MENU ZAVŘÍT

Prodej domu v osobním vlastnictví 172 m², Ločenice (ID 111-N04688)

Ločenice, okres České Budějovice mapa

5 300 000 Kč (za nemovitost) více

5+
172 m2
716 m2
2
Exkluzivně Rezervace

Ločenice - prodej zánovního rodinného domu s garáží a fotovoltaikou

Nabízíme k prodeji zděný rodinný dům postavený před pěti lety v obci Ločenice, která leží v malebném údolí, v pahorkatém kraji Jižních Čech, 20 km z Č.Budějovic.
Součástí pozemku o celkové výměře 716 m2 je nepodsklepený, jednopodlažní dům s podkrovím o zastavěné ploše 110 m2 a garáž o výměře 45 m2. Dům je dispozičně řešený jako 5+kk s užitnou plochou 172 m2.
Přízemí: zádveří s malou šatnou, obývací pokoj s kuchyňským koutem se vstupem na zastřešenou terasu, jeden pokoj, WC, technická místnost přístupná také zvenku.
Podkroví: ložnice s balkonem a šatnou, dva pokoje, koupelna se sprchovým koutem a vanou, WC. Dispozici domu a rozměry jednotlivých místností najdete na přiloženém půdorysu.

Součástí domu při prodeji bude: kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, indukční varná deska, odsavač par, lednice, mikrovlnná trouba), koupelnový nábytek, šatní systém v ložnici, osvětlení.
Technické parametry: obvodové zdivo POROTHERM broušená cihla tl. 250 mm + polystyren 15 cm, dřevěná okna, betonové schodiště s dubovými nášlapy. Vytápění je řešené podlahovými rozvody z elektrického kotle, v obývacím pokoji je připravený komín na osazení krbových kamen. Ohřev vody je elektrickým bojlerem.
Důležitou součástí nemovitosti je výnos z fotovoltaické elektrárny, který pokryje celkové náklady na provoz domu. Je zde garantovaný odkup až do roku 2032.
Zděná garáž je dostatečně velká pro parkování dvou aut. Zahrada s pěstěným trávníkem je osázená převážně okrasnými dřevinami. Rovinatý pozemek je z uliční části obehnán zdí, ze dvou stran pak plným dřevěným plotem, což zaručuje maximální soukromí.
V obci je k dispozici obchod, lékař, mateřská škola, ve Svatém Jánu nad Malší pak první stupeň základní školy.
Nemovitost je vhodná pro klienty, kteří chtějí bydlet komfortně, ve vlastním, novém, a kvalitně provedeném domě a upřednostní klidnější obec obklopenou malebnou přírodou.
Cena:
5 300 000 CZK / Rezervováno
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Samostatný / 172 m²
Číslo zakázky:
ID 111-N04688
Iva Lexová
RE/MAX Dynamic
Kanovnická 75/4
České Budějovice, 370 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 606 613 028
Tel. do kanceláře: +420 725 910 910
E-mail: iva.lexova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 111-N04688
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
2
Užitná plocha:
172 m²
Plocha parcely:
716 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Balkon:
Ano
Doprava:
Silnice
Elektřina:
230 V, 400 V
Garáž:
Ano
Občanská vybavenost:
Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha v podkroví:
72 m²
Užitná plocha v přízemí:
100 m²
Plocha zahrady:
561 m²
Zastavěná plocha:
110 m²
Telekomunikace:
Internet
Terasa:
Ano
Topení:
Ústřední - elektrické
Typ domu:
Patrový
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
C
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
119