MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví 69 m², Praha 1 - Nové Město (ID 205-N05188)

ulice Lannova, Praha 1 – Nové Město mapa

6 290 000 Kč (za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

kk
2x
69 m2
-1/6
Exkluzivně Rezervace

Unikátní investiční příležitost: byt 2+kk, 69 m2, Praha 1

Život v centru města neznamená nutně život v hluku a davu. Tento prostorný apartmán 2+kk se nachází v klidné ulici a umožňuje zapomenout, že jste v samém centru evropské metropole. Byt se nachází v polosuterénu. V každém pokoji jsou dvě okna dobré velikosti, díky čemuž má byt dost denního světla a je proto veden v katastru jako byt a ne ateliér nebo nebytový prostor. Orientace bytu je na sever s výhledem do zeleně parku Lannova.Tato nemovitost nabízí novému majiteli široké možnosti využití a v každém případě je vítěznou investicí a to díky své zajímavé poloze.
Pokud přemýšlíte o provozování krátkodobého ubytování pro turisty, ti jistě ocení blízkost bytu k hlavnímu autobusovému nádraží Florenc a k zastávce letištního autobusu Airport Express poblíž nákupního centra Palladium. Pěšky za 5 minut se dostanou do centra nočního života Prahy - ulice Dlouhá. Za 12 minut dojdou na Staroměstské náměstí a za 7 minut již budou nakupovat v nákupních centrech Palladium a Kotva.
Pokud je apartmán pronajímán 2 až 4 hostům, může se pronajímat od 1700 Kč / 68 EUR za noc. A jelikož pokoje jsou velké (23 a 33 čtverečních metrů) umožňují pohodlně ubytovat až 8 osob najednou. Tím pádem cena může začít na 2400 Kč / 96 EUR za noc. Celkový měsíční obrat tak může začít na 42000 Kč / 1680 EUR a dosáhnout až 60000 Kč / 2400 EUR.
Pokud se rozhodnete pořídit tento byt k dlouhodobému pronájmu, budou vaši potenciální nájemci s největší pravděpodobností dynamičtí lidé, jejichž prioritou je zůstat v centru města - v blízkosti všeho, co by centrum mohlo nabídnout: kultura, zábava, nakupování. Nechybí tady ani služby, jako jsou lékaři, banky, pošta. Milovníci sportu ocení možnost joggingu podél řeky a využití basketbalového hřiště. Užijou si to tady i rodiny s dětmi, protože přímo před domem je velké dětské hřiště.
Pokud hledáte bezpečnou a ziskovou investiční příležitost - byt v centru Prahy je bezesporu skvělou volbou.
V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce.
Cena:
6 290 000 CZK / Rezervováno
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
včetně provize RK, právního servisu
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
2+kk / 69 m²
Číslo zakázky:
ID 205-N05188

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

6 290 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Alexandra Kurbanova
RE/MAX Alfa
Na Petřinách 1945/55
Praha (okres Hlavní město Praha), 16200
Česká republika
Tel. na makléře: +420 606 171 876
Tel. do kanceláře: +420 737 265 555
E-mail: alexandra.kurbanova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 205-N05188
Dispozice:
2+kk
Číslo podlaží v domě:
-1
Počet nadzemních podlaží objektu:
6
Celková plocha:
69 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Byty
Doprava:
MHD
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Počet podlaží pod zemí:
1
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Centrum obce
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
G