MENU ZAVŘÍT

Prodej domu v osobním vlastnictví 300 m², Teplice (ID 193-N01247)

ulice Heleny Malířové, Teplice mapa

5 600 000 Kč (za nemovitost)

5+
300 m2
165 m2
3
Exkluzivně

Prodej vily v Teplicích, ulice Heleny Malířové s dvěma garážemi

Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízíme k prodeji 1/2 budovy, vilu v Teplicích, ulice Heleny Malířové.
Vila se nachází v lukrativní lokalitě Teplice - Na Valech. Dům má tři nadzemní podlaží, samostatnou garáž o zastavěné ploše 22 m2, dva menší balkóny, dva velké balkóny a terasu na střeše. Další garáž je součástí domu.
Zastavěná plocha nádvoří je 165 m2. K domu patří zahrada 244 m2. V každém z podlaží se nachází jeden byt 3+1 a v podkroví lze vytvořit další byt 3+1. Dům je cihlový.
V prvním nadzemním podlaží se nachází byt 3+1, dvě technické místnosti, koupelna a prádelna a garáž.
V druhém nadzemním podlaží je také byt 3+1,komora, samostatná koupelna a samostatné WC. Dva pokoje jsou průchozí, z jednoho je vstup na velký balkón, v 2NP je zastřešený. Z kuchyně je vstup do další komory a špajzu a na menší balkón. V kuchyni je plynový kotel Dakon Duo.
V mezipatrech schodiště jsou francouzská okna.
Třetí nadzemní podlaží je identické jako druhé nadzemní podlaží, jen z kuchyně je vstup do komory z jiné částí místnosti a velký balkón není zastřešený. V kuchyni je plynový kotel Hydrotherm Solid, čerstvě po revizi. V jednom z pokojů jsou kamna klubovky. Dům má novou střechu.
Velké podkroví přímo vybízí k vytvoření dalšího bytu 3+1.
Z půdy je vstup na terasu, z které je nádherný výhled po okolí plné zeleně.
Je to ideální investiční nabídka. Celkem by zde mohly být 4 byty po více než 100 m2. Do dvou bytů se lze ihned nastěhovat a bydlet - i když doporučujeme rekonstrukci. Byty v 1 NP a na půdě lze obývat pouze po rekonstrukci.
Byty lze pronajímat jak trvalým nájemníkům, tak vytvořit penzion pro lázeňské hosty i s celými rodinami.
Další možnost je vícegenerační bydlení.
Do centra je to cca 5 minut jízdy autem a pěšky je to 15 minut.
Cca 5 minut pěšky je lázeňská část Teplic.
PENB je "E"..
Pomůžeme Vám získat financování této nemovitosti.
Veškeré další informace Vám rád sdělím na domluvených prohlídkových dnech.

Cena:
5 600 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
včetně provize a advokátní úschovy
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Rohový / 300 m²
Číslo zakázky:
ID 193-N01247

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

5 600 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Ing. Petr Fojtík
RE/MAX Plus
Stojanova 508
Uherské Hradiště (okres Uherské Hradiště), 686 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 703 331 532
Tel. do kanceláře: +420 774 066 022
E-mail: petr.fojtik@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 193-N01247
Poloha objektu:
Rohový
Počet nadzemních podlaží objektu:
3
Užitná plocha:
300 m²
Plocha parcely:
165 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Balkon:
Ano
Počet bytů celkem:
3
Elektřina:
230 V, 400 V
Garáž:
Ano
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha v podkroví:
120 m²
Plocha zahrady:
244 m²
Zastavěná plocha:
187 m²
Plyn:
Plynovod
Rok výstavby:
1 942
Sklep:
Ano
Terasa:
Ano
Topení:
Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové
Typ domu:
Patrový
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Energetická náročnost budovy:
E