Translate with 
MENU ZAVŘÍT

Prodej komerčního objektu 6245 m², Vražné (ID 160-N01809)

Vražné – část obce mapa

Cena na vyžádání v kanceláři
GMimořádně
nehospodárná

6245 m2
Exkluzivně

ČÁST Č. 5 - PRODEJ KOMERČNÍHO OBJEKTU V OBCI VRAŽNÉ - HYNČICE O VÝMĚŘE cca 6 241 m2

Nabízíme k prodeji část areálu bývalého zemědělského družstva o přibližné výměře 6 241 m2 v Hynčicích, místní části obce Vražné (vyznačenou v grafické příloze fotografické prezentace této nabídky pod č. 5). Součástí nabídky jsou i podíly na pozemcích vymezených jako přístupové komunikace.

Areál je situován v rozvojové lokalitě vymezené platným územním plánem ve funkční ploše VÝROBA A SKLADOVÁNÍ – LEHKÝ PRŮMYSL - "VL":
Hlavní využití:
- stavby pro výrobu a skladování, u nichž negativní vliv nad přípustnou mez nepřekračuje hranice areálu
- stavby pro zemědělskou výrobu a skladování
Přípustné využití:
- parky a veřejná zeleň včetně dětských hřišť
- stavby veřejné nebo související dopravní infrastruktura a služeb (ČSPH, STK)
- stavby veřejné nebo související technické infrastruktury
- parkoviště a garáže pro automobily všeho druhu a stroje
- fotovoltaické elektrárny na stávajících nebo navržených stavbách
- sběrné dvory
- stavby drobné doprovodné a sakrální architektury (např. odpočívadla, plastiky, turistické přístřešky, altány, kaple, boží muka), další zeleň (např. stromořadí, aleje, remízy), vodní toky a plochy, protipovodňové, retenční a protierozní opatření
Podmíněně přípustné využití:
- občanské vybavení – komerční zařízení malá a střední – administrativa pro nájemce nebo vlastníka, obchody za podmínky, že prodejní sortiment budou tvořit převážně produkty vytvořené v dané ploše
- Ubytování pouze pro majitele, správce nebo nájemce výrobního areálu, o velikosti jedné bytové jednotky.
- stavby pro reklamu a informační a reklamní zařízení
- Záměry na umístění zdroje hluku příp. vibrací v blízkosti chráněných venkovních prostorů nebo chráněných venkovních prostorů staveb musí být v souladu s právními předpisy v oblasti ochrany veřejného zdraví. V dalším stupni projektové přípravy prokázat, že nebudou překročeny max. přípustné hladiny hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech.
Nepřípustné využití:
- všechny stavby a činnosti neslučitelné s hlavním a přípustným využitím.
Podmínky prostorového uspořádání:
- Připouští se zástavba o výšce do 3 běžných nadzemních podlaží, přípustné je využít podkroví
- Koeficient zastavění plochy se stanovuje na KZP=0,7
- Koeficient zeleně na KZZ=0,3

Uvedené plochy leží mezi obcí Vražné a úsekem dálnice D1 s přímou dostupností do Olomouce a Ostravy okolo 30 minut. Lokalita je významná příznivými přírodními podmínkami regionu "Poodří" i svým kulturním významem. V bezprostřední blízkosti nabízené nemovitosti se nachází rekonstruovaný areál rodného statku Johanna Gregora Mendela, objevitele zákonů dědičnosti.
O celkovém rozsahu prodávaných částí původního zemědělského areálu lze dále jednat. Geodetické vytýčení jednotlivých částí a schválení geometrického plánu jsou součástí služeb realitní kanceláře. Součástí areálu je VLASTNÍ ZDROJ VODY - VODÁRNA!
Další informace Vám sdělí makléř nabídky.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceně:
včetně právního a geodetického servisu a služeb RK
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

* – toto pole je nutné vyplnit
Ing., Ing. arch. Bohuslav Kunat
RE/MAX MONARCHA
Masarykova třída 105/29
Olomouc, 77900
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 235 427
Tel. do kanceláře: +420 777 235 428
E-mail: bohuslav.kunat@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

* – toto pole je nutné vyplnit

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 160-N01809
Typ nemovitosti:
Komerční objekty
Počet podlaží v objektu:
2
Celková plocha:
6 245 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Určený k demolici
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Užitná plocha:
6 245 m²
Zastavěná plocha:
3 766 m²
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
G