MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 121 m², Fort Lauerdale (ID 034-N02636)

ulice Ocean Boulevard, Fort Lauerdale – část obce Lauderdale by the sea mapa

419 000,00 US$ (za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

kk
3x
121 m2
2/16

Kompletně zařízený byt 3 + KK se dvěma koupelnami, Lauerdale-by-the-sea, Florida, USA

Nabízíme Vám příjemný a kompletně zařízený byt 3+kk (121 m2) po rekonstrukci, s téměř nepoužívaným nábytkem, se dvěma koupelnami, s výhledem na oceán a na bazén. Byt je ve 2. patře kondominia „Royal Coast“.
Městečko Lauerdale-by-the-Sea je rájem pro potápěče, neboť v jeho blízkosti jsou korálové útesy a vraky lodí.

Z vkusně zařízeného obýv. pokoje s TV se vstupuje na balkón (sezení pro 6 osob). V obývacím pokoji je bílá kožená sedací souprava a velký jídelní stůl pro 8 osob. Kompaktní kuchyň je v dřevěném dekoru, se všemi spotřebiči a kuch. vybavením.

V koupelně u bílé ložnice je velký sprchový kout se zasunovací skleněnou zástěnou. V koupelně u modré ložnice je vana a WC v odděleném prostoru. V obou koupelnách jsou vodovod. baterie Hansgrohe.
Všechny podlahy v bytě jsou keramické. V ložnicích jsou vestavěné skříně. Byt je možno za nižší cenu koupit i bez vybavení nábytkem. Orientace oken na JV. Centrální chlazení i vytápění. K bytu náleží 1 parkovací místo.

Kondominium má 16 pater a je situováno hned u rozlehlé písčité pláže s palmami. Pro obyvatele kondominia je k dispozici vybavená posilovna, vyhřívaný bazén, stolky k venkovnímu posezení, dva plynové grily a kuchyňské zázemí pro venkovní grilování BBQ. Objekt je nepřetržitě střežen, spravován, vstup na kartu. Adresa: 2000 Ocean Blvd, Lauderdale By The Sea, Florida, USA.

Měsíční poplatek za správu: 491 $, daň z nemovitosti: 4674 $/rok.
Koupě bytu probíhá ve spolupráci s naší partnerskou RK na Floridě. Nutné poplatky spojené s koupí bytu podle amerických zákonů jsou cca 2% z ceny.

Byt je také možno na část roku pronajmout zavedeným správcovským společnostem, které zajistí služby spojené s nájmem, inkaso nájemného na účet majitele a veškeré případné opravy. Roční výnos bývá 5 - 10% z ceny bytu. Pronajímání se řídí podmínkami kondominia.

V blízkých městech Fort Lauderdale (vzdál. 20 km) a Miami (vzdál. 59 km) jsou mezinár. letiště.

Případně mi zašlete poptávku a nabídneme jinou - vhodnější nemovitost.
Cena:
419 000 USD / za nemovitost
Poznámka k ceně:
v ceně je provize, nikoli však místní poplatky a daně spojené s koupí (cca 2% z ceny).
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
3+kk / 121 m²
Číslo zakázky:
ID 034-N02636
Ing. Jan Rampa
RE/MAX Nova
M.Horákové 42/127
Praha 6 - Hradčany, 160 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 603 526 789
Tel. do kanceláře: +420 737 211 857
E-mail: jan.rampa@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 034-N02636
Dispozice:
3+kk
Číslo podlaží v domě:
2
Počet nadzemních podlaží objektu:
16
Celková plocha:
121 m²
Druh objektu:
Skeletová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Balkon:
Ano (8 m²)
Doprava:
Dálnice, Silnice, MHD
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelová televize
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Vybaveno:
Ano
Popis vybavení:
kompletně zařízený byt, včetně příborů a nádobí
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G