offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej domu 380 m², Brno (ID 143-N05556)

ulice Babická, Brno – městská část Brno-Maloměřice a Obřany, mapa

13 900 000 Kč (za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

5+
380 m2
1126 m2
3
Exkluzivně

Vícegenerační prvorepubliková vila v Brně – Maloměřicích, ul. Babická, pozemek 1126 m2

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji jedinečnou prvorepublikovou vilku s velmi osobitým kouzlem v okrajové čtvrti Brno - Maloměřice, která je zajímavě řešena a vhodná nejen k vícegeneračnímu bydlení, ale je rovněž použitelná i pro reprezentativní či komerční využití.

Orientace domu je na JZ/SV, díky ní je dům prosvětlený a poskytuje dostatek světla i stínu v letních měsících. Nabízí také možnost půdní vestavby bez potřeby zvýšení původní mansardové střechy.

Celková výměra pozemku činí 1126 m2, z toho zahrada má 723 m2, užitná plocha domu činí cca 380 m2. K domu přiléhá garáž s přístavbou pro dílnu. Součástí je vlastní studna a zahradní domek 12 m2.

Tato vila „s duší“ vyniká svou jedinečnou polohou v rámci velmi klidné oblasti Maloměřic, díky které je blízko do centra města (cca 15-20 min), přitom v blízkosti cyklostezky do Bílovic nad Svitavou na břehu řeky Svitavy, ale i strategické dopravní dostupnosti (konečná tramvaje Maloměřice). Na jednosměrné ulici Babická je minimální pohyb vozů a parkování přímo před domem.

V roce 2018 bylo vypracováno 10 architektonických studií k možnostem využití vily pro osobní i komerční využití, rozšíření bydlení na více bytových jednotek, příp. kombinace ateliér/byt pro umělce, vinárna/kavárna, welness spojených s bydlením. V letních měsících je tato lokalita hojně navštěvovaná k volnočasovým aktivitám na cyklostezce (Maloměřice-Bílovice). K domu přiléhá garáž s přístavbou pro dílnu.

Vila se k dnešnímu dni dochovala v původní nezměněné podobě, s minimálními zásahy do stavby (hmota domu, vnitřní dispozice, konstrukce, materiály, původní okna, dveře, schodiště, podlahy).

Rozvody vody a kanalizace jsou původní. V příštím roce bude dům napojen na veřejnou kanalizační síť. Vnitřní rozvody elektřiny jsou provedeny nově v mědi. Topení je centrální, kotel na plyn je paralelně propojen s kotlem na tuhá paliva.

Podrobnější popis lze zaslat na vyžádání, uvolnění po dohodě.
Cena:
13 900 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
cena včetně právního servisu, provize RK, DPH
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Poloha objektu / Užitná plocha:
Samostatný / 380 m²
Číslo zakázky:
ID 143-N05556
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

13 900 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Marek Bělský
RE/MAX A-City
Březinova 4690/144
Jihlava, 586 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 736 631 408
Tel. do kanceláře: +420 736 631 404
E-mail: marek.belsky@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 143-N05556
Poloha objektu:
Samostatný
Počet nadzemních podlaží objektu:
3
Užitná plocha:
380 m²
Plocha parcely:
1 126 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Typ nemovitosti:
Domy a vily
Počet bytů celkem:
3
Doprava:
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Garáž:
Ano (15 m²)
Občanská vybavenost:
Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Odpad:
Septik
Celková plocha:
380 m²
Plocha zahrady:
723 m²
Zastavěná plocha:
403 m²
Plyn:
Plynovod
Telekomunikace:
Telefon, Internet
Topení:
Ústřední - plynové, Ústřední - tuhá paliva
Typ domu:
Patrový
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
G