MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 53 m², Praha 6 - Dejvice (ID 096-N03847)

ulice Evropská, Praha 6 – Dejvice mapa

Prodáno více

kk
2x
53 m2
14/15
Exkluzivně Prodáno

Slunný byt 2+kk s terasou a podíl na komerčním objektu, Praha 6 - Dejvice

Nabízím Vám světlý slunný byt v Dejvicích o celkové ploše 53,34 metrů čtverečních, v bytovém domě Hadovka č.p. 1691 na Evropské ulici. Jedná se o velký pokoj s kuchyňským koutem, chodbou, koupelnou, samostatným WC a samostatným pokojem. Nachází se ve 14. patře skeletové budovy v kombinaci cihla a panel. Okna jsou již nová plastová a u této jednotky je také provedena revitalizace pláště domu - zateplení. V obývacím pokoji je vchod na již zrekonstruovanou terasu o ploše 5 metrů čtverečních. Nad touto terasou výše již žádná terasa není, jde tedy o bydlení s lepším soukromím. Byt je určen k převážné rekonstrukci (terasa a okna jsou však již nová), při niž můžete změnit vnitřní dispozice bytové jednotky dle svého uvážení. K bytu náleží sklepní koje.
Veškeré velké investice již byly společenstvím vlastníků realizovány, kromě revitalizace výtahů, které však již probíhají právě v tomto období. Výnosy z majetku tím potenciálně budou pouze růst. Zajímavostí a velkou výhodou je právě skutečnost, že majetek SVJ je tvořen jednak bytovým domem č.p. 1691 jehož součástí je několik dalších komerčně využívaných prostor, ale také zároveň budovou vedlejší č.p. 1692. Náklady na bydlení jsou zde proto velmi nízké a výnos z pronájmů nebytových prostor domu se vyplácí spolumajitelům zpět v podobě podílů z výnosů (za rok 2018 cca ve výši 50 % z nákladů). Energetický štítek budovy zatím není k dispozici, jelikož probíhala revitalizace budov a proto dle platných předpisů uvádím prozatím energetickou náročnost G, předpokládaná je však náročnost C. V neposlední řadě jde o byt s velmi pěkným výhledem na Veleslavín, Hanspaulku a Perníkářku, skvělá dopravní dostupnost a přitom nedaleko přírody Šáreckého údolí. Doporučuji nejen k bydlení, ale také jako investici.
Cena:
Prodáno
Poznámka k ceně:
cena je celková, včetně právního servisu a realitních služeb.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
2+kk / 53 m²
Číslo zakázky:
ID 096-N03847
Bc. Radek Koula
RE/MAX Diamond Group
Samcova 1177/1
Praha 1 - Nové Město, 110 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 121 825
Tel. do kanceláře: +420 224 247 291
E-mail: radek.koula@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 096-N03847
Dispozice:
2+kk
Číslo podlaží v domě:
14
Počet nadzemních podlaží objektu:
15
Celková plocha:
53 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Vlastnictví:
Osobní
Druh bytu:
V nájemním domě (činžovním)
Typ nemovitosti:
Byty
Balkon:
Ano
K nastěhování:
6. 3. 2019
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Plyn:
Individuální, Plynovod
Sklep:
Ano
Terasa:
Ano
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Zdroj pro celý objekt, Dálkový rozvod, Rozvod studené a teplé vody
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G