MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 83 m², Brno (ID 268-N00188)

ulice Vlhká, Brno – městská část Brno-střed, mapa

4 800 000 Kč (za nemovitost) více

1x
2x
83 m2
2/3
Exkluzivně

Prodej jedinečného bytu 2+1, 82,9 m2, Zábrdovice

V exkluzivním zastoupení majitele prodávám jedinečný byt 2+1 v osobním vlastnictví o celkové výměře 82,9 m2.

Nachází se ve 2. patře historického bytového domu v Zábrdovicích, tedy v bezprostřední blízkosti centra města Brna.

Výměry místností:
Jistě oceníte krásnou kuchyni se spíží o výměře xy m2. Prostorný obývací pokoj s vysokými stropy má výměru vy m² a ložnice xy m². Předsíň o výměře xy m², kde je možné změnit dispozici a vybudovat například vestavnou skříň. Koupelna 2,5 m², WC 1 m². V přízemí bytového domu je sklepní kóje xy m².

Interiér je po kompletní citlivé rekonstrukci s důrazem na zachování původních historických prvků. Na důstojnosti mu dodávají původní vysoké stropy a krásné interiérové dveře včetně obložkových zárubní z masivního dřeva. Ve všech pokojích jsou plastová okna a plovoucí laminátové podlahy. V koupelně a na toaletě pak dlažba. Při rekonstrukci bytové jednotky byly udělány i nové rozvody elektřiny, ústřední topení s plynovým kotlem a nové omítky.

Cihlový bytový dům prošel celkovou revitalizací. Rekonstrukce střechy, vnější fasády, stupačky, výměna oken, vnitřní fasády, zahrady a chodeb 2011-2018. Součástí bytové jednotky je sklepní kóje a část půdy.

Náklady na správu bytu: 2241 Kč (fond oprav) + energie dle spotřeby

Vynikající, turisticky strategicky umístěná lokalita se skvělou dostupností do centra a plná občanská vybavenost. Zastávka tramvaje jen pár kroků, Brno hlavní nádraží vzdálené 800 m.

Prodávající si vyhrazuje právo, vybrat si kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ideální investiční příležitost díky výborné poloze v blízkosti centra, zajišťující dlouhodobě stabilní výnos pro ty, kdo hledají nájemní byt. Byt je již několik let úspěšně využíván ke krátkodobým pronájmům přes společnost Airbnb.

Zajištění hypotéčního servisu, s nejvýhodnější nabídkou na trhu, dle individuálních potřeb klienta je samozřejmostí.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Těším se na Vás!
Cena:
4 800 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
Včetně provize RK a právních služeb
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
2+1 / 83 m²
Číslo zakázky:
ID 268-N00188
Ing. Eva Zádrapová
RE/MAX Delux
Křenová 40
Brno-střed, 602 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 739 095 827
Tel. do kanceláře: +420 602 703 897
E-mail: eva.zadrapova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 268-N00188
Dispozice:
2+1
Číslo podlaží v domě:
2
Počet nadzemních podlaží objektu:
3
Celková plocha:
83 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Po rekonstrukci
Vlastnictví:
Osobní
Druh bytu:
V nájemním domě (činžovním)
Typ nemovitosti:
Byty
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Plyn:
Plynovod
Počet podlaží pod zemí:
3
Rok rekonstrukce:
2011
Rok výstavby:
1 910
Sklep:
Ano
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Lokální - plynové
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Vybaveno:
Ano
Popis vybavení:
Součástí kupní ceny je i většina vybavení bytu.
Energetická náročnost budovy:
G