MENU ZAVŘÍT

Prodej komerčního objektu 565 m², Moravská Třebová (ID 102-N05507)

ulice Brněnská, Moravská Třebová – část obce Předměstí mapa

4 590 000 Kč (za nemovitost) více

565 m2
Exkluzivně

Prodej prvorepublikové vily - zázemí firmy, ordinace, penzion, škola, menší výroba

Exkluzivně Vám zprostředkováváme prodej prvorepublikové vily v Moravské Třebové, která je téměř zachována v původní podobě a nachází se nedaleko centra města. Vilu nechal v roce 1921 postavit Johann Hübl, fasádu navrhl Oskar Czepa.
Přestože je vila aktuálně využívaná k rezidenčnímu bydlení, je ideálním místem pro administrativní zázemí firmy, ordinaci, penzion, školu, menší výrobu aj.
Hlavní prostor vily v I. NP tvoří byt o vel. 186 m² a dispozici 4+1, včetně sociálního zázemí (koupelna s vanou, 2x WC) a úložných prostor. Tomuto podlaží dominuje hala s krbem, zdobeným stropem a točitým schodištěm do II. NP a s výstupem na terasu.
Ve II. NP je byt o vel. 70 m² a dispozici 2 + 1, upravený z původních obslužných prostor (sušárna, žehlírna, pokoj pro služebnou atd.) Vedle bytu je na stejném podlaží rozsáhlý půdní prostor, který umožňuje rozšíření o další obytné nebo užitné místnosti.
Celý objekt je podsklepený a rozdělený do několika místností se sloupy a klenutými stropy. Nachází se zde prádelna, kotelna, odkládací prostor. Odtud je východ do zadní části objektu, do zahrady.
Na vilu přiléhá zahrada o velikosti cca 500 m² s travnatou plochou a vzrostlými stromy. V zadní části je vystavěna další budova o velikosti cca 370 m². Jedná se o původní stolařskou dílnu. Aktuálně je dispozičně řešena jako dílenský prostor o velikosti cca 200 m², 3 menší dílničky/sklady a prostorná garáž, která má výjezd do zadní ulice.
V letech 1995–2000 probíhaly ve vile rekonstrukce otopného systému, rozvodů vody, odpadů, plynu a byla osazena dlažba v chodbě a sociálním zázemí. V roce 2015 byly vyměněny zdroje tepla (plynový kondenzační kotel a kotel na tuhá paliva). Ohřev teplé vody je zajištěn plynovou karmou. Okna vily jsou původní dřevěná, střecha je z betonových a pálených tašek. Původní vazba střechy je velmi zachovalá. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a městskou kanalizaci.
Přijďte nasát atmosféru první republiky při osobní prohlídce. Těšíme se na Vás.
Cena:
4 590 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
včetně provize a právního servisu
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Celková plocha:
565 m²
Číslo zakázky:
ID 102-N05507
Soňa Struhárová
RE/MAX K2
Soudní 194
Svitavy (okres Svitavy), 568 02
Česká republika
Tel. na makléře: +420 774 209 195
Tel. do kanceláře: +420 469 603 333
E-mail: sona.struharova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 102-N05507
Typ nemovitosti:
Komerční objekty
Počet nadzemních podlaží objektu:
2
Celková plocha:
565 m²
Plocha parcely:
1 189 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Doprava:
Silnice
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace
Provozní plocha:
365 m²
Výrobní plocha:
200 m²
Zastavěná plocha:
565 m²
Počet parkovacích míst:
2
Počet podlaží pod zemí:
1
Topení:
Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Energetická náročnost budovy:
G