Exkluzivně nabízím k prodeji vilu ve skvěle občansky vybavené obci Pocinovice, okres Domažlice. Vila Andělka je situována na okraji obce na pozemku o rozloze 785 m2.
Dům nabízí dvě samostatné bytové jednotky. Na prvním podlaží je byt o podl. ploše 98 m2 s velkou kuchyní a spíží, velkorysým obývacím pokojem s krbovými kamny, dvěma ložnicemi, předsíní, samostatným WC a koupelnou s masážní vanou. Až na drobnosti je tato část domu po kompletní rekonstrukci. Z obývacího pokoje je možné vybudovat terasu do zahrady.
Druhý byt na 2.NP o rozloze 94 m2 je přístupný po pohodlném točitém schodišti a nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, velkou ložnici a čtyři malé pokoje, které je možné upravit podle představ budoucího majitele. K bytu náleží rekonstruovaná koupelna s WC a předsíň, ze které je po žebříku přístup na prostornou půdu. Tento byt byl částečně rekonstruován, k pohodlnému bydlení je nutné dokončit především podlahy a kuchyňskou linku, u ložnice je možné instalovat balkon. Možná budoucí podoba tohoto bytu je zobrazena ve vizualizaci.
Dům je kompletně podsklepený, přístup do sklepa je z domu po kamenném točitém schodišti i ze zahrady. Sklep nabízí prostor 80 m2 a je rozdělený do 5 místností.
Kromě vily se na pozemku nachází původní stodola o zast. ploše 152 m2 čtverečních, kterou je možné stodolu zcela či částečně odstranit, případně přestavět.
Dům je vytápěn dvěma elektrickými kotly, přičemž je možné z jednoho kotle vytápět oba byty najednou, nebo používat pro každý byt samostatný kotel. V 1.NP je podlahové topení. Komín byl nově vyvložkován a vše je připraveno pro případné vytápění tuhými palivy. Plyn je na hranici pozemku.
V současné době je zdrojem vody studna a odpadní vody jsou sváděny do septiku, v obci se ale dokončuje stavba vodovodu a kanalizace, na které bude možné dům připojit.
Pozemek domu sousedí z jedné strany se soukromým pozemkem využívaným k bydlení a ze dvou stran se zatím nevyužitými pozemky vlastněnými obcí.
Další informace u makléřky nabídky.
