Prodej nájemního domu 706 m², Lanškroun

Pardubický kraj

Prodej víceúčelového domu v centru Lanškrouna

Detailní informace

Hledáte nemovitost, do které byste mohli investovat své peníze? Exkluzivně Vám nabízíme zajímavý víceúčelový dům v centru města Lanškrouna. Jde o 4 bytové jednotky, nebytový prostor o rozloze 371 m2 a parcelu určenou k zastavění!!!

Dům pro lepší přehled dělíme na původní část, o které jsou evidovány záznamy z roku 1885, a novou část, která byla přistavena v roce 2002.
V původní části domu se v 1NP nachází obchodní prostory, výrobna a sociální zázemí, které měří 155 m2. Samotné obchodní prostory měří 56 m2. Jde o dva oddělené prostory, které disponují samostatným vchodem s bezpečnostními dveřmi. Velkou výhodou je umístění objektu - obchodních prostor. Před obchodem je dostatek místa pro zaparkování a denně zde díky frekventované hlavní silnici a křižovatce projede stovky aut.

V původní části domu se v 1NP nachází bytová jednotka 3+1 o dispozici 97 m2. Byt je obývaný nájemníky. V bytě jsou nová plastová okna a kondenzační kotel z roku 2014. Byt má samostatný vchod oddělený od ostatních prostor budovy.
V 2NP původní části domu se nachází 3 bytové jednotky, které mají samostatný vchod ze dvora. Jde o byt 3+1 před rekonstrukcí, který měří 97 m2 a dvě bytové jednotky zrekonstruované v roce 2002. Tyto byty jsou dispozičně řešeny jako 1+1 s rozlohou 67 m2 a 2+1 s rozlohou 74 m2. V těchto bytech jsou zavedeny plynové kondenzační kotle, nové rozvody vody, elektřiny, nové podlahy, omítky, okna a kuchyňské linky. Byty jsou částečně podkrovní a jeden je obýván nájemníkem.
Zadním vchodem ze dvora se dostaneme na půdu o rozloze 145 m2, kde se do budoucna počítá s vybudováním 2 bytových jednotek. V přízemí je vchod do sklepa.

V nové části budovy se v 1NP nachází výrobna (tedy nebytový prostor a sklady pro potraviny). Díky rozvodům vody a odpadů je zde možné vybudovat další bytové jednotky. V současnosti měří prostor 108 m2. 2NP nové části budovy bylo určeno zaměstnancům firmy. Jsou zde šatny a sociální zázemí. Místo je ideální pro vybudování dvou bytových jednotek 2+kk, měří 108 m2.

Pozemek, který je součástí prodeje je v současné době využíván jako parkoviště. Měří 285 m2, je přístupný z obecní komunikace a je územním plánem určen k zastavění (plochy smíšené obytné - v centrech měst). Ve fotografiích je označen červeně.
Obě budovy jsou průchozí a je zde sedm samostatných vchodů. Je tedy možné budovy rozdělit podle potřeby nového majitele na prostory podle projektu Vaší libosti. Objekt je snímán kamerových systémem.
Zastavěná plocha nemovitosti je 500 m2 a celková plocha pozemku je 1169 m2. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Lanškroun je kulturně a ekonomicky rozvíjející se město s možností stálých pracovních pozic. Stálost v průmyslové sféře zajišťují firmy s návazností na automobilový průmysl jako např. AVX, Schaeffler či Schott.

Pro bližší informace a domluvení si prohlídky mě kontaktujte na tel. čísle 774 992 420.

Cena prodej 11 500 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceněCena je uvedena včetně odměny RK a všech ostatních poplatků.
Upozornění Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Číslo zakázky 233-N00830
Město Lanškroun
Městská část Žichlínské Předměstí
Ulice Komenského
Počet nadzemních podlaží objektu 2
Plocha parcely 1 169 m²
Druh objektu Cihlová
Stav objektu Dobrý
Typ nemovitosti Nájemní domy
Elektřina 230 V
Odpad Kanalizace
Ostatní rozvody Satelit
Užitná plocha 706 m²
Zastavěná plocha 500 m²
více informací

RE/MAX Hypotéka

CO JE TO RE/MAX HYPOTÉKA?

Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti – to je unikátní RE/MAX Hypotéka. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice.

V ČEM JE RE/MAX HYPOTÉKA UNIKÁTNÍ?

  • Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma
  • Vyřídí hypotéku na jednom místě
  • Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru
  • Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru

JAKÉ VÝHODY VÁM NABÍZÍ RE/MAX HYPOTÉKA?

1Nejlepší produkt

RE/MAX Hypotéka nabízí možnost výběru nejvýhodnější varianty financování z celého bankovního trhu. Garantuje minimálně stejnou nabídku hypotéky, jakou byste individuálně získali v bance.

2Nejkvalitnější servis

Celým procesem RE/MAX Hypotéky vás provede náš hypoteční makléř – od výběru nejvhodnější varianty financování, přes schválení úvěru, podpis hypoteční smlouvy až po dočerpání úvěru.

3Garance

RE/MAX Hypotéka vám garantuje vrácení rezervačního poplatku.

4Komfort

RE/MAX Hypotéka je poskytována přímo v kanceláři RE/MAX, nemusíte chodit do banky.

5Cena

RE/MAX Hypotéka je zprostředkována zcela zdarma!

6Rychlost

Přednostní schválení v bance zajišťuje vyřízení hypotéky v nejkratším možném čase.

7Flexibilita

Hypoteční makléř je pro klienta k dispozici kdekoliv a kdykoliv.

8Odbornost

Vašemu případu se bude věnovat zkušený tým odborníků – realitní a hypoteční makléři jsou školeni v rámci propracovaného systému vzdělávání.

9Tradice

Unikátní systém RE/MAX Hypotéky úspěšně funguje na trhu již několik let.

10Jednotnost a síla

RE/MAX Hypotéka je společným produktem dvou silných společností - RE/MAX a GEPARD FINANCE, což pro klienta představuje jistotu nejlepších podmínek jak při sjednávání hypotečního úvěru, tak i při konci fixace hypoteční sazby, kdy jsou pro další období klientům RE/MAX Hypotéky opět vyjednány ty nejlepší podmínky na trhu.

JAK A KDE MŮŽETE RE/MAX HYPOTÉKU ZÍSKAT?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.

RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

  1. Je RE/MAX Hypotéka vhodným produktem i pro mě?
    RE/MAX Hypotéka je produkt určený pro 100% klientů s reálnou možností získat hypotéku na trhu.
  2. Co všechno si musím zajistit, pokud si hypotéku vyřizuji mimo rámec RE/MAX Hypotéky?
    • Výpis z katastru nemovitostí
    • Snímek z katastrální mapy
    • Nabývací titul
    • Návrh budoucí kupní smlouvy
    • Odhadce – předat mu podklady, vyzvednout odhad, předat odhad do banky
  3. Co musím zajišťovat v rámci RE/MAX Hypotéky?
    Vůbec nic! Vše za vás vyřídí hypoteční makléři

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí (20 nemovitostí)

Mgr. Lucie Štarmanová

Mgr. Lucie Štarmanová Mgr. Lucie Štarmanová
RE/MAX Trend
Sládkova 2
Lanškroun (okres Ústí nad Orlicí), 563 01
Česká republika

Odkaz na makléře
Tel. na makléře : +420 774 992 420
Tel. do kanceláře: +420 777 280 830
E-mail: lucie.starmanova@re-max.cz


Další nemovitosti makléře

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?