Prodej komerčního objektu 7900 m²

Sakhalinskii

Prodej komerčního areálu v Rusku, Južhno-Sakhalinsk, objekt i pozemek 7926m2 v osobním vlastnictví

Detailní informace

Areál se nachází na ostrově Sachalin, v hlavním městě oblasti-město Južhno-Sakhalinsk, které je důležitým tranzit. bodem a strategickým obchod. centrem. Město samotné je byznys centrem Dálného Východu: petrochem. průmysl, potravinářství, investice do infrastruktury pro rozvoj cestov. ruchu (zimní sporty), mezinárodní přístav a letiště, pravidelné obchodní a turistické spojení s Japonskem (min. vzdálenost) a Čínou. Celková plocha pozemku je 7926 m2. Nachází se zde hlavní dvoupatrová budova (přízemí + 1.patro + 2.patro) -užitná plocha budovy je 5836 m2). Dále je zde přízemní správní budova s vrátnicí (66,3 m2) a parkovací plocha.
Hlavní budova má 2 centrální schodiště a průmyslový a osobní výtah. Jednotlivá patra mají světlou výšku přes 4 metry, podlahy jsou betonové. V přízemí hl. budovy se nachází hlavní prodejna (943,2 m2), 4 kanceláře, 3 velké sklady a 3 malé sklady. Ke všem skladům je přístup pro nákladní dopravu.
V 1. patře se nachází 2.prodejna (900,7m2), 8 kanceláří, 2x WC, šatna a sprchy.
2. patro má podobné vnitřní členění jako 1.patro-s kancelářemi a sociálním zázemím. Je zde 3.velká prodejna (898,3m2) a 6 kanceláří.
U hlavní budovy se nachází přístavba, která má samostatný vchod. Slouží jako restaurace s kuchyňským zázemím. U vjezdu do areálu se nachází samostatná správní budova, která má 3 kanceláře, WC a kancelář pro technické zázemí ostrahy.
Celý areál je oplocený s jedním centrálním vstupem s ostrahou.
Areál má strategické místo v blízkosti hlavní dopravní tepny města, vzdálenost do centra je pouhých 5 min autem. Na hranici pozemku vede státní železniční trať, která se využívá pro nakládku/vykládku zboží.
Areál je napojen na kompletní inženýrské sítě-voda, elektřina, vytápění a kanalizace. Objekt má vlastní trafostanici. Hlavní budova prošla nákladnou rekonstrukcí (nová střecha, kvalitní okna, opláštění zdí, rozvody elekt. etc). Interiér je připraven jak pro průmyslové, tak i komerční využití.

Cena prodej 12 000 000 EUR / za nemovitost
Poznámka k ceněvčetně provize RK a právního servisu
Upozornění Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Číslo zakázky 238-N00181
Ulice Pereulok Mebelnii 1A/1
Typ nemovitosti Komerční objekty
Počet nadzemních podlaží objektu 2
Celková plocha 7 900 m²
Plocha parcely 7 900 m²
Druh objektu Cihlová
Stav objektu Velmi dobrý
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Odpad Kanalizace
Ostatní rozvody Kabelové rozvody
Zastavěná plocha 5 836 m²
více informací

RE/MAX Hypotéka

CO JE TO RE/MAX HYPOTÉKA?

Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti – to je unikátní RE/MAX Hypotéka. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice.

V ČEM JE RE/MAX HYPOTÉKA UNIKÁTNÍ?

  • Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma
  • Vyřídí hypotéku na jednom místě
  • Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru
  • Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru

JAKÉ VÝHODY VÁM NABÍZÍ RE/MAX HYPOTÉKA?

1Nejlepší produkt

RE/MAX Hypotéka nabízí možnost výběru nejvýhodnější varianty financování z celého bankovního trhu. Garantuje minimálně stejnou nabídku hypotéky, jakou byste individuálně získali v bance.

2Nejkvalitnější servis

Celým procesem RE/MAX Hypotéky vás provede náš hypoteční makléř – od výběru nejvhodnější varianty financování, přes schválení úvěru, podpis hypoteční smlouvy až po dočerpání úvěru.

3Garance

RE/MAX Hypotéka vám garantuje vrácení rezervačního poplatku.

4Komfort

RE/MAX Hypotéka je poskytována přímo v kanceláři RE/MAX, nemusíte chodit do banky.

5Cena

RE/MAX Hypotéka je zprostředkována zcela zdarma!

6Rychlost

Přednostní schválení v bance zajišťuje vyřízení hypotéky v nejkratším možném čase.

7Flexibilita

Hypoteční makléř je pro klienta k dispozici kdekoliv a kdykoliv.

8Odbornost

Vašemu případu se bude věnovat zkušený tým odborníků – realitní a hypoteční makléři jsou školeni v rámci propracovaného systému vzdělávání.

9Tradice

Unikátní systém RE/MAX Hypotéky úspěšně funguje na trhu již několik let.

10Jednotnost a síla

RE/MAX Hypotéka je společným produktem dvou silných společností - RE/MAX a GEPARD FINANCE, což pro klienta představuje jistotu nejlepších podmínek jak při sjednávání hypotečního úvěru, tak i při konci fixace hypoteční sazby, kdy jsou pro další období klientům RE/MAX Hypotéky opět vyjednány ty nejlepší podmínky na trhu.

JAK A KDE MŮŽETE RE/MAX HYPOTÉKU ZÍSKAT?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.

RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

  1. Je RE/MAX Hypotéka vhodným produktem i pro mě?
    RE/MAX Hypotéka je produkt určený pro 100% klientů s reálnou možností získat hypotéku na trhu.
  2. Co všechno si musím zajistit, pokud si hypotéku vyřizuji mimo rámec RE/MAX Hypotéky?
    • Výpis z katastru nemovitostí
    • Snímek z katastrální mapy
    • Nabývací titul
    • Návrh budoucí kupní smlouvy
    • Odhadce – předat mu podklady, vyzvednout odhad, předat odhad do banky
  3. Co musím zajišťovat v rámci RE/MAX Hypotéky?
    Vůbec nic! Vše za vás vyřídí hypoteční makléři

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí (3 nemovitostí)

Mgr. Alexandra Dreithaler

Mgr. Alexandra Dreithaler Mgr. Alexandra Dreithaler
RE/MAX Priority
Michalovice 92
Mladá Boleslav, 293 01
Česká republika

Odkaz na makléře
Tel. na makléře : +420 773 922 573
Tel. do kanceláře: +420 603 169 161
E-mail: alexandra.dreithaler@re-max.cz


Další nemovitosti makléře

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?