offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Pronájem komerčního objektu 1502 m², Ústí nad Labem (ID 020-N04792)

ulice Předlická, Ústí nad Labem – městská část Ústí nad Labem-město, mapa

225 404 Kč (za měsíc)
GMimořádně
nehospodárná

1502 m2

Pronájem moderních kancelářských a skladovacích prostor (1502m2), D8, hranice s Německem (Ústí nL)

K pronájmu nabízíme (ve spolupráci s význ.nadnárodním subjektem) jednu budovu (bud.B) v rámci moderního komplexu kancel.i skladov.prostor na předměstí Ústí n.L. (Předlice). Nabízíme prostor o celk.ploše 1.502 m2. Jedná se o moderní výstavbu (v provozu od 2009). Současnou nabídku tvoří 1.208m2 sklad.plochy a 294m2 kancel.prostor ve 2NP a prostor uvnitř areálu. Vysoký standard budov (kvalita výstavby,konstrukce a vybavení),rozteče sloupů v modulu 24m x 12m,světlá výška sklad.prostor 10m, nosnost podlah 5t/m2. Ochrana před požárem vnitřních prostor (sprinklery). Kancel.prostory rozmístěny v 1NP, i ve 2NP. V 1NP-toalety, kancelář, sprcha, zasedačka, kuchyňka, spol.místnost. Ve 2NP serverovna, toalety,umývárna,2-3 pracovny (kanceláře) pro cca 15 lidí. Veškerá infrastruktura je k dispozici v areálu. V areálu - povolen pohyb nákladních vozidel o jakékoli celkové hmotnosti. K dispozici minimálně jedna nakládací rampa s nakládacím můstkem na každých 1.000 m2 skladovací plochy.
Areál tvoří dvě budovy (A a B) v blízkosti s dobrou dostupností dálnice D8 blízko hranice s Německem, na křižovatce významných transevropských doprav.tras mezi Prahou s Drážďanami. Centrum Ústí nad Labem je 6 km. Majitel preferuje dlouhodobé nájemní vztahy,ideálně 7 a více let. Pro informaci - indikované nájemné se rámcově pohybuje na úrovni cca 4,35EUR/měsíc/m2 pro skladovací plochy, dále cca 9,5EUR/měsíc/m2 pro kancelářské plochy a k tomu ještě poplatky za služby a servis cca ve výši 0.60EUR/m2/měsíc. Finální celková cena bude sjednána až na základě konkrétních jednání s vybraným klientem. Kauce je indikativně požadována ve výši pokrývající 6 měs.nájmů.Finální výše kauce je k diskusi a záleží na více faktorech. Vážnému zájemci bude předložena ze strany majitele indikativní cenová nabídka,kde budou veškeré ceny, podmínky a služby detailně uvedeny. V případě zájmu jsem připraven pro Vás připravit prohlídku této moderní a komplexní nemovitosti a zprostředkovat setkání se zástupci majitele.
Cena:
225 404 CZK / za měsíc
Poznámka k ceně:
bez DPH
Upozornění:
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Celková plocha:
1 502 m²
Číslo zakázky:
ID 020-N04792
Dr. Roman Laušman, CSc.
RE/MAX G8 Reality
Rohanské nábřeží 678/27
Praha 8 - Karlín, 186 00
Česká republika
Tel. na makléře: +420 602 619 777
Tel. do kanceláře: +420 703 180 388
E-mail: roman.lausman@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 020-N04792
Typ nemovitosti:
Komerční objekty
Počet nadzemních podlaží objektu:
2
Celková plocha:
1 502 m²
Plocha parcely:
1 502 m²
Druh objektu:
Skeletová
Stav objektu:
Velmi dobrý
Doprava:
Dálnice, Silnice, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace
Ostatní rozvody:
Ostatní rozvody
Plocha skladů:
1 208 m²
Užitná plocha:
1 502 m²
Zastavěná plocha:
1 502 m²
Rok výstavby:
2 009
Sociální zařízení:
Ano
Topení:
Ústřední - dálkové
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Centrum obce
Voda:
Dálkový rozvod, Rozvod studené a teplé vody
Energetická náročnost budovy:
G