offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej bytu 4+1 v osobním vlastnictví 84 m², České Budějovice (ID 111-N05150)

ulice Branišovská, České Budějovice – část obce České Budějovice 2 mapa

2 700 000 Kč (za nemovitost)
DMéně
úsporná

1x
4x
84 m2
2/9
Exkluzivně Rezervace

Byt 4+1, Branišovská s balkonem a komorou, 84,98 m2, osobní vlastnictví

Nabízím k prodeji byt 4+1, ulice Branišovská, 84,98 m2, osobní vlastnictví, 1. patro s výtahem, balkon, komora.
Čistá výměra bytu 79,66 m2 + balkon 2,25 m2 + sklep 3,08 m2.
Byt se nachází v části sídliště Šumava, bezprostředně u areálu JČU s dobrou dopravní obslužností (u zastávky MHD) a kompletní občanskou vybaveností.

Byt se skládá z obývacího pokoje (19,93 m2), ložnice (12,02 m2), a dvou dětských pokojů (12,02 m2 a 10,89 m2). Byt prošel rekonstrukcí, kdy v roce 2002 bylo odstraněno původní umakartové jádro a nahrazeno vyzděným ve stejné dispozici (koupelna 2,78 m2 a WC 0,94 m2), dále pak dva dětské pokoje byli částečně propojeny a v roce 2013 byli udělány nové rozvody elektřiny. Ve vstupní chodbě bytu (9,75 m2) je ještě praktická komora – šatna (2,62 m2).

Součástí bytu je sklep umístěný v přízemí domu (3,07 m2) a dále jsou k dispozici společné prostory (kolárna a sušárna).

Byt je orientován na východ a jih.

Celý dům prošel revitalizací, zateplení, plastová okna, nový výtah atd. Na domě není žádný úvěr v souvislosti s revitalizací, ve fondu oprav je naspořeno více jak 1,2 mil. Kč a ve výhledu je nahrazení stávajících balkonů novými.

Protože se jedná o jeden s největších bytů v panelové zástavbě, tak jej doporučuji větším rodinám. Byt je zajímavý také jako investiční příležitost, jelikož blízkost JČU a zároveň potenciál bytu (4 samostatné pokoje) dává perspektivu výhodného pronájmu studentům s rychlou finanční návratností.

Měsíční náklady jsou stanoveny na částku 4.000,-Kč + cca 900,-Kč elektřina + cca 200,-Kč plyn. Tyto zálohy jsou v praxi reálné pro pětičlennou rodinu, lze je po dohodě snížit.

Byt je k dispozici k bydlení od 1.8.2020.

V případě zájmu mohu zajistit výhodné financování.
Cena:
2 700 000 CZK / Rezervováno
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Dispozice / Celková plocha:
4+1 / 84 m²
Číslo zakázky:
ID 111-N05150
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

2 700 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Marek Lindauer
RE/MAX Dynamic
Kanovnická 75/4
České Budějovice, 370 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 737 961 642
Tel. do kanceláře: +420 725 910 910
E-mail: marek.lindauer@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 111-N05150
Dispozice:
4+1
Číslo podlaží v domě:
2
Počet nadzemních podlaží objektu:
9
Celková plocha:
84 m²
Druh objektu:
Panelová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Vlastnictví:
Osobní
Druh bytu:
V panelovém domě
Typ nemovitosti:
Byty
Balkon:
Ano (2 m²)
Doprava:
Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Kanalizace
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano (3 m²)
Topení:
Ústřední - dálkové
Umístění objektu:
Sídliště
Voda:
Rozvod studené a teplé vody
Výtah:
Ano
Energetická náročnost budovy:
D
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/m²/rok:
120