MENU ZAVŘÍT

Prodej domu v osobním vlastnictví 457 m², Svitavy (ID 111-N04645)

ulice Nádražní, Svitavy – část obce Předměstí mapa

Cena na vyžádání v kanceláři více

457 m2
215 m2
3
Exkluzivně

Prodej prvorepublikové vily Svitavy

Nabízím ke koupi reprezentativní secesní vilu z prvorepublikové doby v klidné a žádané lokalitě na Předměstí Svitav, zast. plocha 215 m2. Ve vile proběhla rozsáhlá celková rekonstrukce, zateplování střechy, zateplené stropy mezi podlažími, nové rozvody vody a odpadů, elektřiny, nová plastová okna a dveře. Dokončit zbývá - krytina podlah, dveře a obložky, někde vnitřní štuky a drobnější práce. K dodělání schodiště. V půdním prostoru příčky a podlahy.Vytápění je ústřední plynovými kotli. Stav je na fotografiích i půdorysech.
Celková užitná plocha objektu činí 457 m2 s možností využití pozemku – zahrady o celkové výměře 3454 m2. Dispozičně vila nabízí až 6 bytů, přičemž v suterénu je byt o velikosti 1+1 s příslušenstvím o výměře 50 m2, dále se v suterénu nacházejí technické místnosti, kotelna, sklepy apod. V I. NP o celkové výměře 169 m2 jsou 2 bytové jednotky 2+1 a 1+1, ve II.NP se nachází luxusní prostorný byt 3+1 o výměře 141 m2 s terasou s výhledem do zahrady. Z půdních prostor o velikosti 97 m2 vznikla možnost vestavby až 2 podkrovních bytů. Přílohou jsou půdorysné plánky s fotkami současného stavu i možných bytů v podkroví.
Cena je prozatím stanovena bez pozemku, který patří Státnímu pozemkovému fondu a je veden jako zahrada. Je ale v územním plánu veden jako zastavitelná plocha se smíšeným bydlením. Takže je zde možno vystavit další dům. Předkupní právo na tento pozemek je přenosné na nového vlastníka. Tímto odkupem byste získaly cca 3500 tis. stavebního území.
Vila může sloužit ke komerčnímu využití jako například dům pro seniory (sousední dům již seniorům slouží), k prestižnímu sídlu firem nebo i k nadstandardnímu soukromému bydlení. Vila je volná ihned, doporučuji prohlídku, a to kdykoliv po telefonické dohodě.
Svitavy mají veškerou občanskou vybavenost vč. nemocnice, obchodní centrum, dopravní dostupnost (vlakové nádraží, rychlíkové spoje na Prahu i Brno), apod. Je to rozvíjející se město s nabídkou pracovních příležitostí.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceně:
včetně služeb a a provize RK
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Samostatný / 457 m²
Číslo zakázky:
ID 111-N04645
Jiří Chládek
RE/MAX Dynamic
Sládkova 2
Lanškroun (okres Ústí nad Orlicí), 563 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 280 830
Tel. do kanceláře: +420 725 910 910
E-mail: jiri.chladek@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 111-N04645
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
3
Užitná plocha:
457 m²
Plocha parcely:
215 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Počet bytů celkem:
6
Doprava:
Vlak, Silnice, Autobus
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Kompletní síť obchodů a služeb
Užitná plocha v podkroví:
97 m²
Užitná plocha v přízemí:
169 m²
Plocha zahrady:
3 454 m²
Zastavěná plocha:
215 m²
Počet podlaží pod zemí:
1
Rok rekonstrukce:
2018
Topení:
Lokální - plynové
Typ domu:
Patrový
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
G