MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+1 v družstevním vlastnictví 67 m², České Budějovice (ID 111-N04637)

ulice Pražská tř., České Budějovice – část obce České Budějovice 3 mapa

1 990 000 Kč (za nemovitost) více

1x
2x
67 m2
2/4
Exkluzivně Rezervace

Prodej bytu 2+1 s balkonem, 62 m2, cihla, DV, ul. Pražská, cihla

Nabízím Vám exkluzivně k prodeji družstevní byt o dispozici 2+1, nacházející se v žádané lokalitě. Zděný činžovní dům se nachází naproti obchodního centra IGY (kino, obchody, kavárny, restaurace), naproti zastávce MHD, v docházkové vzdálenosti do 5 min. do centra města a mimo modré parkovací zóny.

Byt o celkové podlahové ploše 67 m2 (včetně balkonu a sklepa) se nachází v druhém nadzemním podlaží zděného domu a je částečně rekonstruován.

Činžovní dům byl postupně revitalizován- nová střecha, páteřní rozvod elektrické energie.

Z obývacího pokoje (směrovaného na východ k obchodnímu centru) o výměře 17 m2 se prosklenými dveřmi vchází na balkón (3,87 m2).

Kuchyně s jídelnou o celkové výměře 15,6 m2 je orientována na západ s výhledem do zeleně vnitřního traktu, stejně jako ložnice (17 m2).
Koupelna a WC jsou přístupny z předsíně, která nabízí velký prostor pro úložné prostory.

K bytu přísluší sklepní kóje o velikosti 1,1 m2.
V domě jsou k dispozici společné prostory: sušárna, kočárkárna spojená s kolárnou.

Byt je po částečné rekonstrukci (nový rozvod elektro, plastová okna, nové dveře). Sociální zařízení je v původním stavu a bude vyžadovat investici cca 80.000,- Kč.

Anuita bytu je splacena.
Nízký fond oprav 1462,-. Celkové měsíční náklady 3100,-.

Vzhledem k tom, že se jedná o družstevní byt, nový vlastník neplatí daň z nabytí ve výši 4 %. Zároveň může financovat nákup bytu hypotékou (nový finanční produkt).

Hlavní předností bytu je velká plocha bytu, umístění domu v žádané a vyhledávané lokalitě, v lokalitě nejsou modré parkovací zóny.



Cena:
1 990 000 CZK / Rezervováno
Poznámka k ceně:
1462,- FO
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
2+1 / 67 m²
Číslo zakázky:
ID 111-N04637
Mgr. Hana Zaňková
RE/MAX Dynamic
Kanovnická 75/4
České Budějovice, 370 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 721 865 568
Tel. do kanceláře: +420 725 910 910
E-mail: hana.zankova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 111-N04637
Dispozice:
2+1
Číslo podlaží v domě:
2
Počet nadzemních podlaží objektu:
4
Celková plocha:
67 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Družstevní
Druh bytu:
V nájemním domě (činžovním)
Typ nemovitosti:
Byty
Balkon:
Ano (4 m²)
Doprava:
Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano (1 m²)
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Rušná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
D
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
153