MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 1+kk v osobním vlastnictví 32 m², Praha 4 - Modřany (ID 224-N00573)

ulice Nikoly Vapcarova, Praha 4 – Modřany mapa

3 199 000 Kč (za nemovitost) více

kk
1x
32 m2
237 m2
5/7
Exkluzivně

Slunný 1+kk v OV o zapsané výměře 32,15m² s příjemným výhledem

do klidného prostoru a zeleně, se dvěma vstupy do budovy.
Bytová jednotka je umístěna na 5.nadzemním podlaží (4.patro z celkových 6_ti) panelového domu, po částečné rekonstrukci: zděné jádro, osazena plastovými okny a rozvody, na adrese Nikoly Vapcarova, Praha 12 - Modřany.

Obytný prostor tvoří kuchyně situovaná do zádveří, obývací pokoj a místo pro šatnu /komoru /pracovnu /dětské zázemí. Dlažba kryje podlahové plochy v kuchyni, koupelně a WC v obytném prostoru je položena plovoucí podlaha. Jižní orientace celoročně garantuje dostatek světla, kdy v zimním období slunce výrazně napomáhá snižovat náklady na vytápění. Příjemné denní světlo má přístup (díky částečnému /dvouřadému prosklení) i do koupelny.

Veškeré provozní náklady bytu jsou: vlastní spotřeba elektřiny + předepsané zálohové platby vůči SVJ, ve výši 3.517,-Kč/měsíčně (včetně FO cca 500,-Kč). V rámci ročního vyúčtování (2017) byl k bytu /zálohovým platbám, generován přeplatek ve výši 10.103,-Kč. Údaj bude aktualizován za r. 2018.


Dopravní obslužnost zajištěna četnými spoji BUS nebo tramvajemi, jak do blízkého okolí přírody např.Modřanské rokle, Braníka, nebo stezky podél Vltavy), tak i do centra, okolo plaveckého stadionu v Podolí, cca 20 minut na metro"B" Palackého či Karlova náměstí. Veškeré služby jsou v dosahu (škola, školka, gymnázium, pošta, markety, poliklinika, lékárna, sportovní vyžití, restaurace, posezení a další jiné.

Pro bližší informace kontaktujte prosím makléře nabídky.

Cena:
3 199 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Cena konečná, včetně služeb advokáta, poplatků i provize RK a DPH.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
1+kk / 32 m²
Číslo zakázky:
ID 224-N00573
Kamil Hotovec
RE/MAX Living
Hrnčířská 2456
Česká Lípa, 470 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 608 356 595
Tel. do kanceláře: +420 724 477 115
E-mail: kamil.hotovec@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 224-N00573
Dispozice:
1+kk
Číslo podlaží v domě:
5
Počet nadzemních podlaží objektu:
7
Celková plocha:
32 m²
Druh objektu:
Panelová
Stav objektu:
Dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh bytu:
V panelovém domě
Typ nemovitosti:
Byty
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Sklep:
Ano (2 m²)
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Klidná část obce
Vlastní pozemek:
237 m²
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
118