Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme k prodeji 1/2 budovy k bydlení se samostatným číslem popisným, vilu v Teplicích, ulice Heleny Malířové.
Vila se nachází v lukrativní lokalitě Teplice - Na Valech. Dům má tři nadzemní podlaží, samostatnou garáž o zastavěné ploše 22 m2, dva menší balkóny, dva velké balkóny a terasu na střeše. Další garáž je součástí domu.
Zastavěná plocha nádvoří je 165 m2. K domu patří zahrada 244 m2. V 1 NP byl dříve byt, v 2 NP se nachází byt 3+1, v 3 NP se nachází skoro stejný byt 3+1 a v podkroví lze po úpravách vytvořit další byt 2+1 nebo 3+1. Dům je cihlový.
V prvním nadzemním podlaží byl kdysi byt, nyní jsou místnosti prázdné, dále je zde prádelna, technická místnost a garáž.
Pod schodištěm je úložný prostor.
V druhém nadzemním podlaží je byt 3+1, komora, samostatná koupelna a samostatné WC. Dva pokoje jsou průchozí, z jednoho je vstup na velký balkón, v 2 NP je zastřešený. Z kuchyně je vstup do další komory a spíže a na menší balkón. V kuchyni je plynový kotel Dakon Duo.
V mezipatrech schodiště jsou francouzská okna.
Třetí nadzemní podlaží je identické jako druhé nadzemní podlaží, byt 3+1, jen z kuchyně je vstup do komory z jiné částí místnosti a velký balkón není zastřešený. V kuchyni je plynový kotel Hydrotherm Solid, čerstvě po revizi. V jednom z pokojů jsou kamna klubovky.
Dům má novou střechu.
Velké podkroví přímo vybízí k vytvoření dalšího bytu.
Z půdy je vstup na terasu, z které je nádherný výhled po okolí plné zeleně.
Je to ideální investiční nabídka.
Celkem by zde po úpravách mohly být 4 byty.
Je nutná rekonstrukce celého domu.
Byty lze pronajímat jak trvalým nájemníkům, tak vytvořit penzion pro lázeňské hosty i s celými rodinami.
Další možnost je vícegenerační bydlení.
Do centra je to cca 5 minut jízdy autem a pěšky je to 15 minut.
Cca 5 minut pěšky je lázeňská část Teplic.
PENB je "E".
Pomůžeme Vám získat financování této nemovitosti.
Veškeré další informace Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.
