offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej nájemního domu 900 m², Teplice (ID 094-N03957)

ulice Jiřího Wolkera, Teplice mapa

26 000 000 Kč (za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

900 m2
1805 m2
700 m2
4
Exkluzivně

Prodej vily v Šanově

Nabízíme k prodeji Impozantní vila z počátku 20. století na rozhlehlém pozemku o velikosti 1805 m2.

Rezidence plná historie je situována ve vyhledávané lokalitě Teplice - Šanov, v klidné části v ulici Jiřího Wolkera.

Sídlo má:
4 nadzemni podlaží, kde je 10 bytů o různé velikosti od 1+1 až do 4+kk, plně vybavené nábytkem a spotřebiči s kuchyněmi,1-2. koupelnami a momentálně pronajímány zahraničními firmami pro jejich zaměstnance.
půdní prostor, kde se dokončuje další byt o vel. 4+kk a je zde projekt na další byt 2+1
2 garáže, dílna, velké parkoviště
v zadní části pozemku je ubytovna pro 44 lidí
je položena základová deska pro výstavbu skladovacích prostor.

Dům prochází kompletní náročnou rekonstrukcí od roku 2013, při které je kladen důraz na zachování dobových prvků domu.

Průměrný výnos z nemovitosti je cca 250 000 Kč za měsíc.
Náklady na energie – 40.000 Kč/měsíc.

Suterén – jsou zde 4 bytové jednotky
Byt 1+1 (cca 25 m2) je obsazen trvale paní,co v domě uklízí a nájem je 6.000 Kč
Byt 2+1 (cca 40 m2)
Byt 3+1 (cca 70 m2)
Byt 4+1 (cca 110 m2) 2x koupelna
Dále je zde kotelna a technické zázemí.

Přízemí – 3 byty
Byt 4+kk (cca 120 m2)2x koupelna
Byt 3+kk (cca 100m2) 2x koupelna
Byt 1+1 (cca 25 m2)

1.patro – 3 byty
Byt 2+1 (cca 50m2)
Byt 3+1 (80m2)
Byt 5+1 (100m2)

Podkroví
Byt 4+kk před dokončením (chybí podlahy a koupelna)
Byt 2+1 zatím v začátcích budování

Obsazenost – 9 bytů obsazeno a smlouvy jsou minimálně na půl roku a déle (194.000 Kč/měsíc nájem)
od nového roku (2021) nasmlouváno ubytování pro 40 zaměstnanců

Ubytovna
10x pokoj s umyvadlem
Společné sprchy (2x) společné záchody (3x), kuchyně a společný prostor
44 lůžek – 115 Kč / den za lůžko

Parkování a garáže jsou využívány pro vlastní potřebu a potřebu nájemníků a nejsou momentálně pronajímány.

Tuto nemovitost doporučuji jako výhodnou investici a pro bližší informace nebo prohlídku mě prosím kontaktujte.





Cena:
26 000 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Užitná plocha:
900 m²
Číslo zakázky:
ID 094-N03957
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

26 000 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Veronika Comella
RE/MAX Synergy
Krupská 30/26
Teplice, 415 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 728 666 183
Tel. do kanceláře: +420 731 618 492
E-mail: veronika.comella@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 094-N03957
Počet nadzemních podlaží objektu:
4
Celková plocha:
900 m²
Plocha parcely:
1 805 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Typ nemovitosti:
Nájemní domy
Elektřina:
230 V
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
900 m²
Zastavěná plocha:
700 m²
Plyn:
Plynovod
Topení:
Ústřední - plynové
Typ domu:
Patrový
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
G