MENU ZAVŘÍT

Prodej nájemního domu 2006 m², Praha 1 - Nové Město (ID 020-N04328)

ulice Nekázanka, Praha 1 – Nové Město mapa

296 000 000 Kč (za nemovitost) více

2006 m2
496 m2
7

Prodej činžovního domu, ulice Nekázanka, Praha 1

Nabízíme ke koupi krásný historický dům v centru Prahy.

Dům, pyšnící se impozantní vstupní chodbou, se nachází na Praze 1 v ulici Nekázanka, jež kolmo spojuje dvě významné pražské ulice a turistické tepny - Jindřišská a Na Příkopě. Přesto se jedná o klidnou, jednosměrnou ulici ochráněnou od hluku velkoměsta. Díky tomuto umístění je dům vhodný jak pro investiční byty (krátkodobé pronájmy), tak i pro dlouhodobé bydlení. Dům prochází kompletní rekonstrukcí, během které se kontroluje stav svislých i vodorovných nosných konstrukcí a vytváří se nová skladba podlah i stropů.

Technické zařízení budovy – rozvody vody, kanalizace, topení, elektřina (silnoproud i slaboproud) budou kompletně nové. Venkovní fasáda již prošla rekonstrukcí s ohledem na ponechání původních prvků neoklasicismu a dům se pyšní novou štukovou omítkou. Hlavní vstupní dveře včetně zádveří budou taktéž historické a zdobné, stejně jako repliky původních dřevěných špaletových oken s dvojsklem, vylepšených o kvalitní celoobvodové těsnění. Nově bude dům vybaven o elektrický lanový výtah do všech podlaží.

Počet NP: 7
Počet PP: 1
Celková podlahová plocha: 2005,7m2
Plocha bytů: 1629,6 m2
Plocha nebyt. prostor: 264,0 m2
Plocha balkonů: 26,0 m2
Plocha teras: 86,1 m2
Počet jednotek: 49

Podlahová plocha 1.PP: 233,2 m2
Podlahová plocha 1.NP: 257,4 m2
Podlahová plocha 2.NP: 250,9 m2
Podlahová plocha 3.NP: 261,5 m2
Podlahová plocha 4.NP: 268,7 m2
Podlahová plocha 5.NP: 274,3 m2
Podlahová plocha 6.NP: 258,8 m2
Podlahová plocha 7.NP: 174,5 m2
Stáří budovy: cca 1890
Stav domu: v rekonstrukci

Varianty koupě:
a) koupě nemovitosti - před rekonstrukcí: 296.000.000,- Kč
b) koupě nemovitosti - po rekonstrukci: 346.000.000,- Kč
c) koupě společnosti
- s nemovitostí před rekonstrukcí: 286.000.000,- Kč
- s nemovitostí po rekonstrukci: 336.000.000,- Kč


Pro více informací kontaktujte makléře.
Cena:
296 000 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Užitná plocha:
2 006 m²
Číslo zakázky:
ID 020-N04328
Hana Gregorová
RE/MAX G8 Reality
Rohanské nábřeží 678/27
Praha 8 - Karlín, 186 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 724 160 716
Tel. do kanceláře: +420 607 274 219
E-mail: hana.gregorova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 020-N04328
Počet nadzemních podlaží objektu:
7
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Typ nemovitosti:
Nájemní domy
Užitná plocha:
2 006 m²
Zastavěná plocha:
496 m²
Typ domu:
Patrový
Energetická náročnost budovy:
G