Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 62 m², Praha 1 - Nové Město

Praha

Stylový byt 2+1, 62 m2, u Václavského náměstí

Detailní informace

Nabízíme exkluzivně k prodeji příjemný stylový byt 2+1 po zdařilé rekonstrukci ve 3. patře historického domu bez výtahu v centru Prahy nedaleko Václavského náměstí.
Byt je velmi dobře dispozičně řešený, kdy jsou ze vstupní předsíně přístupné všechny místnosti bytu: dva prostorné pokoje orientované na východ do ulice (23,35 a 18,8 m2), kuchyň (10,85 m2) a koupelna společná s WC. Celková plocha bytu činí 62 m2. Oba pokoje mezi sebou a menší pokoj s kuchyní jsou dále propojené dveřmi, což byt činí velmi pohodlným jak dlouhodobému rodinnému obývání, tak i k oddělenému využívání dvou samostatných pokojů.
Nadstandardní a vkusná rekonstrukce, citlivá vůči historickým prvkům, proběhla v roce 2016. Byly při ní nově provedeny veškeré rozvody a instalace, nová koupelna, repasovány původní dvoukřídlé dveře, špaletová okna i parketové podlahy v obou pokojích. Velkým přínosem pro kvalitu vnitřního prostředí i pro snížení provozních nákladů je nový topný systém, který tvoří bezúdržbové elektrické infrapanely, instalované do stropních podhledů. Při rekonstrukci byly užity kvalitní značkové materiály a vybavení: Kuchyňská linka zn. Katalpa je vybavena fragranitovým dřezem zn. Franke, myčkou AEG, varnou deskou a troubou Electrolux, digestoří Faber a pracovní deskou z masivního tvrdého dřeva. V koupelně naleznete italské obklady Casalgrande Padana, WC s bidetovou sprchou a množství koupelnových doplňků. Na podlaze kuchyně, koupelny a předsíně je položená příjemná retro dlažba. V menším pokoji zůstává na míru vyrobená knihovna a v předsíni vestavěná skříň s prostorem a přípravou pro pračku. Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem.
Bonusem jsou nízké měsíční náklady: zálohy pro 3 osoby vč. fondu oprav činí 2.888,- Kč + elektřina 2.630,- Kč.
Mimořádně atraktivní lokalita, která skýtá velmi dobré zhodnocení investice – Václavské náměstí a stanice metra Muzeum jsou vzdálené 5 minut chůze.
Byt je v osobním vlastnictví, koupi je možné financovat pomocí hypotéky.
Doporučujeme!

Cena prodej 7 600 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceněvč. právních služeb a provize RK
Upozornění Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Číslo zakázky 022-N02089
Město Praha
Městská část Nové Město
Ulice Ve Smečkách
Dispozice 2+1
Číslo podlaží v domě 4
Počet nadzemních podlaží objektu 5
Celková plocha 62 m²
Druh objektu Cihlová
Stav objektu Velmi dobrý
Vlastnictví Osobní
Druh bytu V nájemním domě (činžovním)
Typ nemovitosti Byty
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
více informací

RE/MAX Hypotéka

CO JE TO RE/MAX HYPOTÉKA?

Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti – to je unikátní RE/MAX Hypotéka. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice.

V ČEM JE RE/MAX HYPOTÉKA UNIKÁTNÍ?

  • Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma
  • Vyřídí hypotéku na jednom místě
  • Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru
  • Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru

JAKÉ VÝHODY VÁM NABÍZÍ RE/MAX HYPOTÉKA?

1Nejlepší produkt

RE/MAX Hypotéka nabízí možnost výběru nejvýhodnější varianty financování z celého bankovního trhu. Garantuje minimálně stejnou nabídku hypotéky, jakou byste individuálně získali v bance.

2Nejkvalitnější servis

Celým procesem RE/MAX Hypotéky vás provede náš hypoteční makléř – od výběru nejvhodnější varianty financování, přes schválení úvěru, podpis hypoteční smlouvy až po dočerpání úvěru.

3Garance

RE/MAX Hypotéka vám garantuje vrácení rezervačního poplatku.

4Komfort

RE/MAX Hypotéka je poskytována přímo v kanceláři RE/MAX, nemusíte chodit do banky.

5Cena

RE/MAX Hypotéka je zprostředkována zcela zdarma!

6Rychlost

Přednostní schválení v bance zajišťuje vyřízení hypotéky v nejkratším možném čase.

7Flexibilita

Hypoteční makléř je pro klienta k dispozici kdekoliv a kdykoliv.

8Odbornost

Vašemu případu se bude věnovat zkušený tým odborníků – realitní a hypoteční makléři jsou školeni v rámci propracovaného systému vzdělávání.

9Tradice

Unikátní systém RE/MAX Hypotéky úspěšně funguje na trhu již několik let.

10Jednotnost a síla

RE/MAX Hypotéka je společným produktem dvou silných společností - RE/MAX a GEPARD FINANCE, což pro klienta představuje jistotu nejlepších podmínek jak při sjednávání hypotečního úvěru, tak i při konci fixace hypoteční sazby, kdy jsou pro další období klientům RE/MAX Hypotéky opět vyjednány ty nejlepší podmínky na trhu.

JAK A KDE MŮŽETE RE/MAX HYPOTÉKU ZÍSKAT?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.

RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

  1. Je RE/MAX Hypotéka vhodným produktem i pro mě?
    RE/MAX Hypotéka je produkt určený pro 100% klientů s reálnou možností získat hypotéku na trhu.
  2. Co všechno si musím zajistit, pokud si hypotéku vyřizuji mimo rámec RE/MAX Hypotéky?
    • Výpis z katastru nemovitostí
    • Snímek z katastrální mapy
    • Nabývací titul
    • Návrh budoucí kupní smlouvy
    • Odhadce – předat mu podklady, vyzvednout odhad, předat odhad do banky
  3. Co musím zajišťovat v rámci RE/MAX Hypotéky?
    Vůbec nic! Vše za vás vyřídí hypoteční makléři

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí (7 nemovitostí)

Ing. arch. Milena Amáta Wenzlová

Ing. arch. Milena Amáta Wenzlová Ing. arch. Milena Amáta Wenzlová
RE/MAX Harmony
Na Pankráci 808/20
Praha 4 - Nusle, 140 00
Česká republika

Odkaz na makléře
Tel. na makléře : +420 739 486 534
Tel. do kanceláře: +420 241 410 140
E-mail: amata.wenzlova@re-max.cz


Další nemovitosti makléře

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

Podobné nemovitosti v okolí

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 62 m², Praha 1 - Nové Město

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 70 m², Praha 1 - Nové Město

Byt 2+1 o ploše 70,6 m2 v původním stavu v domě z roku 1919 s dekorativní fasádou v 1. patře bez výtahu na pražském Novém Městě ležícím jen pár kroků od Vltavy, 5 minut chůze od Národního divadla. Nedaleko metra i tramvaje, v oblasti nejkv...

7 900 000 Kč
za nemovitost
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 62 m², Praha 1 - Nové Město

Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 40 m², Praha 1 - Nové Město

Byt 1+kk s orientací na jižní stranu, vč. konstrukčního mezipatra 8,8 m2 a soukromé pavlače. Rezidence Opletalova je exkluzivním projektem PSN, který nabízí byty o velikostech 1+kk – 3+kk, ateliéry a obchodní prostory pouhých pár kroků od ...

7 348 000 Kč
za nemovitost
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 62 m², Praha 1 - Nové Město

Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 46 m², Praha 1 - Nové Město

Dovoluji si Vám nabídnout nádherný Byt 1+kk s galerií o velikosti 9 m2 orientovaný na jihovýchodní stranu. Rezidence Opletalova je exkluzivním projektem PSN, který nabízí byty o velikostech 1+kk – 3+kk, ateliéry a obchodní prostory pouhých...

7 937 000 Kč
za nemovitost
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 62 m², Praha 1 - Nové Město

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 55 m², Praha 1 - Nové Město

Dovoluji si Vám nabídnout překrásný ateliér 2+kk o velikosti 59 m2 vč. přilehlé terasy o velikosti 11,3 m2, situované do vnitrobloku exkluzivního projektu Rezidence Opletalova. Rezidence Opletalova je exkluzivním projektem PSN, který nabíz...

7 585 000 Kč
za nemovitost
Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 62 m², Praha 1 - Nové Město

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 45 m², Praha 1 - Nové Město

Dovoluji si Vám nabídnout překrásný Ateliér 2+kk o velikosti 57,5 m2 vč. přilehlé terasy o velikosti 11,4 m2, situované do vnitrobloku exkluzivního projektu Rezidence Opletalova. Rezidence Opletalova je exkluzivním projektem PSN, který nab...

7 472 000 Kč
za nemovitost