Prodej komerčního objektu 5691 m², Ústí nad Labem

Ústecký kraj

Prodej administrativně skladového areálu, Ústí n.L. - Přístavní ulice

Detailní informace

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi multifunkční areál, nacházející se nedaleko centra Ústí nad Labem, ulice Přístavní. Areál se skládá ze dvou hlavních zděných čtyřpatrových kancelářských budov a bývalé samostatné truhlárny o celkové zastavěné ploše 1.450 m2 a přilehlé komunikace, parkovací a ostatní manipulační zpevněné plochy. Areál je přímo napojen na hlavní komunikaci Ústí n. L. – Děčín, dobrá dostupnost dálnice D8 je výraznou předností. Dvě hlavní budovy jsou částečně komerčně využívány (současný hrubý výnos z nájmů 1,2 mil. Kč/rok). Obě budovy jsou napojeny na všechny dostupné sítě a přípojky – vodovodní, kanalizační, elektro a plynovou. Vytápění pro obě budovy – plynový kotel – kotelna, umístěna v samostatném přístavku. V budovách není instalován výtah. V budovách je sociální zařízení a kuchyňka. V hlavní budově bylo v r. 2002 zrekonstruováno a opraveno 1. NP, ve 2. a 3. NP proběhla výměna oken. Druhá budova je minimálně komerčně využita a je nutno jí zrekonstruovat.
V areálu se nachází také budova bývalé truhlárny – 3 patrová budova, která nyní slouží jako skladovací prostor pouze v 1. NP, ostatní patra nejsou vzhledem ke stavu využita. Na ploše je i přízemní přístřešek – jednoduchá ocelová konstrukce sloužící ke skladování či parkování.
Velkou devízou jsou venkovní zpevněné manipulační plochy (2990 m2) a asfaltové komunikace (605 m2), které jsou přístupné pro všechny typy vozidel a příjezd je z hlavní komunikace UL – DC.
Areál skýtá velký potenciál v napojení na řeku, hlavní dopravní tah a blízkost dálnice D8 a blízkost centra krajského města.
Pokud Vás nabídka zaujala a máte zájem o podrobnější informace technického či ekonomického rázu, tak kontaktujte makléře nabídky.

Cena prodej 11 500 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceněvč. veškerého právního a realitního servisu
Upozornění Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Číslo zakázky 024-N04094
Město Ústí nad Labem
Městská část Krásné Březno
Ulice Přístavní
Typ nemovitosti Komerční objekty
Počet nadzemních podlaží objektu 4
Celková plocha 5 691 m²
Druh objektu Cihlová
Stav objektu Dobrý
Doprava Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
Elektřina 230 V, 400 V
Odpad Kanalizace
Zastavěná plocha 1 742 m²
Plyn Plynovod
více informací

RE/MAX Hypotéka

CO JE TO RE/MAX HYPOTÉKA?

Nejvýhodnější hypoteční financování nebo refinancování vaší nemovitosti – to je unikátní RE/MAX Hypotéka. Na jednom místě si můžete vybrat nejvýhodnější nabídku všech bank poskytujících hypotéky v České republice.

V ČEM JE RE/MAX HYPOTÉKA UNIKÁTNÍ?

  • Zprostředkuje hypotéku zcela zdarma
  • Vyřídí hypotéku na jednom místě
  • Poskytne servis po celou dobu trvání hypotečního úvěru
  • Zajistí zvýhodněné pojištění, které je podmínkou pro čerpání hypotečního úvěru

JAKÉ VÝHODY VÁM NABÍZÍ RE/MAX HYPOTÉKA?

1Nejlepší produkt

RE/MAX Hypotéka nabízí možnost výběru nejvýhodnější varianty financování z celého bankovního trhu. Garantuje minimálně stejnou nabídku hypotéky, jakou byste individuálně získali v bance.

2Nejkvalitnější servis

Celým procesem RE/MAX Hypotéky vás provede náš hypoteční makléř – od výběru nejvhodnější varianty financování, přes schválení úvěru, podpis hypoteční smlouvy až po dočerpání úvěru.

3Garance

RE/MAX Hypotéka vám garantuje vrácení rezervačního poplatku.

4Komfort

RE/MAX Hypotéka je poskytována přímo v kanceláři RE/MAX, nemusíte chodit do banky.

5Cena

RE/MAX Hypotéka je zprostředkována zcela zdarma!

6Rychlost

Přednostní schválení v bance zajišťuje vyřízení hypotéky v nejkratším možném čase.

7Flexibilita

Hypoteční makléř je pro klienta k dispozici kdekoliv a kdykoliv.

8Odbornost

Vašemu případu se bude věnovat zkušený tým odborníků – realitní a hypoteční makléři jsou školeni v rámci propracovaného systému vzdělávání.

9Tradice

Unikátní systém RE/MAX Hypotéky úspěšně funguje na trhu již několik let.

10Jednotnost a síla

RE/MAX Hypotéka je společným produktem dvou silných společností - RE/MAX a GEPARD FINANCE, což pro klienta představuje jistotu nejlepších podmínek jak při sjednávání hypotečního úvěru, tak i při konci fixace hypoteční sazby, kdy jsou pro další období klientům RE/MAX Hypotéky opět vyjednány ty nejlepší podmínky na trhu.

JAK A KDE MŮŽETE RE/MAX HYPOTÉKU ZÍSKAT?

Stačí kontaktovat realitního makléře RE/MAX. O vše ostatní se již postará přímo hypoteční makléř, se kterým je realitní makléř ve spojení.

RE/MAX Hypotéku vám zajistíme ve všech kancelářích RE/MAX.

NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY

  1. Je RE/MAX Hypotéka vhodným produktem i pro mě?
    RE/MAX Hypotéka je produkt určený pro 100% klientů s reálnou možností získat hypotéku na trhu.
  2. Co všechno si musím zajistit, pokud si hypotéku vyřizuji mimo rámec RE/MAX Hypotéky?
    • Výpis z katastru nemovitostí
    • Snímek z katastrální mapy
    • Nabývací titul
    • Návrh budoucí kupní smlouvy
    • Odhadce – předat mu podklady, vyzvednout odhad, předat odhad do banky
  3. Co musím zajišťovat v rámci RE/MAX Hypotéky?
    Vůbec nic! Vše za vás vyřídí hypoteční makléři

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí (14 nemovitostí)

Mgr. Pavel Novotný

Mgr. Pavel Novotný Mgr. Pavel Novotný
RE/MAX G8 Reality 6
Mírové náměstí 109/33
Ústí nad Labem, 400 01
Česká republika

Odkaz na makléře
Tel. na makléře : +420 739 486 463
Tel. do kanceláře: +420 608 027 854
E-mail: p.novotny@re-max.cz


Další nemovitosti makléře

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?