MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 37 m², Praha 5 - Smíchov (ID 253-N00676)

ulice Radlická, Praha 5 – Smíchov mapa

3 990 000 Kč (za nemovitost) více

kk
1x
37 m2
5/8
Exkluzivně

Exkluzivní nabídka prodeje bytu s dispozicí 1+KK/L/S + GS, rezidence Paví Vrch, P5-Smíchov.

Exkluzivní nabídka prodeje bytu s dispozicí 1+KK s lodžií, situovaného v 5.NP rezidence Paví vrch na pražském Smíchově. Součástí jednotky i kupní ceny nemovitosti je kompletní zařízení bytu(byt je zařízen na základě návrhu designéra) a samostatný zděný sklep v přízemí budovy, vedle výtahu - v ceně je zahrnuto 21% DPH(možnost odpočtu pro plátce)! Celková podlahová plocha činí 37,2 m2.

Jedná se o strategické místo v centru Smíchova(zastávka tram je přímo před domem, naproti přes lávku je stanice metra B Smíchovské nádraží, metro B Anděl-Na Knížecí = 1 zastávka, blízko je i vjezd do tunelu Mrázovka = napojení na jižní spojku a letiště, v okolí je veškerá občanská vybavenost) s bonusem ihned dostupné zelení(zadní část objektu je přímo spojena s terénem kopce Paví vrch a ze společné terasy za domem tak lze projít přímo do parku Santoška, odkud je krásný výhled na Prahu, smíchovské údolí, Nové Město, Vinohrady, Vyšehrad a okolní části města)!

Samozřejmostí jsou bezpečnostní prvky jako elektronický vrátný(videotelefon), hliníková okna a bezpečnostní vstupní dveře bytu.

Vytápění je řešeno centrálním plynovou kotelnou(BD disponuje vlastní výměníkovou stanicí). Celkové měsíční provozní režie činí 2.668 Kč + 300 Kč/Elektřinu + 659 Kč/TV + internet.

V katastru nemovitostí je nemovitost vedena jako byt. z.- jiný nebytový prostor(nemovitost je tak ideální pro jakékoliv podnikání či „anonymní bydlení“) - aktuálně je byt pronajímán na krátkodobé pronájmy Airbnb, s profilem s nejlepším hodnocením. Koncept budovy(jedná se o polyfunkční projekt, který je kombinací ploch určených pro bydlení + obchodních a kancelářských prostor) je pro toto využití bezproblémový a nemovitost tak zajišťuje zajímavé roční zhodnocení, proto jí doporučuji především jako zajímavou investici!

Garážové parkovací stání ve 2.PP(přístup výtahem přímo z ulice)+ 450.000 Kč včetně 21% DPH.

Pro sjednání prohlídky či více informací kontaktujte makléřku nabídky.
Cena:
3 990 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
včetně 21% DPH(možnost odpočtu pro plátce), včetně právního a finančního servisu, včetně odměny RK + 450.000 Kč vč.DPH/garážové stání!
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
1+kk / 37 m²
Číslo zakázky:
ID 253-N00676
Ing. Ladislava Bárdošová
RE/MAX Ambassador
Cíglerova/metro Rajská zahrada
Praha 9 - Černý Most, 198 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 603 295 748
Tel. do kanceláře: +420 603 295 748
E-mail: ladislava.bardosova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 253-N00676
Dispozice:
1+kk
Číslo podlaží v domě:
5
Počet nadzemních podlaží objektu:
8
Celková plocha:
37 m²
Druh objektu:
Skeletová
Stav objektu:
Novostavba
Vlastnictví:
Osobní
Druh bytu:
V nájemním domě (činžovním)
Typ nemovitosti:
Byty
Bezbariérový byt:
Ano
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Garáž:
Ano
Lodžie:
Ano (2 m²)
Občanská vybavenost:
Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelová televize
Plyn:
Plynovod
Počet podlaží pod zemí:
1
Sklep:
Ano (3 m²)
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Ústřední - plynové
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod, Rozvod studené a teplé vody
Vybaveno:
Ano
Popis vybavení:
Moderní, plně vybavená kuchyně + volně stojící lednice se samostatným mrazákem. Předsíň disponuje na míru řešenými úložnými skříněmi + automatickou pračkou, vysavačem. V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, WC a topný žebřík. V obytné místnosti je manželská postel s nočními stolky, komoda s TV a jídelní stůl se židlemi. Kompletní osvětlení bytu.
Výtah:
Ano
Počet míst k parkování:
1
Energetická náročnost budovy:
C