MENU ZAVŘÍT

Prodej komerčního objektu 5691 m², Ústí nad Labem (ID 024-N04094)

ulice Přístavní, Ústí nad Labem – městská část Ústí nad Labem-Neštěmice, mapa

Cena na vyžádání v kanceláři více

5691 m2
Exkluzivně Rezervace

Prodej administrativně skladového areálu, Ústí n.L. - Přístavní ulice

Ve výhradním zastoupení vlastníka si Vám dovoluji nabídnout ke koupi multifunkční areál, nacházející se nedaleko centra Ústí nad Labem, ulice Přístavní. Areál se skládá ze dvou hlavních zděných čtyřpatrových kancelářských budov a bývalé samostatné truhlárny o celkové zastavěné ploše 1.450 m2 a přilehlé komunikace, parkovací a ostatní manipulační zpevněné plochy. Areál je přímo napojen na hlavní komunikaci Ústí n. L. – Děčín, dobrá dostupnost dálnice D8 je výraznou předností. Dvě hlavní budovy jsou částečně komerčně využívány cca z 1/3, nyní 65.000 Kč bez DPH - značný potenciál navýšení výnosů. Obě budovy jsou napojeny na všechny dostupné sítě a přípojky – vodovodní, kanalizační, elektro a plynovou. Vytápění pro obě budovy – plynový kotel – kotelna, umístěna v samostatném přístavku. V budovách není instalován výtah. V budovách je sociální zařízení a kuchyňka. V hlavní budově bylo v r. 2002 zrekonstruováno a opraveno 1. NP, ve 2. a 3. NP proběhla výměna oken. Druhá budova je minimálně komerčně využita a je nutno jí zrekonstruovat.
V areálu se nachází také budova bývalé truhlárny – 3 patrová budova, která nyní slouží jako skladovací prostor pouze v 1. NP, ostatní patra nejsou vzhledem ke stavu využita. Na ploše je i přízemní přístřešek – jednoduchá ocelová konstrukce sloužící ke skladování či parkování.
Velkou devízou jsou venkovní zpevněné manipulační plochy (2990 m2) a asfaltové komunikace (605 m2), které jsou přístupné pro všechny typy vozidel a příjezd je z hlavní komunikace UL – DC.
Areál skýtá velký potenciál v napojení na řeku, hlavní dopravní tah a blízkost dálnice D8 a blízkost centra krajského města.
Pokud Vás nabídka zaujala a máte zájem o podrobnější informace technického či ekonomického rázu, tak kontaktujte makléře nabídky.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři / Rezervováno
Poznámka k ceně:
informace u makléře nabídky
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Celková plocha:
5 691 m²
Číslo zakázky:
ID 024-N04094
Mgr. Pavel Novotný
RE/MAX G8 Reality 6
Mírové náměstí 109/33
Ústí nad Labem, 400 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 739 486 463
Tel. do kanceláře: +420 608 027 854
E-mail: p.novotny@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 024-N04094
Typ nemovitosti:
Komerční objekty
Počet nadzemních podlaží objektu:
4
Celková plocha:
5 691 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Doprava:
Vlak, Dálnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace
Zastavěná plocha:
1 742 m²
Plyn:
Plynovod
Počet parkovacích míst:
50
Počet podlaží pod zemí:
1
Rok výstavby:
1 930
Topení:
Ústřední - plynové
Typ domu:
Patrový
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Energetická náročnost budovy:
G