Můj výběr (0) odeslat výběr na e-mail přidat
do výběru

Prodej nájemního domu 420 m², Brno

Jihomoravský kraj

Prodej dvou domů - 7. bytů - bydlení, investice, podnikání 420m2, Brno - Bystrc

Detailní informace

Hledáte spojení vlastního bydlení s investicí do nemovitostí nebo investici samotnou?

Pak jste našli, co hledáte?

Soubor nemovitostí o dvou samostatných domech, kde v tuto chvíli je 7. bytů. Nabízí se dále možnost rozšíření a zvýšení výnosu. Umístění objektů je v krásné lokalitě, v blízkosti brněnské přehrady chůzí jen 5 min od zastávky MHD Filipova nebo 12 min Kamenolom.

Příjezd autem je po asfaltové komunikaci malebnou krajinou s množstvím sportovních hřišť.

Na pozemcích o rozloze 984 m2 jsou dva samostatné a nezávislé domy o zastavěné ploše 379 m2 s garáží, možností parkování až 10 ti aut na vlastním pozemku a hlavně s několika terasami, posezením a dostatkem soukromí.

Hlavní dům má využití ve třech patrech, z toho dvou nadzemních s několika samostatnými vstupy. Nyní je dům dispozičně dělen pro bydlení majitelů, a to s velkorysým prostorem a dispozicí 4+1 s několika šatnami a zastřešenými terasami.
Dalším samostatným vstupem je oddělena investiční část o 4 garsonkách s vlastním sociálním zázemím a v suterénu se samostatným vstupem je další byt - provozovna.

Druhý samostatný a nezávislý dům, kolaudovaný v roce 2005 má opět několik vstupů a nyní je o velkorysé dispozici 2+kk s takřka 100 m2 a zimní zahradou. Nabízí se tak možnost rozšíření dipozice.
Moderní zařízení nabízí tepelné čerpadlo, klimatizace a vnitřní krb.

Vedle zimní zahrady je i zastřešená terasa s venkovním krbem, udírnou a posezením.

Zahrada nabízí spoustu možností využití, nejen k příjemnému posezení.

To vše nabízí možnost různorodého využití, nejen k bydlení, ale i podnikání, dle Vašich představ.

Skvělá občanská vybavenost zajištěna v blízkém okolí.
Tak neváhejte a dohodněte si prohlídku této nabídky, kde můžete pohodlně bydlet a přitom podnikat s výnosem. Těším se na Vás.

Průkaz energetické náročnosti budovy se zpracovává, proto uvedená hodnota je orientační.

Financování hypotečním úvěrem zajistíme.

Jste-li makléř, nabídněte tuto nemovitost svému klientovi. Spolupráci vítám.

Cena prodej	9 490 000 CZK / Rezervováno
Poznámka k ceně	Cena je včetně právního a poprodejního servisu
Daň z nabytí nemovitých věcí	Upozorňujeme, že od 1. 11. 2016 vstoupil v účinnost Zákon č. 254/2016 Sb, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí.
Číslo zakázky	077-N03499
Město	Brno
Městská část	Bystrc
Ulice	Údolí oddechu
Počet nadzemních podlaží objektu	2
Plocha parcely	984 m²
Druh objektu	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Typ nemovitosti	Nájemní domy
Elektřina	230 V
Garáž	Ano (20 m²)
Odpad	Kanalizace
Ostatní rozvody	Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
Užitná plocha	420 m²
Zastavěná plocha	379 m²
Plyn	Plynovod
Telekomunikace	Telefon, Internet
Topení	Ústřední - plynové
Typ domu	Patrový
Voda	Zdroj pro celý objekt, Rozvod studené a teplé vody
Počet míst k parkování	10
Energetická náročnost budovy	G

více informací

RE/MAX Hypotéka

CO JE TO RE/MAX HYPOTÉKA?

Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti – to je unikátní RE/MAX Hypotéka. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice.

V ČEM JE RE/MAX HYPOTÉKA UNIKÁTNÍ?

Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma
Vyřídí hypotéku na jednom místě
Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru
Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru

JAKÉ VÝHODY VÁM NABÍZÍ RE/MAX HYPOTÉKA?

1Nejlepší produkt

RE/MAX Hypotéka nabízí možnost výběru nejvýhodnější varianty financování z celého bankovního trhu. Garantuje minimálně stejnou nabídku hypotéky, jakou byste individuálně získali v bance.

2Nejkvalitnější servis

Celým procesem RE/MAX Hypotéky vás provede náš hypoteční makléř – od výběru nejvhodnější varianty financování, přes schválení úvěru, podpis hypoteční smlouvy až po dočerpání úvěru.

3Garance

RE/MAX Hypotéka vám garantuje vrácení rezervačního poplatku.

4Komfort

RE/MAX Hypotéka je poskytována přímo v kanceláři RE/MAX, nemusíte chodit do banky.

5Cena

RE/MAX Hypotéka je zprostředkována zcela zdarma!

6Rychlost

Přednostní schválení v bance zajišťuje vyřízení hypotéky v nejkratším možném čase.

7Flexibilita

Hypoteční makléř je pro klienta k dispozici kdekoliv a kdykoliv.

8Odbornost

Vašemu případu se bude věnovat zkušený tým odborníků – realitní a hypoteční makléři jsou školeni v rámci propracovaného systému vzdělávání.

9Tradice

Unikátní systém RE/MAX Hypotéky úspěšně funguje na trhu již několik let.

10Jednotnost a síla

RE/MAX Hypotéka je společným produktem dvou silných společností - RE/MAX a GEPARD FINANCE, což pro klienta představuje jistotu nejlepších podmínek jak při sjednávání hypotečního úvěru, tak i při konci fixace hypoteční sazby, kdy jsou pro další období klientům RE/MAX Hypotéky opět vyjednány ty nejlepší podmínky na trhu.

JAK A KDE MŮŽETE RE/MAX HYPOTÉKU ZÍSKAT?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.

RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

Je RE/MAX Hypotéka vhodným produktem i pro mě?
RE/MAX Hypotéka je produkt určený pro 100% klientů s reálnou možností získat hypotéku na trhu.
Co všechno si musím zajistit, pokud si hypotéku vyřizuji mimo rámec RE/MAX Hypotéky?
- Výpis z katastru nemovitostí
- Snímek z katastrální mapy
- Nabývací titul
- Návrh budoucí kupní smlouvy
- Odhadce – předat mu podklady, vyzvednout odhad, předat odhad do banky
Co musím zajišťovat v rámci RE/MAX Hypotéky?
Vůbec nic! Vše za vás vyřídí hypoteční makléři