MENU ZAVŘÍT

Prodej kancelářských prostor 167 m², Praha 4 - Podolí (ID 022-N02149)

ulice Pod Klaudiánkou, Praha 4 – Podolí mapa

16 500 000 Kč (za nemovitost) více

167 m2
Exkluzivně Zlevněno

Mimořádně umístěné kanceláře 4+1/ 2 B + 2 GS s výhledem na Hrad, Praha 4 Podolí

Mimořádná příležitost: výhledy na Pražský hrad, zázemí wellness a klidová zelená čtvrť pražského Podolí.
Nabízíme exkluzivně luxusní klimatizované kanceláře o velikosti 167 m2 v žádané čtvrti v ulici Pod Klaudiánkou. Krásné světlé prostory s výhledem na Pražský hrad a Vltavu jsou umístěny ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního domu k bydlení (v moderním domě kolaudovaném v roce 1999 o pouhých třech jednotkách s dispozicí 4 pokoje + 1 kuchyně + 2 balkony o velikosti 6,5 m2 a 6,6 m2 + 2 garážová stání, s dalším bohatým příslušenstvím o celkové ploše 166,7 m2.
Dům je postaven ve vysokém standardu, nabízí maximální komfort, v klidové části Prahy (rezidenční parkovací zóna), s dobrou dostupností, v oblasti s nízkou ekologickou zátěží, ve čtvrti s množstvím zeleně a na místech poskytujících ty nejkrásnější výhledy na Prahu.
Dvě spojené rezidenční nemovitosti Pod Klaudiánkou 4 nabízejí bohaté zázemí v podobě recepce, fitness, bowlingu, wellness atd. V případě koupě bytu je zajištěna trvalá sleva 50% na všechny poskytované služby.
Prodávající je připraven podepsat opci, kdy vykoupí nemovitost zpět počínaje pátým rokem prodeje a ne později než desátým rokem prodeje; odkupní cena bude navýšena o inflaci.
Dům se nachází 10 minut pěší chůze od stanice metra Pražského povstání. Od Vltavy 8 minut pěší chůze od tramvajové zastávky Podolská vodárna (tramvaje č. 3, 16, 17, a 21) nebo 5 minut chůze z autobusové zastávky Doliny (autobus č. 148).
Koupě prostor představuje i možnost dobré investice dávající trvalý příjem v případě jeho pronajmutí a také lze počítat s dalším zhodnocením samotné jednotky s ohledem na její jedinečné zázemí, unikátnost lokality v žádané pražské čtvrti Podolí a dech beroucí výhledy na řeku Vltavu a pražské panorama včetně Pražského hradu.
V nabídkové ceně je zahrnuta položka podkladů ve formátu DWG pro architekta, který novému majiteli může navrhnout vizualizaci úprav dle jeho představ.
Cena:
16 500 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Druh prostor / Plocha kanceláří:
Kanceláře / 167 m²
Číslo zakázky:
ID 022-N02149
Ing. PhDr. Pavel Stefanovič
RE/MAX Harmony
Na Pankráci 808/20
Praha 4 - Nusle, 140 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 724 231 224
Tel. do kanceláře: +420 241 410 140
E-mail: pavel.stefanovic@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 022-N02149
Typ nemovitosti:
Komerční prostory
Druh prostor:
Kanceláře
Číslo podlaží v domě:
2
Počet nadzemních podlaží objektu:
4
Plocha kanceláří:
167 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Balkon:
Ano
Užitná plocha:
167 m²
Počet kanceláří:
4
Počet parkovacích míst:
2
Typ domu:
Patrový
Energetická náročnost budovy:
B