MENU ZAVŘÍT

Prodej domu v osobním vlastnictví 265 m², Praha 4 - Újezd u Průhonic (ID 098-N02129)

ulice Formanská, Praha 4 – Újezd u Průhonic mapa

13 950 000 Kč (za nemovitost) více

5+
265 m2
941 m2
2
Exkluzivně

Rodinný dům Praha 4 - Kateřinky

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme krásný rodinný dům venkovského stylu s neopakovatelnou atmosférou. Jedná se o starší stavbu, která byla v průběhu let citlivě zrekonstruována (2003 a 2010) do dnešní podoby. Dům může svým novým majitelům sloužit jako vícegenerační bydlení nebo v něm lze spojit bydlení s podnikáním.
V přízemí nalevo od vstupu se nachází samostatná jednotka, která může sloužit buď jako menší byt nebo kancelář s vlastním sociálním zázemím, v současnosti je zde kuchyň s jídelnou a prádelna. Hlavní obytná část napravo od vstupu nabízí možnost instalace kuchyňské linky, již nyní jsou zde funkční kachlová kamna, na kterých lze vařit i péct, z druhé strany lze v kamnech topit jako další zdroj tepla. V přízemí se nachází další koupelna a za obývacím pokojem je další pokoj (hostinský nebo pracovna). V této části je také další vstup do domu. Z obývacího pokoje se po schodech dostanete do 2.patra, kde jsou 2 větší ložnice, šatna, koupelna se sprchou a vanou a samostatné WC.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě (elektřinu, vodu, plyn i kanalizaci). Topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Junkers. Topení je v hlavní části přízemí řešeno jako podlahové, v další části domu jsou klasické radiátory. V samostatné přízemní jednotce jsou pro lepší tepelnou atmosféru ještě funkční krbová kamna. Zabezpečovací systémem s napojením na PCO - Jablotron. 2x studna s užitkovou vodou.
V zadní části objektu se nachází dílna a další prostor k vestavbě je nad dílnou. Za dílnou je krytá terasa, která může sloužit jako útulné místo pro posezení s přáteli nebo ke zbudování letní kuchyně. Za terasou jsou další 3 kryté sklady na dřevo apod.
Rodinný dům se nachází v klidné ulici, na podlouhlém pozemku s vlastní zahradou. Asi 50m od domu je zastávka PID 363, na M-Opatov jede 5 minut. 10 minut chůze od domu se nachází další možnost dopravy - bus MHD 136 a 213. Veškerá infrastruktura (MŠ,ZŠ,lékaři,obchody aj.) je v blízkém okolí. 5 min na D1.
PENB se zpracovává.
Cena:
13 950 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
daň z nabytí hradí nabyvatel, provize RK a právní služby jsou již v ceně
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Samostatný / 265 m²
Číslo zakázky:
ID 098-N02129
Bc. Jana Kuželíková
RE/MAX G8 Reality 10
Pražská 709
Dolní Břežany, 252 41
Česká republika
Tel. na makléře: +420 724 037 592
Tel. do kanceláře: +420 607 949 072
E-mail: jana.kuzelikova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 098-N02129
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
2
Užitná plocha:
265 m²
Plocha parcely:
941 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Doprava:
MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket
Odpad:
Kanalizace
Plocha zahrady:
731 m²
Zastavěná plocha:
210 m²
Plyn:
Plynovod
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Topení:
Ústřední - plynové
Typ domu:
Patrový
Voda:
Zdroj pro celý objekt, Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
D
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
144