MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 167 m², Praha 4 - Podolí (ID 022-N02116)

Pod Klaudiánkou, Praha 4 – Podolí, Hlavní město Praha mapa

19 968 000 Kč (za nemovitost) více

1x
4x
167 m2
2/4
Exkluzivně

Velkorysý a mimořádný byt 4+1/ 2 B + 2 GS s výhledem na Hrad, Praha 4 Podolí

Mimořádná příležitost: výhledy na Pražský hrad, zázemí wellness a klidová zelená čtvrť pražského Podolí.
Nabízíme exkluzivně luxusní klimatizovanou bytovou jednotku o velikosti 167 m2 v žádané čtvrti v ulici Pod Klaudiánkou. Krásný světlý byt s výhledem na Pražský hrad a Vltavu je umístěný ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního domu k bydlení (v moderním domě kolaudovaném v roce 1999 o pouhých třech bytových jednotkách s dispozicí 4 pokoje + 1 kuchyně + 2 balkony o velikosti 6,5 m2 a 6,6 m2 + 2 garážová stání, s dalším bohatým příslušenstvím o celkové ploše 166,7 m2. Bytová jednotka zabírá celé patro.
Dům je postaven ve vysokém standardu, nabízí maximální komfort, v klidové části Prahy (rezidenční parkovací zóna), s dobrou dostupností, v oblasti s nízkou ekologickou zátěží, ve čtvrti s množstvím zeleně a na místech poskytujících ty nejkrásnější výhledy na Prahu.
Dvě spojené rezidenční nemovitosti Pod Klaudiánkou 4 nabízejí bohaté zázemí v podobě recepce, fitness, bowlingu, wellness atd. V případě koupě bytu je zajištěna trvalá sleva 50% na všechny poskytované služby.
Unikátní je rovněž možnost spojit koupi bytu s možností pronájmu kancelářských ploch nebo jejich koupí.
Dům se nachází 10 minut pěší chůze od stanice metra Pražského povstání. Od Vltavy 8 minut pěší chůze od tramvajové zastávky Podolská vodárna (tramvaje č. 3, 16, 17, a 21) nebo 5 minut chůze z autobusové zastávky Doliny (autobus č. 148).
Koupě bytu představuje i možnost dobré investice dávající trvalý příjem v případě jeho pronajmutí a také lze počítat s dalším zhodnocením samotné bytové jednotky s ohledem na její jedinečné zázemí, unikátnost lokality v žádané pražské čtvrti Podolí a dech beroucí výhledy na řeku Vltavu a pražské panorama včetně Pražského hradu.
V nabídkové ceně je zahrnuta položka podkladů k bytu ve formátu DWG pro bytového architekta, který novému majiteli může navrhnout vizualizaci úprav dle jeho představ.
Cena:
19 968 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
včetně realitních a právních služeb; v ceně zahrnuta cena architekta – úprava bytu dle představ kupujícího
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
4+1 / 167 m²
Číslo zakázky:
ID 022-N02116
Ing. PhDr. Pavel Stefanovič
RE/MAX Harmony
Na Pankráci 808/20
Praha 4 - Nusle, 140 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 724 231 224
Tel. do kanceláře: +420 241 410 140
E-mail: pavel.stefanovic@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 022-N02116
Dispozice:
4+1
Číslo podlaží v domě:
2
Počet nadzemních podlaží objektu:
4
Celková plocha:
167 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh bytu:
V nájemním domě (činžovním)
Typ nemovitosti:
Byty
Balkon:
Ano
Garáž:
Ano
Konstrukční prvky:
vstupní hala a chodba 22,98 m2 obsluhující celý byt: kuchyni, spíž a wc 15,32 m2, obývací prostor 37,89 m2 plus balkon 6,5 m2, ložnici 1 o ploše 21,63 m2, ložnici 2 o ploše 23,58 m2 a ložnici 3 o ploše 21,48 m2 plus balkon 6,6 m2, koupelnu o velikosti 12,37 m2
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Ústřední - plynové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G