offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej domu v osobním vlastnictví 115 m², Svinaře (ID 023-N05096)

ulice Lipová, Svinaře – část obce Lhotka mapa

3 990 000 Kč (za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

3x
115 m2
1200 m2
1
Exkluzivně

Klasický venkovský rodinný dům, se zahrada cca 1200 m2, Lhotka u Svinař

Exkluzivně nabízíme k prodeji nemovitost klasického rodinného domu určeného k rekonstrukci.

Krásná krajina a nerušené prostředí je to, co dodává této nemovitosti na jedinečnosti. V těsném sousedství koně (stáj Bílý kámen), nádherný výhled do okolní krajiny, vzrostlé stromy, to vše vás nadchne. Nemovitost je vhodná pro ty, kterým dává smysl žít na vesnici a slyšet zpěv ptáků, avšak nedaleko větších měst Praha 25 km, Beroun 17 km, vlak na Prahu v Zadní Třebani - 5 min.

Celková užitná plocha nemovitosti činí 115 m2. Nemovitost sestává z obytné části (71 m2) a části hospodářské (44 m2). Obytné prostory jsou dispozičně členěny jako 2+1 a sestávají se z prostorného pokoje, kuchyně a ložnice. Základem hospodářské části je garáž a prostor pro uskladnění věcí sloužících k obhospodařování domu a rozsáhlého pozemku. Nemovitost skýtá možnost půdní vestavby, díky které je možné navýšit celkovou užitnou/obytnou plochu až na 200m2, vše bude záležet na potřebách a vkusu budoucího majitele.

Předmětem prodeje je rodinný dům a pozemek s celkovou výměrou cca 1200 m2, v případě zájmu je však možné si přikoupit jeden, případně dva přilehlé sousední pozemky určené k rodinné zástavbě. Ty mají velikost cca 1050 m2 každý. Viz plánek ve fotodokumentaci. Celková výměra pozemku tedy může činit až 3386 m2.

Z inženýrských sítí jsou k dispozici elektřina, plynová přípojka, kopaná studna. V domě není rozvedena voda a vzhledem k tomu, že nemovitost byla využívána rekreačně, nejsou zde řešeny ani odpady. Ty se do nejbližší budoucnosti dají řešit jímkou, septikem, případně ČOV.

V současné době je v jednání výstavba vodovodu, již je vydáno stavební povolení. Aktuálně se řeší podání žádosti o financování výstavby z dotačních programů EU. Samotná realizace vodovodu cca do 1 roka či do 2 let.

Lhotka je součástí obce Svinaře. Zde je mateřská škola, konzum, Česká pošta, knihovna, sportovní areál a několik restaurací. Vlakové spojení do prahy ze Zadní Třebaně - 5 minut.
Cena:
3 990 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Cena včetně provize,právních služeb, advokátní úschovy peněz a hypotéčního servisu
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Samostatný / 115 m²
Číslo zakázky:
ID 023-N05096
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

3 990 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Ing. Michal Regal
RE/MAX G8 Reality 2
Kleinerova 1466
Kladno, 272 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 777 078 945
Tel. do kanceláře: +420 312 240 239
E-mail: michal.regal@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 023-N05096
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
1
Užitná plocha:
115 m²
Plocha parcely:
1 200 m²
Druh objektu:
Smíšená
Stav objektu:
Před rekonstrukcí
Vlastnictví:
Osobní
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice
Elektřina:
230 V, 400 V
Garáž:
Ano
Občanská vybavenost:
Školka, Supermarket
Zastavěná plocha:
180 m²
Plyn:
Plynovod
Sklep:
Ano
Stromy:
Ano
Telekomunikace:
Internet
Topení:
Lokální - tuhá paliva
Typ domu:
Přízemní
Voda:
Zdroj pro celý objekt
Energetická náročnost budovy:
G