MENU ZAVŘÍT

Prodej domu v osobním vlastnictví 300 m², Úvaly (ID 205-N05035)

ulice Palackého, Úvaly mapa

5 900 000 Kč (za nemovitost) více

5+
300 m2
515 m2
3
Exkluzivně

Dvoupatrový cihlový rodinný dům, Úvaly u Prahy, Palackého ulice.

Dovoluji si vám nabídnout samostatně stojící dvoupatrový cihlový dům, který se nachází v zástavbě rodinných domů v ul. Palackého, Úvaly u Prahy, okres Praha-východ. Rodinný dům má tyto parametry: užitná plocha cca 300 m2, zastavěná plocha 119 m2 a zahrada 396 m2.

Prohlídky domu jsou možné ve čtvrtek 16.5.2019 od 15:00 – 17.30hod. Máte-li zájem o prohlídku tohoto domu v uvedený termín, kontaktujte mě prosím telefonicky nebo emailem a rezervujte si přesný čas. V případě více zájemců bude dům prodán nejvýhodnější nabídce. Dům lze financovat hypotečním úvěrem, který vám ráda pomohu výhodněji zařídit.

Původní přízemní stavba z roku 1936 (přízemí o velikosti 3kk/3+1) byla nově rozšířena o další 2 patra (rok výstavby 2006), která jsou ve fázi hrubé stavby. Hrubá stavba nebyla zkolaudována. Dům má platné stavební povolení a stavební úřad je novému kupujícímu plně k dispozici.

Přízemí má připojeny všechny IS (elektřina měď/hliník, obecní vodovod, plyn a kanalizace). Přístavba (1. patro 114 m2 a vestavěné podkroví 89 m2) má rozvedenou elektřinu do všech místností, přípravu pro odpad a vodu (ale zavedena a zapojena není), nová komínová vložka, nová střecha (bez vnitřních podhledů).

V celém domě jsou betonové podlahy a nová dřevěná eurookna. Dům vytápí plynový kotel. V domě se nachází 2 oddělené sklepní prostory. Na pozemku je studna s užitkovou vodou a zahradní altán.

Přízemí čeká kompletní rekonstrukce a hrubou stavbu dokončení, kterou si může každý ovlivnit podle svých možností a kreativity. Předností tohoto domu je nejen jeho umístění v zeleni mezi vilami a výborná dopravní dostupnost, ale také především výhled do dalekého okolí!

V místě je veškerá občanská vybavenost – obchody, ZŠ, MŠ, úřady, pošta, restaurace, knihovna, lékař atd. Výborné dopravní spojení - vlaky 10min. chůze od domu, autobusy. Úvaly jsou v poslední době velmi žádanou lokalitou, kde se dá mnoho podniknout! Vybízí k cyklistice, pěším túrám do okolí (naučná stezka) nebo si zajít do divadla či do kina.



Cena:
5 900 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
vč. provize a právního servisu. Prohlídky domu - čtvrtek 16.5.2019 od 15:00 – 17.30hod. V případě více zájemců bude dům prodán nejvýhodnější nabídce.
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Samostatný / 300 m²
Číslo zakázky:
ID 205-N05035
Ing. Hana Dörflerová
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1 - Nové Město, 110 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 724 902 178
Tel. do kanceláře: +420 737 265 555
E-mail: hana.dorflerova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 205-N05035
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
3
Užitná plocha:
300 m²
Plocha parcely:
515 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Doprava:
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Užitná plocha v podkroví:
89 m²
Plocha zahrady:
396 m²
Zastavěná plocha:
119 m²
Rok rekonstrukce:
2006
Sklep:
Ano
Typ domu:
Patrový
Energetická náročnost budovy:
G
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
212