offers in other languages

MENU ZAVŘÍT

Prodej komerčního objektu 385 m², Ústí nad Labem (ID 024-N04810)

ulice Balbínova, Ústí nad Labem – městská část Ústí nad Labem-město, mapa

9 499 000 Kč (za nemovitost)
GMimořádně
nehospodárná

385 m2
Exkluzivně

Penzion v secesni vile z roku 1905

Exkluzivně nabízíme ke koupi zavedený penzion v Ústí nad Labem v Balbínově ulici u Městských sadů.
Předností této nabídky je lokalita ve spojení s prostornou a krásně prosvětlenou vilou, která v roce 2009 procházela kompletní rekonstrukcí až do dnešní současné podoby. Dvoupodlažní vila s obytným podkrovím a podsklepením nabízí využití jak pro bydlení, tak i pro komerční účely Penzionu. Ten je po 30 letech zavedený a vyhledávaný díky své poloze v blízkosti centra. K domu náleží pozemek o ploše 449 m2, který je však z větší části zastavěn a využíván pro parkování.
Do 1.NP vstoupíte přes zádveří, za kterým je vstupní hala s dominantním schodištěm do patra. Je zde byt s dispozicí 2+kk, který se dá zrušením jednoho z pokojů penzionu rozšířit na 3+kk. Tento byt nabídne terasu s markýzou na jižní stranu. Z haly se dá vstoupit do již zmíněného pokoje s koupelnou. A také se z haly dostanete do suterénní části a do zadní části domu, kde v přístavbě vznikl další pokoj.
Do 2.NP se dostanete jak ze vstupní haly, tak i venkovním schodištěm. Nyní zde jsou 3 pokoje, z toho dva mají balkon. Poslední dveře z chodby vás zavedou do podkroví, kde díky rekonstrukci vznikl byt s dispozicí 2+kk s prostornou koupelnou s vanou, šatnou a komorou. V loňském roce sem byla instalována klimatizace. Z ložnice je přístupná terasa směřovaná na východ do Městských sadů. V podkroví jsou střešní okna, díky kterým je byt nádherně prosluněný.
V podsklepené a odizolované části naleznete nejen kotelnu, prádelnu a spousty odkládacích prostor, ale také jeden z pokojů s jídelnou a koupelnou.
O vytápění se ve vile starají dva plynové kotle, které ohřívají i teplou vodu pro celý dům.
Rekonstrukcí prošla střecha v roce 1996, jsou zde také nové rozvody, okna i fasáda.

Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte náš tým pro více informací a sjednání termínu prohlídky.
Cena:
9 499 000 CZK / za nemovitost
Hypotéka:
Poznámka k ceně:
Upozornění:
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Celková plocha:
385 m²
Číslo zakázky:
ID 024-N04810
RX finance

Spočítejte si splátku hypotéky

Na kolik vás vyjde pořízení vlastního bydlení? Zadejte pár informací do naší hypoteční kalkulačky a hned si prohlédněte výsledek.

Kupní cena nemovitosti

9 499 000 Kč

Výše hypotéky

Doba splácení

Vypočítaná měsíční splátka

Úroková sazba 3.6%

260 990 Kč

Hypotéku zařídíme za vás

Ušetřete svůj čas i nervy. Naši makléři zařídí veškeré papírování a dovedou vás až k úspěšnému podpisu smlouvy v bance.

Nechte nám kontakt, náš makléř se v pracovní dny ozve do 24 hodin

Jan Cilich
RE/MAX G8 Reality 6
Mírové náměstí 3485/35b
Ústí nad Labem, 400 01
Česká republika
Tel. na makléře: +420 720 739 682
Tel. do kanceláře: +420 608 027 854
E-mail: jan.cilich@re-max.cz

Potřebujete poradit/máte zájem o prohlídku?

Podrobné informace

Číslo zakázky:
ID 024-N04810
Typ nemovitosti:
Komerční objekty
Počet nadzemních podlaží objektu:
2
Celková plocha:
385 m²
Plocha parcely:
449 m²
Druh objektu:
Cihlová
Stav objektu:
Dobrý
Doprava:
Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Elektřina:
230 V, 400 V
Odpad:
Kanalizace
Užitná plocha:
385 m²
Zastavěná plocha:
269 m²
Plyn:
Plynovod
Počet podlaží pod zemí:
1
Rok rekonstrukce:
2009
Rok výstavby:
1 905
Telekomunikace:
Telefon
Topení:
Ústřední - plynové
Typ domu:
Patrový
Umístění objektu:
Rušná část obce
Voda:
Dálkový rozvod
Energetická náročnost budovy:
G