MENU ZAVŘÍT

Prodej komerčního objektu 594 m², Břeclav (ID 163-N02149)

ulice Pod Zámkem, Břeclav mapa

Cena na vyžádání v kanceláři více

594 m2
Exkluzivně

Prodej renovované novobarokní vily v Břeclavi

Objekt byl postaven v novobarokním slohu podle plánů Ringhofferovy smíchovské strojírenské továrny souvislosti s budováním nového pivovaru. Sloužil od té doby jako hospodářský a kancelářský prostor, později administrativní a ředitelská budova pivovaru
V roce 2008 byla zahájena zásadní rekonstrukce podle dohledané původní dokumentace z roku 1901. Zachováno bylo kompletně tvarosloví objektu, obvodové zdivo a vnitřní pískovcové schodiště. Objekt, původně založený na klenbových cihelných základech byl kompletně „podřezán“ a vodorovně izolován nerezovým plechem a hydroizolační folií. Nově byly provedeny stropy a podlahy, v přízemí keramická velkoplošná dlažba a v podlažích masivní dubová krytina na keramické konstrukci, stávající příčky byly vybourány, vestavěna byla odpovídající sociální zařízení a čajová kuchyňka. V objektu je zřízeno nové teplovodní topení s plynovým kotlem a klimatizace prostorů. Okna byla provedena podle dokumentace z roku 1901, ovšem novou technologií lepených europrofilů s trojitým zasklením. Okenní parapety, nové přístupové schodiště, hlavice plotových sloupků a drobné vnější prvky byly provedeny z pískovce. Nově je oplocení kovanými plotovými prvky a branami. Střecha byla postavena jako úplně nová při zachování původního tvaru, krytina byla zvolena pálená typu bobrovka s dvojitou skladbou. Provedeno bylo zateplení celého objektu tak, že bylo dosaženo kategorie C v průkazu energetické náročnosti obálky budovy (u starých rekonstruovaných objektů vynikající stav). Nově byly na objektu zřízeny kovářsky provedené sluneční hodiny (první v Břeclavi).
Přízemí (1.NP) je dnes využíváno jako výstavní prostor pro regionálně známé výtvarníky, jako školicí prostor pro 45 účastníků a příležitostná významná jednání. Tento prostor lze po drobných úpravách rozdělit do více dílčích prostorů využitelných pro libovolné určení.
V 2.NP jsou dnes situovány kancelářské prostory, 3.NP (podkroví) je využíváno jako archív, strojovna serveru a kancelář majitele. V tomto prostoru je také sociální zařízení se sprchou a příprava na druhou čajovou kuchyňku.

Technické údaje, které by vás mohly zajímat:
1.NP
-ozvučení /také do venkovního prostoru/, TV, stropní kamery,stmívatelné osvětlení
-závěsný galerijní systém Nielsen
-zabezpečovací zařízení
-klimatizace
2.NP
-stropní klimatizace 3x
-datová siť, wifi, telef.ústředna
-stmívatelné osvětlení
3.NP
-studovna (pokoj s přípravou na kuch.linku)
-sprchový kout,WC
-technická místnost - server, archiv,kamerový systém

Budova stojí na vlastním oploceném pozemku. Do dvorního traktu vjedeme bránou na dálkové ovládání.

Tato krásná budova byla modernizována s velkým citem pro historii a dává možnost širokého využití.

Vážné zájemce rádi přivítáme. Těším se na vás.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Celková plocha:
594 m²
Číslo zakázky:
ID 163-N02149
Zdeňka Krátká
RE/MAX Delta
Smetanovo nábřeží 954/4
Břeclav, 690 02
Česká republika
Tel. na makléře: +420 607 449 862
Tel. do kanceláře: +420 607 449 860
E-mail: zdenka.kratka@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 163-N02149
Typ nemovitosti:
Komerční objekty
Počet nadzemních podlaží objektu:
3
Celková plocha:
594 m²
Plocha parcely:
594 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelové rozvody
Zastavěná plocha:
161 m²
Počet parkovacích míst:
10
Rok rekonstrukce:
2009
Rok výstavby:
1 901
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Topení:
Lokální - elektrické, Ústřední - plynové
Typ domu:
Patrový
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Energetická náročnost budovy:
C