MENU ZAVŘÍT

Prodej kancelářských prostor 115 m², Praha 2 - Vinohrady (ID 020-N04506)

ulice Vinohradská, Praha 2 – Vinohrady mapa

11 999 000 Kč (za nemovitost)
DMéně
úsporná

115 m2
Exkluzivně

Kanceláře 115 m2 v bytovém domě na Vinohradech

Jménem svého klienta si Vám dovoluji představit jedinečnou příležitost ke koupi velkorysého prostoru vhodného pro kanceláře nebo sídlo firmy na Vinohradské ulici ve spodní části pražských Vinohrad.
Jedná se o byt o velikosti 115 m2 v původním stavu, který je díky svému uspořádání vhodný pro umístění 3 samostatných kanceláří, zázemí s kuchyňkou a vstupních reprezentativních prostor s recepcí.
Protože je byt stále v původním stavu, budoucí majitel může provést rekonstrukci dle vlastních představ a přizpůsobit ho tak potřebám své firmy nebo kanceláře.
S ohledem na umístění prostor v bytovém domě jsou tyto vhodné pro sídlo podnikatelů, kteří nevyžadují přímý vstup svých zákazníků z ulice.
Byt je umístěn ve 2. patře domu s výtahem, kde společné prostory již prošly velmi citlivou rekonstrukcí a je tak zachován původní ráz domu. Chodby jsou pro zvýšení bezpečnosti obyvatel osazeny kamerovým systémem.
Lokalita Vinohradské ulice je opravdu jedinečná. Pěšky se dostane všude velmi snadno (10 minut na Václavské náměstí), pro delší trasu využijete tramvaj, která má zastávku u domu, nebo nedaleké metro.
V blízkém okolí naleznete také spoustu zelených ploch, např. rozlehlé Bezručovy sady nebo Sady Svatopluka Čecha, které můžete využít k odpočinku nebo sportování během přestávky na oběd.
Moderní kavárny jsou na každém rohu stejně jako stylové restaurace, každá s vlastním kouzlem.
Vše je ve velmi komfortní vzdálenosti, navíc okořeněno nezaměnitelnou kosmopolitní atmosférou, kterou tato část Prahy oplývá. Téměř v centru Prahy, ale současně trochu stranou od bujarého turistického ruchu, to je místo přesně pro Vaše podnikání.
Pro investory doporučuji tento byt k rekonstrukci a následnému pronájmu, kdy svou investici velmi dobře zhodnotíte v dlouhodobém horizontu. Nájmy v centrální části Prahy stále rostou a prozatím se neočekává nijak výrazné ochlazení poptávky.
Velmi ráda Vás vezmu na prohlídku, zavolejte si o volný termín.
Cena:
11 999 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
včetně právního servisu a provize RK
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Druh prostor / Plocha kanceláří:
Kanceláře / 115 m²
Číslo zakázky:
ID 020-N04506

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

11 999 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Mgr. Ilona Macková
RE/MAX G8 Reality
Rohanské nábřeží 678/27
Praha 8 - Karlín, 186 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 733 740 899
Tel. do kanceláře: +420 607 274 219
E-mail: ilona.mackova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 020-N04506
Typ nemovitosti:
Komerční prostory
Druh prostor:
Kanceláře
Číslo podlaží v domě:
2
Počet nadzemních podlaží objektu:
7
Plocha kanceláří:
115 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Vlastnictví:
Osobní
Balkon:
Ano
K nastěhování:
1. 9. 2019
Doprava:
Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Plocha nejmenší:
115 m²
Plocha největší:
115 m²
Plocha skladů:
6 m²
Užitná plocha:
115 m²
Plyn:
Plynovod
Počet kanceláří:
3
Počet podlaží pod zemí:
2
Sociální zařízení:
Ano
Topení:
Lokální - plynové
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
D