MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+1 v osobním vlastnictví 54 m², Brno (ID 205-N05071)

ulice Fryčajova, Brno – městská část Brno-Maloměřice a Obřany, mapa

Cena na vyžádání v kanceláři více

1x
2x
54 m2
500 m2
4/4
Exkluzivně

Prodej bytu v Brně, ul. Fryčajova: cihlový 2+1, vhodný k rekonstrukci, balkon, sklep

Nabízím Vám prodej bytu na ulici Fryčajova. Pohodlné parkování a dětské hřiště najdete u domu. Brno-Obřany - ať je místem, kde můžete spokojeně bydlet, vychovávat děti a najít nové přátele. Splňte si svůj sen o vlastním bydlení v Brně.

Dispozice / stav bytu
Byt 2+1 se nachází v 4.np/4, CP 54 m2, kuchyň 9 m2 (kuchyňská linka, plynový sporák s troubou), v místnostech je položeno lino a parkety. Neprůchozí pokoje: 18 a 15 m2, předsíň se šatní skříňkou a soc.zázemí. Světlý byt má původní zděné jádro (pův. el.rozvody v Al), plastová okna a balkonové dveře se žaluziemi. K bytu náleží balkon (3 m2) a sklep (2 m2). Okna bytu jsou orientována na JV. Z bytu je pěkný výhled do okolí a na patře najdete dobré sousedy. Byt je obyvatelný, opravy jsou žádoucí, ideálně výstavba nového jádra a přestavba kuchyně.

Náklady na bydlení dle posledního vyúčtování od dodavatelů:
elektřina - skutečné náklady – 7.000 Kč/rok – Centropol
plyn (pouze vaření) - 1.900 Kč/rok - Centropol
teplo / voda / stočné - 9.000 /rok
společná el./ jiné – 3.600 /rok
fond oprav činí 1.051 Kč/měs
úklid domu zajišťují sami jeho obyvatelé
Předpokládané náklady pro 2 osoby do 3.600 Kč/měs

Stav domu
Cihlový dům (1970) bez výtahu je průběžně revitalizován – zateplení (boční plášť, balkony, nová střecha včetně zateplení (2018), vchodové dveře, plastová okna. V domě je k dispozici kočárkárna. U domu je dostatek parkovacích míst, dětské hřiště a další zelené plochy pro aktivní odpočinek.

Financování
Nákup bytu lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, bezplatné a nezávazné informace na vyžádání u makléře. Na bytě neváznou žádné břemena, zástavy ani dluhy.

Lokalita, jiné
Výborná dostupnost do města, zastávka busu č. 75 je vzdálená 50 m, v místě škola, školka, pošta, lékaři, nákupní centrum Billa 1 km, kostel.

Možnost slušného bydlení pro rodinu s dětmi nebo manželský pár.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
2+1 / 54 m²
Číslo zakázky:
ID 205-N05071
Ing. Karel Hynšt
RE/MAX Alfa
Spálená 97/29
Praha 1 - Nové Město, 110 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 604 533 466
Tel. do kanceláře: +420 737 265 555
E-mail: karel.hynst@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 205-N05071
Dispozice:
2+1
Číslo podlaží v domě:
4
Počet nadzemních podlaží objektu:
4
Celková plocha:
54 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Balkon:
Ano (3 m²)
Doprava:
MHD
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Kompletní síť obchodů a služeb
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano (2 m²)
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Ústřední - dálkové
Vlastní pozemek:
500 m²
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Energetická náročnost budovy:
G