Prodej komerčního objektu 184 m², Brno

Jihomoravský kraj

Víceúčelový řadový dům k podnikání i k bydlení

Detailní informace

Hledáte objekt, který může sloužit jak k podnikání, tak bydlení, nebo rovnou přinášet výnos z pronájmů? Vyhovuje Vám místo ve městě a zároveň blízko přírody?
Pokud ano, potom Vám nabízíme ke koupi atypický řadový dům s možností vícefunkčního využití v Brně-Obřanech, který sestává z komerčního prostoru, dvou samostatných bytů, z rozestavěné stavby v zadní části pozemku a z malé zahrádky.
Dům je uspořádaný takto: v přízemí je z hlavní ulice přístupný obchodní prostor, který je vybavený čajovou kuchyňkou a WC, celková výměra 18,7 m2. Na něj navazuje moderní novostavba bytové jednotky 2+1 z r. 2010 o výměře 74,8 m2. V tomto bytě se také nachází příprava na vířivku a saunu, takže může být snadno upraven i pro toto využití. Byt má zajímavé stropní osvětlení. V celé nové části je instalováno podlahové topení, čerstvý vzduch je přiváděn vzduchotechnikou s možností ohřevu.
Z hlavní ulice je také zřízený druhý samostatný vstup do společné chodby, ze které je možné vstoupit jak do výše popsaného bytu, tak samostatným vstupem do dalšího bytu ve 2.NP. Z této chodby vede také schodiště na střešní terasu a do nedokončené stavby, na níž navazuje zahrádka.
Druhý byt o výměře 54,7 m2 má vstupní halu se schodištěm v přízemí, v patře navazuje galerie s kuchyňským koutem a jídelnou, z níž jsou vstupy do dvou pokojů, do koupelny a výstup na zatravněnou terasu. V obytných místnostech je dřevěná masivní podlaha.
Rozestavěnou část, ze které jsou velmi pěkné výhledy do okolí, je možné dokončit podle individuálního záměru. Projekt se stavebním povolením je součástí prodeje.
Oba byty vč. obch. prostoru jsou aktuálně pronajaté s čistým výnosem 25.000,-Kč/měs.
Dům od r. 2004 prošel postupnou kompletní renovací, kdy byla provedena nová střecha vč. izolací, zateplení, komplet rozvody, podlahy a byt. jádra, nová okna, dveře a plynový kotel, který slouží o ohřevu TUV i vytápění.
Klidná a příjemná lokalita blízko lesa, s cyklostezkami a s občanskou vybaveností, cesta do centra 20 min.
Doporučujeme!

Cena prodej 5 950 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceněvčetně právních služeb a provize RK
Upozornění Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Číslo zakázky 022-N01944
Město Brno
Městská část Obřany
Ulice Fryčajova
Typ nemovitosti Komerční objekty
Počet nadzemních podlaží objektu 2
Celková plocha 184 m²
Plocha parcely 311 m²
Druh objektu Cihlová
Stav objektu Velmi dobrý
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina 230 V
Odpad Kanalizace
Ostatní rozvody Kabelová televize
více informací

RE/MAX Hypotéka

CO JE TO RE/MAX HYPOTÉKA?

Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti – to je unikátní RE/MAX Hypotéka. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice.

V ČEM JE RE/MAX HYPOTÉKA UNIKÁTNÍ?

  • Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma
  • Vyřídí hypotéku na jednom místě
  • Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru
  • Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru

JAKÉ VÝHODY VÁM NABÍZÍ RE/MAX HYPOTÉKA?

1Nejlepší produkt

RE/MAX Hypotéka nabízí možnost výběru nejvýhodnější varianty financování z celého bankovního trhu. Garantuje minimálně stejnou nabídku hypotéky, jakou byste individuálně získali v bance.

2Nejkvalitnější servis

Celým procesem RE/MAX Hypotéky vás provede náš hypoteční makléř – od výběru nejvhodnější varianty financování, přes schválení úvěru, podpis hypoteční smlouvy až po dočerpání úvěru.

3Garance

RE/MAX Hypotéka vám garantuje vrácení rezervačního poplatku.

4Komfort

RE/MAX Hypotéka je poskytována přímo v kanceláři RE/MAX, nemusíte chodit do banky.

5Cena

RE/MAX Hypotéka je zprostředkována zcela zdarma!

6Rychlost

Přednostní schválení v bance zajišťuje vyřízení hypotéky v nejkratším možném čase.

7Flexibilita

Hypoteční makléř je pro klienta k dispozici kdekoliv a kdykoliv.

8Odbornost

Vašemu případu se bude věnovat zkušený tým odborníků – realitní a hypoteční makléři jsou školeni v rámci propracovaného systému vzdělávání.

9Tradice

Unikátní systém RE/MAX Hypotéky úspěšně funguje na trhu již několik let.

10Jednotnost a síla

RE/MAX Hypotéka je společným produktem dvou silných společností - RE/MAX a GEPARD FINANCE, což pro klienta představuje jistotu nejlepších podmínek jak při sjednávání hypotečního úvěru, tak i při konci fixace hypoteční sazby, kdy jsou pro další období klientům RE/MAX Hypotéky opět vyjednány ty nejlepší podmínky na trhu.

JAK A KDE MŮŽETE RE/MAX HYPOTÉKU ZÍSKAT?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.

RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

  1. Je RE/MAX Hypotéka vhodným produktem i pro mě?
    RE/MAX Hypotéka je produkt určený pro 100% klientů s reálnou možností získat hypotéku na trhu.
  2. Co všechno si musím zajistit, pokud si hypotéku vyřizuji mimo rámec RE/MAX Hypotéky?
    • Výpis z katastru nemovitostí
    • Snímek z katastrální mapy
    • Nabývací titul
    • Návrh budoucí kupní smlouvy
    • Odhadce – předat mu podklady, vyzvednout odhad, předat odhad do banky
  3. Co musím zajišťovat v rámci RE/MAX Hypotéky?
    Vůbec nic! Vše za vás vyřídí hypoteční makléři

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí (4 nemovitostí)

Ing. arch. Milena Amáta Wenzlová

Ing. arch. Milena Amáta Wenzlová Ing. arch. Milena Amáta Wenzlová
RE/MAX Harmony
Na Pankráci 808/20
Praha 4 - Nusle, 140 00
Česká republika

Odkaz na makléře
Tel. na makléře : +420 739 486 534
Tel. do kanceláře: +420 241 410 140
E-mail: amata.wenzlova@re-max.cz


Další nemovitosti makléře

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Podobné nemovitosti v okolí

Prodej komerčního objektu 184 m², Brno

Prodej komerčního objektu 100 m², Brno

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji celoročně obyvatelný rekreační objekt s výrobou pizzy v Brně – Žebětíně. Jedná se o celkově velmi zdařile a moderně zrekonstruovanou nemovitost k bydlení a zcela novou samostatně stojící provozovnu...

4 999 000 Kč
za nemovitost