bystrc
Ulice Údolí oddechu
Počet nadzemních podlaží objektu 2
Plocha parcely 984 m²
Druh objektu Cihlová
Stav objektu Velmi dobrý
Typ nemovitosti Nájemní domy
Elektřina 230 V
Garáž Ano (20 m²)
Odpad Kanalizace
Ostatní rozvody Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
Užitná plocha 420 m²
více informací

RE/MAX Hypotéka

CO JE TO RE/MAX HYPOTÉKA?

Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti – to je unikátní RE/MAX Hypotéka. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice.

V ČEM JE RE/MAX HYPOTÉKA UNIKÁTNÍ?

  • Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma
  • Vyřídí hypotéku na jednom místě
  • Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru
  • Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru

JAKÉ VÝHODY VÁM NABÍZÍ RE/MAX HYPOTÉKA?

1Nejlepší produkt

RE/MAX Hypotéka nabízí možnost výběru nejvýhodnější varianty financování z celého bankovního trhu. Garantuje minimálně stejnou nabídku hypotéky, jakou byste individuálně získali v bance.

2Nejkvalitnější servis

Celým procesem RE/MAX Hypotéky vás provede náš hypoteční makléř – od výběru nejvhodnější varianty financování, přes schválení úvěru, podpis hypoteční smlouvy až po dočerpání úvěru.

3Garance

RE/MAX Hypotéka vám garantuje vrácení rezervačního poplatku.

4Komfort

RE/MAX Hypotéka je poskytována přímo v kanceláři RE/MAX, nemusíte chodit do banky.

5Cena

RE/MAX Hypotéka je zprostředkována zcela zdarma!

6Rychlost

Přednostní schválení v bance zajišťuje vyřízení hypotéky v nejkratším možném čase.

7Flexibilita

Hypoteční makléř je pro klienta k dispozici kdekoliv a kdykoliv.

8Odbornost

Vašemu případu se bude věnovat zkušený tým odborníků – realitní a hypoteční makléři jsou školeni v rámci propracovaného systému vzdělávání.

9Tradice

Unikátní systém RE/MAX Hypotéky úspěšně funguje na trhu již několik let.

10Jednotnost a síla

RE/MAX Hypotéka je společným produktem dvou silných společností - RE/MAX a GEPARD FINANCE, což pro klienta představuje jistotu nejlepších podmínek jak při sjednávání hypotečního úvěru, tak i při konci fixace hypoteční sazby, kdy jsou pro další období klientům RE/MAX Hypotéky opět vyjednány ty nejlepší podmínky na trhu.

JAK A KDE MŮŽETE RE/MAX HYPOTÉKU ZÍSKAT?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.

RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

  1. Je RE/MAX Hypotéka vhodným produktem i pro mě?
    RE/MAX Hypotéka je produkt určený pro 100% klientů s reálnou možností získat hypotéku na trhu.
  2. Co všechno si musím zajistit, pokud si hypotéku vyřizuji mimo rámec RE/MAX Hypotéky?
    • Výpis z katastru nemovitostí
    • Snímek z katastrální mapy
    • Nabývací titul
    • Návrh budoucí kupní smlouvy
    • Odhadce – předat mu podklady, vyzvednout odhad, předat odhad do banky
  3. Co musím zajišťovat v rámci RE/MAX Hypotéky?
    Vůbec nic! Vše za vás vyřídí hypoteční makléři

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí (13 nemovitostí)

Zdeněk Štourač

Zdeněk Štourač Zdeněk Štourač
RE/MAX Pro
Blatného 3
Brno, 616 00
Česká republika

Odkaz na makléře
Tel. na makléře: +420 608 964 884
Tel. do kanceláře: +420 732 299 929
E-mail: zdenek.stourac@re-max.cz


Další nemovitosti makléře

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?