MENU ZAVŘÍT

Prodej komerčního objektu 545 m², Klokočná (ID 279-N00152)

Klokočná, okres Praha-východ mapa

Cena na vyžádání v kanceláři
GMimořádně
nehospodárná

545 m2
Exkluzivně

Prodej domu 545 m2, pozemek 4.103 m2, v centru obce Klokočná, Praha-východ

Prodej zrekonstruované bývalé zemědělské usedlosti s unikátní atmosférou, v samém srdci obce Klokočná.
Rozhodně doporučujeme prohlídku.

Nemovitost je ideální pro různé formy podnikání, např.:
• reprezentativní sídlo firmy + činnost v místě (možnost odkoupení celého obchodního podílu s.r.o., která je založena přímo pro vlastnictví této nemovitosti – při této variantě se nehradí 4% daň z nabytí)
• pronájem bytových i nebytových prostor
• galerie + ateliér, umělecké využití
• zajímavé prostory pro pořádání různých společenských a kulturních akcí (např. koncerty, divadla, svatby), díky prostorné, k tomu uzpůsobené, stodole s pódiem i pod střechou (pro případ špatného počasí)
• farmaření, pěstitelství….

Tento „vícefunkční“ areál představuje uzavřený komplex tří budov, nebytového prostoru, velké stodoly a dvora s venkovním bazénem, vše navazující na romantickou zahradu se vzrostlými stromy, potůčkem a jezírkem.
Výměra všech pozemků činí 4.103 m2 a celková výměra užitných ploch je 545 m2. Objekt je oplocen dřevěným plotem na ocelových sloupcích, parkování je možné v garáži nebo na parkovacím stání a zpevněné ploše na spodní části pozemku (zajištění parkování pro větší množství aut).

Hlavní budova (rodinný dům):
• prostorný sklep
• přízemí: 1+1 (velká obytná kuchyň s funkčními kachlovými kamny) + spíž + koupelna s WC + hala + zimní zahrada
• patro (podkroví): hala + 4 pokoje (jeden z pokojů více má rozměr přes 70 m2) + koupelna s WC + terasa
Nebytový prostor:
• sousedí s hlavní budovou, vstup jak ze dvora, tak z venku (vchod pro zákazníky)
• možno jako pracovní i obytný prostor
Vedlejší budova:
• v přízemí garáž + dílna
• v patře dvě garsoniéry s vlastním soc. zařízením a společnou kuchyňkou; jedna z garsonek má velkou terasu
Galerie (ateliér):
• učaruje Vám svou jedinečností
• přízemí - kuchyňský kout, koupelna + WC, velká obytná či společenská místnost
• patro – nádherná galerie s proskleným stropem a navazujícím obytným prostorem
• před vstupem do domu je zastřešená terasa
Velká stodola:
• díky velkému prkennému pódiu (cca z 1/3) umožňuje např. pořádání divadelních představení, společenských akcí

Klokočná je malebná obec v okrese Praha-východ, s výborným dojezdem autem z Prahy (cca 25 km), 6 km od Říčan.

Vzhledem k členitosti domu a s tím souvisejícími rozsáhlými technickými specifikacemi další podrobnosti rádi poskytneme na vyžádání.

Pro sjednání prohlídky a další informace mne neváhejte kontaktovat, ráda se Vám budu věnovat.
Cena:
Cena na vyžádání v kanceláři
Poznámka k ceně:
včetně právního servisu a služeb
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Celková plocha:
545 m²
Číslo zakázky:
ID 279-N00152

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Alena Vrzáková
RE/MAX Apollo
Sokolovská 131/86
Praha 8 - Karlín, 186 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 792 310 776
Tel. do kanceláře: +420 703 477 477
E-mail: alena.vrzakova@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 279-N00152
Typ nemovitosti:
Komerční objekty
Počet nadzemních podlaží objektu:
2
Celková plocha:
545 m²
Plocha parcely:
4 103 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Balkon:
Ano
Doprava:
Autobus
Elektřina:
230 V
Odpad:
Čistička odpadních vod pro celý objekt
Ostatní rozvody:
Kabelová televize, Kabelové rozvody
Zastavěná plocha:
386 m²
Počet parkovacích míst:
10
Počet podlaží pod zemí:
1
Rok výstavby:
1 949
Sociální zařízení:
Ano
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Topení:
Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Energetická náročnost budovy:
G