MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 4+kk v osobním vlastnictví 185 m², Praha 4 - Krč (ID 205-N04907)

ulice Nad obcí I, Praha 4 – Krč mapa

11 490 000 Kč (za nemovitost)

kk
4x
185 m2
2833 m2
3/5
Exkluzivně

Maximální soukromí a jedinečný výhled z prostorné terasy 62 m2 směrem k jihu do otevřeného prostoru

Maximální soukromí a jedinečný výhled z prostorné terasy 62m2 směrem k jihu do otevřeného prostoru až na horizont do Michelského a Kunratického lesa v Praze 4.

Prodej velkoryse řešeného bytu 3.NP s terasou, garáží, sklepem. Byt 4+kk 123m2, terasa 62m2, garáž 14m2, sklep 7m2. Velmi klidná rezidenční lokalita s množstvím zeleně ul. Nad Obcí I, Praha 4 Krč, výborná dopravní dostupnost do centra Prahy jak autem tak MHD bus 3 / 5min. na Metro-C Budějovická / Pankrác. V budoucnu jen 600m od nové stanice Metra-D Olbrachtova či Nádraží Krč. Ideální dostupnost BB Centra, Arkády Pankrác, obchody a restaurace, školy školky, sportovní centrum, plavecký bazén, fotbal, softbal, k Vltavě na kole.

Součástí bytu je kompletně vybavená kuchyň vestavěnými spotřebiči, vařič plynový, dále v hale vestavěná skřín o neuvěřitelné délce 11m, a vestavěná skřín v ložnici, vytápění: nový etážový plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens a nové radiátory, nové: štuky, podlahy, rozvod vody, krytina na terase, dále dle dohody společenství vlastníků možnost stavebních úprav na terase například zastřešením.

K bytu je vypracován certifikát technické inspekce nemovitosti s výsledkem 97% ze 100%, k nahlédnutí je při prohlídce bytu.

Dům je cihlový, řešen jako terasovitý, je po rekonstrukci, nové zateplení, rozvody, komíny, oplechování teras. Možnost příjezdu k domu z obou stran. Příjezd z horní (zadní) strany je opatřen automaticky otvíranou bránou. Parkování jak v garáži tak i po dohodě se spoluvlastníky ze zadní strany na vlastním pozemku. Dále je součástí spoluvlastnický podíl na pozemku pod domem a okolo domu v celkové výměře 2.833m2. Společnými částmi domu jsou mimo jiné: prádelna, sušárna, kočárkárna / kolárna, dílny. Společenství vlastníků hospodaří s přebytkem v poslední účetní uzávěrce fondu oprav z roku 2017 ve výši 800tis.Kč

Poplatky za byt včetně vodného a stočného a odvodů do fondu oprav jsou 3700Kč + zálohově elektřina 770Kč a plyn 2040Kč.
Cena:
11 490 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
4+kk / 185 m²
Číslo zakázky:
ID 205-N04907

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

11 490 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

David Gajdoš
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1 - Nové Město, 110 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 608 020 804
Tel. do kanceláře: +420 737 265 555
E-mail: david.gajdos@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 205-N04907
Dispozice:
4+kk
Číslo podlaží v domě:
3
Počet nadzemních podlaží objektu:
5
Celková plocha:
185 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh bytu:
V nájemním domě (činžovním)
Typ nemovitosti:
Byty
Balkon:
Ano
Doprava:
Silnice, MHD
Elektřina:
230 V
Garáž:
Ano (14 m²)
Občanská vybavenost:
Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelová televize
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano (7 m²)
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Terasa:
Ano (62 m²)
Topení:
Ústřední - plynové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vlastní pozemek:
2 833 m²
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
E
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
196