MENU ZAVŘÍT

Prodej domu v osobním vlastnictví 370 m², Praha 4 - Modřany (ID 098-N02204)

ulice Do Lipin, Praha 4 – Modřany mapa

14 950 000 Kč (za nemovitost) více

5+
370 m2
1314 m2
2
Exkluzivně

Prodej RD 5 kk, 370 m2, Praha 4 - Modřany

Nabízíme rodinný dům v ulici Do Lipin, Praha 4 – Modřany.
Jedná se o dům na okraji nové zástavby bytových a rodinných domů viz internet: bydleninaberanku.cz/lokalita/, v Modřanech poblíž konečné stanice BUSu č. 150, 190, 341, 910.
Dům je dispozičně řešený 5+kk s možností dvougeneračního bydlení (2+kk a 3+kk), užitná plocha domu je 370 m2. Zastavěná plocha je 188 m2 a velice krásně udržovaná zahrada 1126 m2, celkem velikost pozemku 1314 m2.
Dům je řešený půl patry a má 2 úrovně, je postavený z tvárnic, okna jsou euro, vytápění je řešeno tepelným čerpadlem, elektrokotlem, kombinovaným kotlem a krbem. Voda je z vrtané studny, kanalizaci řeší ČOV, přebytek vody je rozveden do zavlažovacího systému zahrady. Zalévání také řeší zabudované nádoby na dešťovou vodu (2x8 m3).

Elektřina je zdrojem příjmu. Na střeše je FVE o výkonu 8kWp s ročním výnosem 80.000,- Kč.

Dům je napojený na CPO.
V základní vstupní úrovni domu je zádveří, obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. V obývacím pokoji je krb a výstup na terasu a zahradu orientace na JIH.
V patře, o půl patra výše jsou 2 ložnice s vlastními koupelnami a šatnami.
V patře, o půl patra níže je pokoj s prostornou šatnou, kde je příprava na kuchyňský kout, dále prostorná koupelna a druhá ložnice, šatna.
Zde lze projít do technické části domu, kde je technologie pro provoz domu a samostatná dílna nebo případně pracovna a výstup ze zadní části domu ven za dům.
V domě je spousta úložných prostorů.
Virtuální prohlídku najdete na: remax-czech.cz/reality/detail/258021/prodej-domu-v-osobnim-vlastnictvi-370-m2-praha-4-modrany nebo: https://www.nview.cz/vp/vp598/
Parkování venkovní a je v horní části pozemku, hned za vraty s dálkovým ovládáním. Pomocí malých stavebních úprav lze vybudovat sjezd přímo k domu a případně za domem postavit garáž.
Z popisu nemovitosti vyplývá, že se jedná o velmi promyšlený a hlavně absolutně soběstačný rodinný dům, který nemá žádné provozní náklady a naopak ještě Vám poskytne zdroj příjmů.

Cena:
14 950 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
včetně provize a právního servisu
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Samostatný / 370 m²
Číslo zakázky:
ID 098-N02204
Marcela Venglařová
RE/MAX G8 Reality 10
Pražská 709
Dolní Břežany, 252 41
Česká republika
Tel. na makléře: +420 602 213 539
Tel. do kanceláře: +420 607 949 072
E-mail: marcela.venglarova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 098-N02204
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
2
Užitná plocha:
370 m²
Plocha parcely:
1 314 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Doprava:
Silnice, MHD, Autobus
Občanská vybavenost:
Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Čistička odpadních vod pro celý objekt
Plocha zahrady:
1 126 m²
Zastavěná plocha:
188 m²
Typ domu:
Patrový
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Energetická náročnost budovy:
B