MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 60 m², Praha 4 - Braník (ID 205-N04949)

ulice Ve studeném, Praha 4 – Braník mapa

Cena na vyžádání v kanceláři více

kk
2x
60 m2
4/4
Exkluzivně Rezervace

2+kk s lodžií a garáží, Praha 4 - Braník, ul. Ve Studeném - skvělé bydlení pro aktivní pár či rodinu

V exkluzivním zastoupení vlastníka vám nabízíme ke koupi skvěle řešený byt 2+kk o CP 60 m2 vč. lodžie, s vytápěnou garáží (s vlastním přívodem vody a elektřiny) o velikosti 16 m2, v cihlovém domě v Praze 4 - Braníku, ul. Ve Studeném.

Byt má velmi praktické dispoziční uspořádání. Jeho přirozeným centrem je rozměrově velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem (celkem 30 m2), menším pracovním koutem a přímým vstupem na jižně orientovanou lodžii o velikosti 7 m2. Výhled z lodžie je velkou předností bytu. Za domem se rozkládají upravené plochy zeleně s okolním smíšeným lesem a vzrostlými borovicemi roztroušenými mezi převážně vilovou zástavbou.

Kuchyňský kout je vybaven kuchyní na míru z masívního dubového dřeva a vestavnými spotřebiči kvalitních značek. Podlaha kuchyňského koutu je kryta dlažbou, podlahu obývacího pokoje tvoří kvalitní dubové parkety v dobrém stavu, položené na robustním vyrovnaném podkladu.

V nejklidnější severní části bytu se nachází komfortní ložnice (13 m2) s oknem a výhledem orientovaným na severovýchod. Mezi ložnicí a obývacím pokojem je umístěna moderní zděná koupelna s vanou a toaletou, přístupná z centrální předsíně.

Velkou výhodou bytu je vlastní vytápěná garáž se zavedenou elektřinou a vodou, která se nachází přímo v domě. Další výhodou je spoluvlastnictví pozemků nejen přímo pod domem a kolem domu, ale také rozlehlých ploch parku a udržované zeleně v okolí domů o celkové výměře přes 4 tis. m2.

Dům má novou, tepelně izolovanou fasádu a střechu, je kompletně osazen plastovými okny a vstupním portálem z masívního dřeva. Byt je situován v nejvyšším podlaží domu a je orientován na klidnější a více osluněnou stranu s pěknějším výhledem. V domě není výtah.

Lokalita disponuje veškerou občanskou vybaveností v docházkové nebo dojezdové vzdálenosti (více viz orientační mapka a fotogalerie). Nemovitost je ideální zejména pro aktivní a sportovně založený pár či začínající rodinu.

Rádi pomůžeme s případným úvěrovým financováním nemovitosti.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři / Rezervováno
Poznámka k ceně:
Uvedená cena zahrnuje realitní, finanční a právní servis a provizi RK.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
2+kk / 60 m²
Číslo zakázky:
ID 205-N04949
Ondřej Kučera
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1 - Nové Město, 110 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 774 076 077
Tel. do kanceláře: +420 737 265 555
E-mail: ondrej.kucera@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 205-N04949
Dispozice:
2+kk
Číslo podlaží v domě:
4
Počet nadzemních podlaží objektu:
4
Celková plocha:
60 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh bytu:
V nájemním domě (činžovním)
Typ nemovitosti:
Byty
K nastěhování:
1. 6. 2019
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Garáž:
Ano (16 m²)
Lodžie:
Ano (7 m²)
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Kabelová televize
Plyn:
Plynovod
Rok rekonstrukce:
2007
Rok výstavby:
1 970
Sklep:
Ano (1 m²)
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Ústřední - plynové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Voda:
Dálkový rozvod, Rozvod studené a teplé vody
Popis vybavení:
Kuchyňská linka z masívního dřeva s vestavěnými spotřebiči
Výška stropu:
2,6
Počet míst k parkování:
30
Energetická náročnost budovy:
C
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
108