MENU ZAVŘÍT

Prodej domu v osobním vlastnictví 530 m², Praha 4 - Krč (ID 020-N04250)

Nad obcí II, Praha 4 – Krč, Hlavní město Praha mapa

Cena na vyžádání v kanceláři více

5+
530 m2
755 m2
5
Exkluzivně

Prodej pětipodlažní vily, Praha 4 - Krč, Nad obcí II

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji samostatně stojící pětipodlažní vilu s udržovanou zahradou na jihovýchodním svažitém pozemku o celkové výměře 755 m2. Vila je situovaná ve vyhledávané residenční čtvrti v Krči a nabízí jejím obyvatelům panoramatický výhled do okolí, ale zároveň dostatek soukromí.

Stavba byla postavena a zkolaudována v roce 2004. Dispozici domu tvoří celkem 5 podlaží, 3 nadzemní a 2 podzemní (zapuštěno do svahu), celková užitná plocha domu je 530 m2. Vstup do jednotlivých pater je po centrálním schodišti, z každého patra pak vstupujeme do bytových jednotek o dispozicích: byt 3+kk (86 m2), byt 3+1 (101 m2), mezonetový byt 5+1 (190 m2) - lze i odděleně jako byty 3+1 a 2+kk. V 2. podzemním podlaží se nachází nebytový prostor o výměře 96 m2. Ke každé bytové jednotce patří terasa, v nejvyšším patře u mezonetového bytu je o výměře 40 m2, na kterou se vstupuje z obývacího pokoje s prosklenou stěnou.

Orientace všech teras a stejně tak pozemku je na jih. Jeho součástí je bazén se zastřešením a také venkovní posezení s barem. Dům je postaven z cihel a zateplen, na úrovni komunikace jsou umístěna garážová stání pro několik aut.

IS: dálkový rozvod vody, plynovod a kanalizace, vytápění je řešeno plynovým kotlem. Na zahradě domu je malá fotovoltaická elektrárna, která dodává část vyrobené elektrické energie do domu.

Dům lze využít jako bydlení pro velkou rodinu nebo koncipovat jako bytový dům a jednotlivé jednotky pronajímat. Vzhledem ke kvalitě zpracování a výjimečné architektuře je vila zároveň vhodná jako reprezentativní sídlo společnosti.

Vila je umístěna v části Krče, kde budoucí majitelé naleznou klid
od ruchu velkoměsta, ale zároveň je v blízkosti metra linky C - stanice Budějovická (autem 5 minut, pěšky 20 minut). V místě je kompletní občanská vybavenost a dopravní obslužnost.

V případě zájmu o prohlídku nebo další informace kontaktujte makléře.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceně:
včetně provize, právního servisu a vyřízení hypotéky
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Samostatný / 530 m²
Číslo zakázky:
ID 020-N04250
Daniel Červ
RE/MAX G8 Reality
Rohanské nábřeží 678/27
Praha 8 - Karlín, 186 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 124 392
Tel. do kanceláře: +420 607 274 219
E-mail: daniel.cerv@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 020-N04250
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
5
Užitná plocha:
530 m²
Plocha parcely:
755 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Bazén:
Ano
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Garáž:
Ano
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Plocha zahrady:
530 m²
Zastavěná plocha:
225 m²
Plyn:
Plynovod
Terasa:
Ano
Topení:
Ústřední - plynové
Typ domu:
Patrový
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
G