Prodej nájemního domu 491 m², Brno

Jihomoravský kraj

Prodej domu v osobním vlastnictví 491m2, Brno

Detailní informace

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím k prodeji dům se 3 bytovými jednotkami v Brně-Tuřanech o CP 491m2.

Hledáte-li dům pro vlastní bydlení spojený s investicí, nebo pro investiční účel, tento dům je ten pravý.
Klidná a však velmi dobře dostupná lokalita městské části Tuřany.

Dům prošel v posledních dvou letech celk. rekonstrukcí a aktuálně nabízí 3 prostorné bytové jednotky. Vlastní vjezd na dvůr, který je v současné době využívaný k posezení, a však v případě potřeby může sloužit jako další parkovací plocha. Parkování je dostupně i na parkovišti přímo před domem. V roce 2001 byla provedena půdní vestavba. Dům je částečně podsklepený.
Možnost přistavět další 2 bytové jednotky, na které má majitel vypracovaný projekt.

Přízemí: Vstupem do domu se dostáváme do chodby, ze které můžeme jít do prvního bytu 4+1 o CP 120m2. Případně se dá pokračovat po schodišti do 1.patra, nebo můžeme využít i výtah.

1.patro: Zde je opět chodba, ze které je možné vstoupit do druhého bytu 4+1 o CP 132m2. Byt má balkón směřovaný na dvůr.

Podkroví: Do podkroví se dostaneme pomocí schodiště nebo výtahu. Zde opět malá chodba, ze které je možné vstoupit do třetího bytu 5kk o CP 132m2 nebo na střešní terasu.

V domě jsou použity jen kvalitní materiály a byl kladen důraz hlavně na kvalitu a funkčnost. Vytápění domu zajišťují dva plynové kotle, dům jen napojený na veřejnou kanalizaci a obecní vodovod. Energetický štítek pro tuto budovu nebyl zatím vypracovaný, proto uvádíme třídu G.

Výhodu domu je hlavně to, že do každého patra (vč. sklepa) je možné dojet výtahem, parkování na vlastním pozemku a možnost dostavby dalších byt. jednotek. Součástí prodeje není nábytek.

V okolí je kompletní obč. vybavenost, restaurace, zdr. středisko, obchody. Zastávka MHD je cca 250m. Linkou 40,48 cca 12min do centra. Dále linkou 78 přibližně 7min do OC Olympia. Noční linka č.95. + výborná dostupnost na dálnici D1, D2.

Lze využít jak pro bydlení, tak i na ivestici.

Cena prodej 15 984 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceněvčetně provize RK a právního servisu
Daň z nabytí nemovitých věcí Upozorňujeme, že od 1. 11. 2016 vstoupil v účinnost Zákon č. 254/2016 Sb, kterým se mění zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí.
Číslo zakázky 268-N00040
Město Brno
Městská část Tuřany
Ulice Dvorecká
Počet nadzemních podlaží objektu 3
Plocha parcely 460 m²
Druh objektu Cihlová
Stav objektu Po rekonstrukci
Typ nemovitosti Nájemní domy
Elektřina 230 V, 400 V
Garáž Ano
Odpad Kanalizace
Ostatní rozvody Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
Užitná plocha 491 m²
více informací

RE/MAX Hypotéka

CO JE TO RE/MAX HYPOTÉKA?

Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti – to je unikátní RE/MAX Hypotéka. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice.

V ČEM JE RE/MAX HYPOTÉKA UNIKÁTNÍ?

  • Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma
  • Vyřídí hypotéku na jednom místě
  • Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru
  • Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru

JAKÉ VÝHODY VÁM NABÍZÍ RE/MAX HYPOTÉKA?

1Nejlepší produkt

RE/MAX Hypotéka nabízí možnost výběru nejvýhodnější varianty financování z celého bankovního trhu. Garantuje minimálně stejnou nabídku hypotéky, jakou byste individuálně získali v bance.

2Nejkvalitnější servis

Celým procesem RE/MAX Hypotéky vás provede náš hypoteční makléř – od výběru nejvhodnější varianty financování, přes schválení úvěru, podpis hypoteční smlouvy až po dočerpání úvěru.

3Garance

RE/MAX Hypotéka vám garantuje vrácení rezervačního poplatku.

4Komfort

RE/MAX Hypotéka je poskytována přímo v kanceláři RE/MAX, nemusíte chodit do banky.

5Cena

RE/MAX Hypotéka je zprostředkována zcela zdarma!

6Rychlost

Přednostní schválení v bance zajišťuje vyřízení hypotéky v nejkratším možném čase.

7Flexibilita

Hypoteční makléř je pro klienta k dispozici kdekoliv a kdykoliv.

8Odbornost

Vašemu případu se bude věnovat zkušený tým odborníků – realitní a hypoteční makléři jsou školeni v rámci propracovaného systému vzdělávání.

9Tradice

Unikátní systém RE/MAX Hypotéky úspěšně funguje na trhu již několik let.

10Jednotnost a síla

RE/MAX Hypotéka je společným produktem dvou silných společností - RE/MAX a GEPARD FINANCE, což pro klienta představuje jistotu nejlepších podmínek jak při sjednávání hypotečního úvěru, tak i při konci fixace hypoteční sazby, kdy jsou pro další období klientům RE/MAX Hypotéky opět vyjednány ty nejlepší podmínky na trhu.

JAK A KDE MŮŽETE RE/MAX HYPOTÉKU ZÍSKAT?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.

RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

  1. Je RE/MAX Hypotéka vhodným produktem i pro mě?
    RE/MAX Hypotéka je produkt určený pro 100% klientů s reálnou možností získat hypotéku na trhu.
  2. Co všechno si musím zajistit, pokud si hypotéku vyřizuji mimo rámec RE/MAX Hypotéky?
    • Výpis z katastru nemovitostí
    • Snímek z katastrální mapy
    • Nabývací titul
    • Návrh budoucí kupní smlouvy
    • Odhadce – předat mu podklady, vyzvednout odhad, předat odhad do banky
  3. Co musím zajišťovat v rámci RE/MAX Hypotéky?
    Vůbec nic! Vše za vás vyřídí hypoteční makléři

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí (7 nemovitostí)

Lukáš Neumann

Lukáš Neumann Lukáš Neumann
RE/MAX Delux
Křenová 40
Brno-střed, 602 00
Česká republika

Odkaz na makléře
Tel. na makléře: +420 725 447 886
Tel. do kanceláře: +420 602 703 897
E-mail: lukas.neumann@re-max.cz


Další nemovitosti makléře

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?