MENU ZAVŘÍT

Prodej domu v osobním vlastnictví 241 m², Psáry (ID 098-N02287)

ulice Sportovní, Psáry mapa

12 500 000 Kč (za nemovitost) více

5+
241 m2
1003 m2
2
Exkluzivně

Prodej 2 rodinných domů v Psárech

Nabízíme Vám 2 rodinné domy v Psárech, okres Praha - západ. Oba mají jedno číslo popisné, plocha pozemku 1003 m2, z toho zastavěná plocha obou domů společně činí 243 m2.

Dům A: zastavěná plocha cca 80 m2, patrový, vchod přímo z ulice Sportovní. V přízemí 4 místnosti a zázemí, v současné době pronajato jako ordinace praktického lékaře. V 1. patře jsou 2 identické garsonky (každá 30 m2), které lze také pronajímat.

Dům B: zastavěná plocha cca 150 m2, bungalov, vchod ze zahrady. Dispozice 3+kk (+ obytná místnost 30 m2 v podkroví), zimní zahrada, 2 koupelny, šatna. Dům je vybaven rekuperací a řízenou ventilací. Malá garáž (12 m2) na motorky.

Oba domy jsou cihlové, kolaudované v roce 2007, průběžně pečlivě udržované. Vytápění elektrické podlahové, ohřev vody v bojlerech. Parkování na zpevněných plochách – celkem 5 míst. Zavlažování zahrady ze studny. Inženýrské sítě: elektřina, kanalizace, vlastní studna.

Nemovitost se nachází naproti hřišti přímo v centru Psár. Zahrada za domem je naprosto klidná, udržovaná, v rohu je letní altán.

Dům A generuje pravidelný měsíční příjem – přízemí lze pronajmout jako kanceláře, ordinace, malou školku apod. + garsonky v patře. Případně jednoduchou stavební úpravou změnit na 4 malé byty nebo využít zcela pro rodinné bydlení.

Na jižní straně Psár začíná souvislý pás lesa - oblíbená a tradiční rekreační oblast. V okolí cyklostezky, turistický rozcestník je pár kroků od domu. Obec Psáry a celé okolí prochází velmi dynamickým rozvojem - nabízí veškerou občanskou vybavenost (MŠ, ZŠ, obchody a další služby) a zároveň výborné dopravní spojení s Prahou (autem po rychlostním okruhu nebo autobusem – zastávka 1 min. od domu).


Chcete-li mít blízko do Prahy i do přírody a zároveň spojit bydlení s podnikáním, pak je nabídka určena právě Vám.


Cena:
12 500 000 CZK / za nemovitost
Poznámka k ceně:
včetně provize a služeb RK
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Samostatný / 241 m²
Číslo zakázky:
ID 098-N02287
Ing. Kateřina Teimlová
RE/MAX G8 Reality 10
Pražská 709
Dolní Břežany, 252 41
Česká republika
Tel. na makléře: call centrum: +420 736 520 620
Tel. do kanceláře: +420 607 949 072
E-mail: teimlova.team@remax-czech.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 098-N02287
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
2
Užitná plocha:
241 m²
Plocha parcely:
1 003 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Elektřina:
400 V
Garáž:
Ano
Občanská vybavenost:
Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Plocha zahrady:
760 m²
Zastavěná plocha:
243 m²
Terasa:
Ano
Topení:
Ústřední - elektrické
Typ domu:
Patrový
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Energetická náročnost budovy:
C
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
221