Prodej bytu 5+1 v osobním vlastnictví 127 m², Brno

Jihomoravský kraj

byt 1kk a 4+1 v jednom, na ulici Špitálka

Detailní informace

Byt se prodává formou převodu 100% obchodního podílu. Firma bude po dohodě bez zástav, prověřená auditem. Neplatíte tedy daň z nabytí (220 tis. Kč). Solidní jednání je prioritou. Roční výnos nájemného je 6%.

Byt může sloužit k bydlení i jako zázemí firmy a je koncipován pro kombinaci bydlení a podnikání. Ulice umožňuje komfortní parkování, které už v centru města není obvyklé.

Byt je funkčně rozdělen na 1+kk (22m) se samostatným vchodem a prostorný 4+1 (105m). Spojovací dveře mezi oběma částmi bytu jsou nyní zaslepené, oba prostory se mohou snadno propojit.

Naproti bloku domů, kde se byt nachází, dojde k vybudování nábřeží říčky Ponávky s promenádou, vznikne tak unikátní otevřený prostor.

Byt 1+kk má samostatnou kuchyňskou linku i sociální zázemí, může být propojen s hlavní částí bytu, tedy 4+1, kde jsou čtyři velké neprůchozí pokoje - každý má samostatné balkonové dveře se vstupem na dvorek a k dětskému koutku, což ocení všichni kdo chtějí snídat na zahrádce nebo kuřáci. Orientace 3 pokojů je jižním směrem, pokoje jsou tedy slunné, jeden je tmavší. Byt má dva samostatné vchody (vhodný i jako ordinace nebo kancelář v kombinaci s bydlením), oba vchody mají bezpečnostní dveře, okna mají bezpečnostní nerozbitná skla. Orientace celého bytu je do tichého vnitrobloku, dům, ulice i celý blok domů je bezproblémový.

Podlahy jsou plovoucí, v kuchyni je dlažba. Vytápění je řešeno úsporným plynovým kotlem. Byt i dům je po generální rekonstrukci v roce 2011, jsou zde plastová okna a zateplená fasáda, nový výtah, všechny inženýrské sítě po výměně, k bytu náleží sklep o výměře 4 metrů. Společenství vlastníků pronajímá vysílač mobilnímu operátorovi, roční příjem činí přibližně 100 tis. Kč, které pokryjí většinu provozních nákladů a peněz na údržbu domu. Neplánují se žádné opravy ani investice. Lokalita Špitálka patřila ještě před 10 lety k vyloučeným lokalitám, nyní jde o perspektivní investici v blízkosti centra, kde ceny nemovitostí ještě porostou.

Cena Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceněneplatíte daň za nabytí, jedná se o převod obchodního podílu
Daň z nabytí nemovitých věcí Upozorňujeme, že od 1. 11. 2016 vstoupil v účinnost Zákon č. 254/2016 Sb, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí.
Číslo zakázky 197-N03130
Město Brno
Městská část Zábrdovice
Ulice Špitálka
Dispozice 5+1
Číslo podlaží v domě 1
Počet nadzemních podlaží objektu 4
Celková plocha 127 m²
Druh objektu Cihlová
Stav objektu Dobrý
Vlastnictví Osobní
Typ nemovitosti Byty
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina 230 V
více informací

RE/MAX Hypotéka

CO JE TO RE/MAX HYPOTÉKA?

Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti – to je unikátní RE/MAX Hypotéka. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice.

V ČEM JE RE/MAX HYPOTÉKA UNIKÁTNÍ?

  • Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma
  • Vyřídí hypotéku na jednom místě
  • Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru
  • Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru

JAKÉ VÝHODY VÁM NABÍZÍ RE/MAX HYPOTÉKA?

1Nejlepší produkt

RE/MAX Hypotéka nabízí možnost výběru nejvýhodnější varianty financování z celého bankovního trhu. Garantuje minimálně stejnou nabídku hypotéky, jakou byste individuálně získali v bance.

2Nejkvalitnější servis

Celým procesem RE/MAX Hypotéky vás provede náš hypoteční makléř – od výběru nejvhodnější varianty financování, přes schválení úvěru, podpis hypoteční smlouvy až po dočerpání úvěru.

3Garance

RE/MAX Hypotéka vám garantuje vrácení rezervačního poplatku.

4Komfort

RE/MAX Hypotéka je poskytována přímo v kanceláři RE/MAX, nemusíte chodit do banky.

5Cena

RE/MAX Hypotéka je zprostředkována zcela zdarma!

6Rychlost

Přednostní schválení v bance zajišťuje vyřízení hypotéky v nejkratším možném čase.

7Flexibilita

Hypoteční makléř je pro klienta k dispozici kdekoliv a kdykoliv.

8Odbornost

Vašemu případu se bude věnovat zkušený tým odborníků – realitní a hypoteční makléři jsou školeni v rámci propracovaného systému vzdělávání.

9Tradice

Unikátní systém RE/MAX Hypotéky úspěšně funguje na trhu již několik let.

10Jednotnost a síla

RE/MAX Hypotéka je společným produktem dvou silných společností - RE/MAX a GEPARD FINANCE, což pro klienta představuje jistotu nejlepších podmínek jak při sjednávání hypotečního úvěru, tak i při konci fixace hypoteční sazby, kdy jsou pro další období klientům RE/MAX Hypotéky opět vyjednány ty nejlepší podmínky na trhu.

JAK A KDE MŮŽETE RE/MAX HYPOTÉKU ZÍSKAT?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.

RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

  1. Je RE/MAX Hypotéka vhodným produktem i pro mě?
    RE/MAX Hypotéka je produkt určený pro 100% klientů s reálnou možností získat hypotéku na trhu.
  2. Co všechno si musím zajistit, pokud si hypotéku vyřizuji mimo rámec RE/MAX Hypotéky?
    • Výpis z katastru nemovitostí
    • Snímek z katastrální mapy
    • Nabývací titul
    • Návrh budoucí kupní smlouvy
    • Odhadce – předat mu podklady, vyzvednout odhad, předat odhad do banky
  3. Co musím zajišťovat v rámci RE/MAX Hypotéky?
    Vůbec nic! Vše za vás vyřídí hypoteční makléři

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí (20 nemovitostí)

Jan Škárek

Jan Škárek Jan Škárek
RE/MAX Magnum
Banskobystrická 819/52
Brno, 621 00
Česká republika

Odkaz na makléře
Tel. na makléře: +420 732 265 510
Tel. do kanceláře: +420 733 679 901
E-mail: jan.skarek@re-max.cz


Další nemovitosti makléře

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Podobné nemovitosti v okolí

Prodej bytu 5+1 v osobním vlastnictví 127 m², Brno

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 95 m², Brno

Prodej nového bytu 3+kk po kompletní rekonstrukci v cihlovém domě na atraktivní adrese ul. Merhautova, Brno. Plocha bytu 88.2 m2 plus lodžie 6.4 m2, k bytu náleží sklepní kóje 3.8 m2. Byt se nabízí ve stavu těsně před dokončením. Součást...

5 990 000 Kč
za nemovitost
Prodej bytu 5+1 v osobním vlastnictví 127 m², Brno

Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 121 m², Brno

Prodej velmi pěkného, slunného bytu, po kompletní rekonstrukci, s nízkými provozními náklady a velmi dobrým dispozičním řešením se spoustou úložného prostoru, v historickém centru Brna na ulici Anenská. Byt je situován ve 3. nadzemním podla...

6 490 000 Kč
za nemovitost
Prodej bytu 5+1 v osobním vlastnictví 127 m², Brno

Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 76 m², Brno

K prodeji mezonetový byt 4+kk o velikosti 76 m2 plus 2 terasy (16 a 9 m2) a sklep (3 m2) na adrese Poříčí 19, Staré Brno. Byt se nachází v 8 a 9 NP s výtahem. Dům před lety prošel revitalizací. Přednosti bytu: - Chvilky klidu a pohody si m...

4 990 000 Kč
za nemovitost
Prodej bytu 5+1 v osobním vlastnictví 127 m², Brno

Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 102 m², Brno

Zveme Vás na Den otevřených dveří v bytě na krásném místě v Medlánkách, který se koná ve čtvrtek 26.4.2018 od 17:00 do 20:00. Přijďte se podívat, získat informace o nemovitosti a okolí, popovídat si, popřípadě něco sníst a vypít...Pokud chc...

Cena na vyžádání v kanceláři
Prodej bytu 5+1 v osobním vlastnictví 127 m², Brno

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 89 m², Brno

Ve spolupráci s majitelem nemovitosti Vám zprostředkuji koupi bytu v jedné z nejprogresivněji se vyvíjejících brněnských čtvrtí - Zábrdovicích. Byt s výměrou 89,4m2 je nově zrekonstruovaný a dispozičně řešený jako 3+kk s velkým balkónem o...

4 420 000 Kč
za nemovitost