offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej komerčního objektu 1587 m², Karlovy Vary (ID 061-N01973)

ulice Stezka Jeana De Carro, Karlovy Vary mapa

79 600 000 Kč (za nemovitost)
DMéně
úsporná

1587 m2
Exkluzivně

Investice, fungující hotel, krátkodobá návratnost, Karlovy Vary

Exklusivní nabídka:
Prodej komerční nemovitosti, čtyřhvězdičkový wellness hotel Jean De Carro v centru obce Karlovy Vary u vřídelní kolonády. Velmi dobrý stav budovy a vybavení. Počet podlaží 5, počet lůžek 55 s možností dalšího rozšíření. Rozsáhlá rekonstrukce a kolaudace proběhly v r. 1999 až 2001.

Vybavení:
Foyer s recepcí, restaurace s kuchyní, balneo provoz s thermariem, solnou komorou a barem, konferenční sál s kuchyní, kanceláře a technické zázemí. SAT TV, TEL, Wi-Fi. Součástí prodejní ceny jsou přilehlá parkovací stání a
venkovní terasa k posezení a grilování. V ceně je veškeré vybavení a možnost převodu stávajícího provozu bez jeho
přerušení (smlouvy s CK, dodavatelské smlouvy, funkční personální zázemí, ochranné známky).

Ekonomické výsledky:
Dle ekonomických a účetních materiálů, které můžeme předložit k nahlédnutí, měl hotel v minulých letech velmi dobré finanční výsledky, které zaručovali krátkodobou návratnost investice. V současné době jsou výsledky nižší z důvodu dopadu COVID-19. Z tohoto důvodu vlastník hotelu snížil cenu o 20% na současnou uvedenou cenu.

Provoz hotelu:
Celý objekt je pravidelně od r. 2001 v provozu a převzetí nebrání žádná omezení. Provozování dosavadní činnosti je tak možné ve stávajícím režimu ve stávajícím složení i v dalších letech. Současný vlastník udržuje kontakt s cestovní kanceláří a nabídka/poptávka ubytovacích kapacit je také částečně generována několika ubytovacími portály (např. Booking).

Investice pro provoz:
V současné době nejsou nutné pro provozování služeb žádné další investice technického charakteru do obnovy budov, technologií, zařízení a vybavení.


Cena:
79 600 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Celková plocha:
1 587 m²
Číslo zakázky:
ID 061-N01973
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

79 600 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Milan Gavenčiak
RE/MAX 4 You II
Sokolovská 270/201
Praha 9 - Vysočany, 190 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 739 500 614
Tel. do kanceláře: +420 733 152 553
E-mail: milan.gavenciak@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 061-N01973
Typ nemovitosti:
Komerční objekty
Počet nadzemních podlaží objektu:
5
Celková plocha:
1 587 m²
Plocha parcely:
1 188 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Satelit, Kabelové rozvody, Ostatní rozvody
Zastavěná plocha:
592 m²
Plyn:
Plynovod
Počet podlaží pod zemí:
1
Rok rekonstrukce:
2000
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Topení:
Ústřední - plynové
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Vybavení komerčních prostor:
Ano
Vybaveno:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D