MENU ZAVŘÍT

Prodej domu v osobním vlastnictví 300 m², Říčany (ID 228-N00948)

ulice Podskalí, Říčany mapa

8 999 000 Kč (za nemovitost) více

300 m2
316 m2
3
Exkluzivně

Prodej domu s 5 samostatnými byty, garáží a zahradou

Exkluzivně vám nabízím rodinný dům s pěti samostatnými bytovými jednotkami v klidné lokalitě v Říčanech jen pár kroků od náměstí. Dům byl po rekonstrukci v roce 2016 kolaudovaný jako třígenerační. Nachází se na pozemku o celkové výměře 316 m2, z toho je 139 m2 zastavěná plocha , ostatní je zahrada. Majitelé domu ještě užívají dalších 56 m2 obecní zahrady, za kterou platí roční nájemné. Zahrada je celá oplocená (včetně obecního pozemku), vjezdová vrata jsou pojezdová s automatickým pohonem, za pozemkem teče potok. V jižní části zahrady je altán k letnímu posezení. U domu je více než 100 m2 ze zámkové dlažby. Na dům přímo navazuje dřevěná přístavba, vhodná jako sklad. V přízemí domu se nachází garáž a dílna, sociální zázemí (sprcha, WC), kotelna a sklad. V domě jsou čtyři garsoniéry , každá se samostatným vchodem a se samostatným zázemím (WC, sprcha, kuchyňský kout). Každá jednotka má i svůj vlastní elektroměr a vodoměr. Dvě menší garsoniéry mají vchody přímo z ulice, lze je proto také využít jako kanceláře nebo sídlo společnosti. V posledním patře je ještě byt dispozičně 2+1 s velkou šatnou , celková výměra bytu je 60 m2. Vytápění domu plynovým kotlem nebo kotlem na tuhá paliva. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Je zde nové topení v mědi, voda v plastu, odpady v plastu , elektřina v mědi. Je nová střecha – pálená taška - včetně okapů a oplechování. Jsou nová plastová okna (mimo garáže a dílny). Kotel je starý jen 5 let. Nový komín Schindel. Na domě je třeba dokončit fasádu a udělat nové vnitřní omítky. Dům je vhodný jak pro velkou rodinu, tak i jako kombinaci bydlení a komerce. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi v rámci exkluzivity pomůžeme. PENB třídy E.
Cena:
8 999 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
včetně provize a právního servisu
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
V bloku / 300 m²
Číslo zakázky:
ID 228-N00948
Ing. Jana Veselá
RE/MAX Ace
Vinohradská 2396/184
Praha 3 - Vinohrady, 130 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 602 202 452
Tel. do kanceláře: +420 602 202 452
E-mail: jana.vesela@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 228-N00948
Poloha objektu:
V bloku
Počet nadzemních podlaží objektu:
3
Užitná plocha:
300 m²
Plocha parcely:
316 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Garáž:
Ano
Plocha zahrady:
177 m²
Zastavěná plocha:
139 m²
Terasa:
Ano
Typ domu:
Patrový
Energetická náročnost budovy:
E