Prodej komerčního objektu 1460 m², Trutnov

Královehradecký kraj

Admistrativně - výrobní objekt v širším centru města Trutnov

Detailní informace

Nabízím vám k prodeji multifunkční komerční objekt, který se sestává ze dvou prostorů, které funkčně tvoří jeden celek. Administrativní budova a skladovací nebo výrobní prostory. Objekt se nachází na ul. Polská 431, Dolní Předměstí – Trutnov. Před domem je zastávka autobusu městské hromadné dopravy, v blízkosti je supermarket LIDL a veškerá další infrastruktura. Ulice Polská, kde se prostory nachází, je hlavní silnicí směřující do Polska. Stáří budov je z roku 2001. Zastavěná plocha celého komplexu je 816 m2, z níž administrativní budova má celkem tři nadzemní podlaží, každé podlaží o 347 m2 a dále skladovací nebo výrobní prostory, v jednom podlaží a to v přízemí o výměře 419 m2. V přízemí administrativní budovy jsou dvě prodejní plochy se samostatnými vchody z ulice s výlohami. Je zde vstup do skladovacích prostor a na venkovní parkovací plochu a dále sociální zařízení. V 2. NP jsou kancelářské prostory, které lze variabilně dělit na několik prostorů, hlavní openspace má výměru více než 200 m2, je zde další sociální zařízení včetně kuchyňky a odpočinkové místnosti. V 3. NP – podkroví je takřka před dokončením další administrativní plocha nebo lze také použít jako min. dva byty (cena dokončovacích prací je max. 500.000,- Kč včetně vybavení). Prostory jsou vytápěny podlahovým topení, částečně klimatizované. Skladovací plocha je předělena na přibližně dvě stejně velké části a je zde také podlahové vytápění. Vjezd je v zadní části objektu a vstup také z přední prodejní plochy. Celkově je budova ve velice dobrém stavu a lze jí okamžitě a bez úprav začít využívat. Cena je kalkulovaná dle výnosnosti v místě a čase obvyklém na méně než deset let. Podrobnější informace včetně ekonomické analýzy rádi poskytněme vážnému zájemci při prohlídce objektu.

Cena prodej 9 800 000 CZK / za nemovitost
Upozornění Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kriterií.
Číslo zakázky 061-N01619
Město Trutnov
Městská část Dolní Předměstí
Ulice Polská
Typ nemovitosti Komerční objekty
Počet nadzemních podlaží objektu 3
Celková plocha 1 460 m²
Plocha parcely 816 m²
Druh objektu Cihlová
Stav objektu Velmi dobrý
K nastěhování 30.3.2018
Doprava Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina 400 V
Plocha vnějších komunikací 550 m²
více informací

RE/MAX Hypotéka

CO JE TO RE/MAX HYPOTÉKA?

Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti – to je unikátní RE/MAX Hypotéka. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice.

V ČEM JE RE/MAX HYPOTÉKA UNIKÁTNÍ?

  • Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma
  • Vyřídí hypotéku na jednom místě
  • Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru
  • Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru

JAKÉ VÝHODY VÁM NABÍZÍ RE/MAX HYPOTÉKA?

1Nejlepší produkt

RE/MAX Hypotéka nabízí možnost výběru nejvýhodnější varianty financování z celého bankovního trhu. Garantuje minimálně stejnou nabídku hypotéky, jakou byste individuálně získali v bance.

2Nejkvalitnější servis

Celým procesem RE/MAX Hypotéky vás provede náš hypoteční makléř – od výběru nejvhodnější varianty financování, přes schválení úvěru, podpis hypoteční smlouvy až po dočerpání úvěru.

3Garance

RE/MAX Hypotéka vám garantuje vrácení rezervačního poplatku.

4Komfort

RE/MAX Hypotéka je poskytována přímo v kanceláři RE/MAX, nemusíte chodit do banky.

5Cena

RE/MAX Hypotéka je zprostředkována zcela zdarma!

6Rychlost

Přednostní schválení v bance zajišťuje vyřízení hypotéky v nejkratším možném čase.

7Flexibilita

Hypoteční makléř je pro klienta k dispozici kdekoliv a kdykoliv.

8Odbornost

Vašemu případu se bude věnovat zkušený tým odborníků – realitní a hypoteční makléři jsou školeni v rámci propracovaného systému vzdělávání.

9Tradice

Unikátní systém RE/MAX Hypotéky úspěšně funguje na trhu již několik let.

10Jednotnost a síla

RE/MAX Hypotéka je společným produktem dvou silných společností - RE/MAX a GEPARD FINANCE, což pro klienta představuje jistotu nejlepších podmínek jak při sjednávání hypotečního úvěru, tak i při konci fixace hypoteční sazby, kdy jsou pro další období klientům RE/MAX Hypotéky opět vyjednány ty nejlepší podmínky na trhu.

JAK A KDE MŮŽETE RE/MAX HYPOTÉKU ZÍSKAT?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.

RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

  1. Je RE/MAX Hypotéka vhodným produktem i pro mě?
    RE/MAX Hypotéka je produkt určený pro 100% klientů s reálnou možností získat hypotéku na trhu.
  2. Co všechno si musím zajistit, pokud si hypotéku vyřizuji mimo rámec RE/MAX Hypotéky?
    • Výpis z katastru nemovitostí
    • Snímek z katastrální mapy
    • Nabývací titul
    • Návrh budoucí kupní smlouvy
    • Odhadce – předat mu podklady, vyzvednout odhad, předat odhad do banky
  3. Co musím zajišťovat v rámci RE/MAX Hypotéky?
    Vůbec nic! Vše za vás vyřídí hypoteční makléři

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí (24 nemovitostí)

Mgr. Zdeněk Pilbauer

Mgr. Zdeněk Pilbauer Mgr. Zdeněk Pilbauer
RE/MAX 4 you II
Sokolovská 270/201
Praha 9 - Vysočany, 190 00
Česká republika

Odkaz na makléře
Tel. na makléře: +420 776 705 551
Tel. do kanceláře: +420 733 618 702
E-mail: zdenek.pilbauer@re-max.cz


Další nemovitosti makléře

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?