MENU ZAVŘÍT

Prodej domu v osobním vlastnictví 82 m², Jivno (ID 111-N04297)

Jivno, České Budějovice, Jihočeský kraj mapa

2 300 000 Kč (za nemovitost) více

3x
82 m2
803 m2
2
Exkluzivně

Prodej domu se zahradou a garáží, Jivno, Samoty.

Nabízím k prodeji dům, vedený jako rekreační objekt, v obci Jivno, v části Samoty, 300 m od zastávky autobusu Na Klaudě, na silnici spojující České Budějovice a Lišov.

Jedná se o přízemní dům s obytný podkrovím, částečně podsklepený, o zast. ploše 65 m2, který byl vystavěn v roce 1981 (kolaudace) ze škvárobetonových tvárnic a v roce 1986 byla na pozemku přistavěna ještě samostatně stojící garáž o zast. ploše 25 m2. Celková plocha pozemků je tedy 803 m2, samotná zahrada 713 m2. Dům je vhodný k rekreačnímu využití, ale po úpravách a investicích by mohl sloužit i k trvalému bydlení.

Do domu se vstupuje přes verandu (2,5 m2), do centrální haly (5,5 m2), ze které je samostatný vstup do všech místností v přízemí.

Přízemí: Kuchyně (10,6 m2) s kamny na pevná paliva (sporákem), dřezem a spíží; Centrální obývací pokoj (22,8 m2) s kamny na pevná paliva a schodištěm do podkroví; Koupelna s vanou (2,2 m2) a WC (1,1 m2).

Podkroví: Tři samostatné pokoje o výměrách 18,3 m2; 12 m2; 6,8 m2 mají šikmé stropy, tedy je nutné počítat s omezeným využitím prostoru místností. Z největšího pokoje je vstup na balkon ve štítu budovy 7,9 m2.

Vytápění - kamna na pevná paliva. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem. Na pozemku se nachází studna jako jediný zdroj vody ovšem s nízkým objemem vody. Odpad: jímka na vyvážení.

Budova je částečně podsklepena, sklep o výměře 21 m2.

Je potřebné upozornit na základní vady nemovitosti, které musí případný nový majitel řešit:

1) Studna, kdysi vydatná ztrácí objem vody a dnes je již objem vody nedostatečný k zásobování objektu – nutná investice do vrtu na náklady nového majitele.

2) Ve sklepě se, z důvodu nedokonalého odizolování, objevila spodní voda, stálý sloupec vody cca 4 cm. Řešením je vyhloubení jímky s osazením čerpadlem na náklady nového majitele.

Doporučuji jako nemovitost v blízkosti Českých Budějovic s potenciálem příjemného bydlení v přírodě.

V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování.
Cena:
2 300 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Samostatný / 82 m²
Číslo zakázky:
ID 111-N04297
Marek Lindauer
RE/MAX Dynamic
Kanovnická 75/4
České Budějovice, 370 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 737 961 642
Tel. do kanceláře: +420 725 910 910
E-mail: marek.lindauer@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 111-N04297
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
2
Užitná plocha:
82 m²
Plocha parcely:
803 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Balkon:
Ano
Doprava:
Silnice, Autobus
Elektřina:
230 V
Garáž:
Ano (25 m²)
Odpad:
Septik
Plocha zahrady:
713 m²
Zastavěná plocha:
65 m²
Sklep:
Ano
Topení:
Lokální - tuhá paliva
Typ domu:
Přízemní
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Energetická náročnost budovy:
G